Baulkham HIlls 和 Arncliffe 哪个区比较好？

MP417D

明若晓溪杨 发表于 2020-10-11 21:58
我个人认为，不靠留学生租房的话（其实留学生租房并不稳定，维护也差，还有假期，事儿多），想租给真正的租 ...

哈哈介意分享一下是什么区吗？让咱大伙也去投资投资

明若晓溪杨

MP417D 发表于 2020-10-11 22:23
哈哈介意分享一下是什么区吗？让咱大伙也去投资投资

华人不太喜欢的区，担心你是来找我抬杠的  所以只能保密

pal

rydalmere上班，考虑一下在建的melrose park是

cnboyli

11年开始住Arncliffe meriton fusion公寓，去年刚搬kellyville。应该没有比我更有发言权了。
没孩子，希望进城吃饭购物方便，那就arncliffe/wolli creek不用挑了。
Arncliffe房价涨的一般，但是疫情前租金回报率还是可以的（疫情期间没啥好说的，哪里都在跌都不好租）。
Arncliffe治安是不怎么样，但是也没传的那么夸张。住了9年也没见什么事，加上现在华人比例升高，更加没啥可以担心的。

liboyin

cnboyli 发表于 2020-10-12 01:37
11年开始住Arncliffe meriton fusion公寓，去年刚搬kellyville。应该没有比我更有发言权了。
没孩子，希望 ...

能问一下您没事搬去kellyville了吗？谢谢

竹鼠饲养员

liboyin 发表于 2020-10-11 21:15
那请问A这个区不买的话，要买哪里呢？山区那边75万的，没找到house。。。

这个价钱house估计要到box hill了吧，BH两房house一年前就一百万了，而且很难碰

MrSnowpear

Arncliffe最近听说跌了，有朋友的投资房被套牢，炒着玩可以要，指望着Wolli Creek过日子可以要。
但是这两个区根本无从比对，区位和生活方式太不一样了，楼主看自己需求吧。
楼上说的Melsore也不错，如果认定需要在Rydalmere长期抗战的话。

jeanzsong

明若晓溪杨 发表于 2020-10-11 21:58
我个人认为，不靠留学生租房的话（其实留学生租房并不稳定，维护也差，还有假期，事儿多），想租给真正的租 ...

能告诉我是那里吗？

yaphet

我也在看房，山区那片如果是apartment就不要考虑了，去那边都是冲着house去的，如果是因为有孩子那倒是可以考虑一下，不过买个小house 900K左右，apartment 650K，感觉并不划算，不如咬咬牙

candyrain

要看LZ喜欢的生活方式。

BH环境更优美，LZ如果日常出行开车的话，BH交通不是问题，个人感觉在山区驾车是享受，在机场周边还有西边驾车很煎熬，如果依赖火车，那就必须要Arncliffe了。

出租的话，LZ可以自己观察一下Real Estate上这两个区的出租房大约放几天会被租出去就有数了，不要听人云亦云。

anniexwang2

liboyin 发表于 2020-10-11 22:11
看得一个房子，离那个公园450米，请问这个距离算近吗。。。？在Arncliffe west infants school那里 ...

在这个学校旁边那个公寓就是meriton的，你不要去公园就好了，平时都没事

anniexwang2

cnboyli 发表于 2020-10-12 01:37
11年开始住Arncliffe meriton fusion公寓，去年刚搬kellyville。应该没有比我更有发言权了。
没孩子，希望 ...

握手，我也是11年开始住的，不过因为有小朋友读书住了5年，在那边学校里倒没欺负确实中东人多，但学习是很差阅读进度也很慢

leoqy

这价位也可以看看ryde newington

liboyin

bello 发表于 2020-10-12 09:57
这两个区都能比到一起去？买公寓这些区都太远了，楼主按75万预算Domain地图模式搜二房，缩小地图清清楚楚的 ...

