澳洲还真是均贫富啊，5m净资产就可以进前1.5%

Laoyu

cristinalu

小胖子吃辣肉面 发表于 2020-10-8 13:00
内环差不多 还要是新小区 15年之内的房龄
中环随便找个房子1000万 你是开玩笑吗 我曹阳新村三房800万给你 ...

老公房当然不行，我就没考虑过这个。那说的精确点，商品房小区吧，基本还可以住的位置均价都是六七万，130-150平三房算，略有点学区的话单价还超。只是说普遍，一定要举例的话就是抬杠。

breaking_bad

https://www.abs.gov.au/statistic ... 20distribution.xlsx

superdigua

zzz2017 发表于 2020-10-8 12:11
瑞典芬兰创新能力不强？法制不好？

这两个国家的创新能力，我觉得一般般，并不突出。

breaking_bad

最新政府统计。净资产，500万，刚刚 进入top 2.4%。

$5,000,000 to less than $7,000,000, top 2.4%
$7,000,000 to $10,000,000, top 1.1%
More than $10,000,000, top 0.6%

zzz2017

superdigua 发表于 2020-10-8 13:21
这两个国家的创新能力，我觉得一般般，并不突出。

你可以去查一下世界创新指数国家排名。如果我没有记错的话，芬兰曾经排列榜首。瑞典1000万人造出了媲美F16歼十的JAS39战斗机，而且出口数个国家作为主力战机，泰国空军演习中曾用JAS39击败中国的苏27国产改进型。澳洲根本不能与这两个国家比创新，然而澳洲财富不平均指数远超这两国

jay550

superdigua 发表于 2020-10-8 13:06
5年后，澳洲620万只怕没法进入2%

除非中国武统。

没毛病，通货膨胀，房子增值。

Jade19

这还是家庭净资产，如果是一个人，难道净资产有2/3 million 就是top 1-2% 吗？这个门坎对华人来说不高，而且偏低

Jade19

估计大多数澳洲人月光族，无论收入高或者低的，净资产相对少。华人群体普通有蓄存习惯而且善于理财，新移民大多是国内有资产

tao63

小胖子吃辣肉面 发表于 2020-10-8 13:00
内环差不多 还要是新小区 15年之内的房龄
中环随便找个房子1000万 你是开玩笑吗 我曹阳新村三房800万给你 ...

很多上海人还是拎得清的

frank_au

:o 连零头都没有的路过

mplusm

CalmDownOK

breaking_bad 发表于 2020-10-8 13:23
最新政府统计。净资产，500万，刚刚 进入top 2.4%。

$5,000,000 to less than $7,000,000, top 2.4%

这个比较靠谱吧 5M上面应该还有档位

小北极熊

那我就安心了，每天上精买和隐秘，过得苦