除了Ashfield不喜欢之外，剩下的全都看过，感觉在这几个区，75万以下的房子，朝向、结构等等，都不咋样。。。哎。。。

tk0007

楼主最后调研后选了哪个区跟大家分享一下哈

云迪

和我当时想法一样，才搬来悉尼，想着没有用过首次置业，就想要用，但是无奈家里人口又多，看了很久80万以下的公寓，也是想着先自住在投资，最后还是自住条件达不到，所以放弃了，没用首置就成了遗憾。我当时看了很多公寓，从西到南到西北，north strathfield可以看看，我觉得也是最好办法就domain上选公寓，两房，然后预算，然后你用地图的方式看，就可以挑选。我自己觉得BH那边太远了，买公寓那边我当时完全没有考虑。Arncliffe就看了1-2个老的unit也不是很喜欢，觉得那边环境有点不那么好，而且火车是小站

mooncase

liboyin 发表于 2020-10-11 21:17
我单位在rydalmere，现在和我母亲一起住，我母亲比较喜欢鬼佬区，现在住在东区，很是不方便。。。 ...

你在rydalmere上班，可以考虑rydalmere和dundas交界处park road那里的townhouse，3房大概73万这样，不新，20多年了吧。但是质量不错，双砖，小区还带游泳池和网球场。结了婚有了娃，也还能再住上几年

cnboyli

liboyin 发表于 2020-10-12 07:17
能问一下您没事搬去kellyville了吗？谢谢

老大到上学年龄了加上老二出生。
其实arncliffe我们小区很多人都是这个规律。当初单身或者没孩子的时候图的是方便快捷，住arncliffe什么都能满足，除了学校。
后来成家有了孩子，要考虑学校。除非决定去arncliffe那个铁路桥对面的St Francis Xavier's教会学校，那些公校就真的看不上。
倒是车站对面那个MCCC childcare很不错，硬件不怎么样，但是老师很负责，很有经验。

mooncase

竹鼠饲养员 发表于 2020-10-12 08:23
这个价钱house估计要到box hill了吧，BH两房house一年前就一百万了，而且很难碰 ...

我朋友19年买bh的3房house也才80多万

fitnesspro

如果是以长期租为目的的以后来说， 先买 A 吧， 比较离CITY 和HSV， 机场都近很多呀。房子就是买地段。 BH 是冲着读好中学去的吧。

tk0007

mooncase 发表于 2020-10-12 10:51
你在rydalmere上班，可以考虑rydalmere和dundas交界处park road那里的townhouse，3房大概73万这样，不新 ...

求链接~

路遥远

yl002 发表于 2020-10-11 21:12
你是买公寓？
想都不用想，妥妥的A啊。。。
公寓买去B那种又远又没交通的地方干吗？山区得买house ...

同意。

路遥远

mooncase 发表于 2020-10-12 10:53
我朋友19年买bh的3房house也才80多万

现在山区随便一个house都是百万了

mooncase

路遥远 发表于 2020-10-12 12:09
现在山区随便一个house都是百万了

那他真是赚到了

mooncase

tk0007 发表于 2020-10-12 11:19
求链接~

https://www.realestate.com.au/so ... rydalmere-133240978

https://www.realestate.com.au/so ... rydalmere-133208674

https://www.realestate.com.au/so ... rydalmere-132513678

随便找了几个最近的

tk0007

mooncase 发表于 2020-10-12 12:32
https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-nsw-rydalmere-133240978

https://www.realest ...

thanks

AC-Monster

liboyin 发表于 2020-10-11 21:48
你不说，怎么知道我不了解呢？而且我不了解，那大佬的经验是不是更值得分享呢？ ...

ermington？

zhand

我上班也在Rydalmere 20 年了。

North Strathfield, Olympic Park, Newington 都很好。

开车 10分钟Newlington到Rydalmere， 20分钟North Strathfield到Rydalmere

另外Ashfield 也很好， 华人区，商场，好学校， 近city.

哎呀芒果

Arncliffe 好。  离CBD 的距离是不能改变的

路遥远

tk0007 发表于 2020-10-12 12:33
thanks

还要看你注不注重孩子上学学校的排名。如果不在意，那就随便选房子。如果在意，那就先确定学校再选房子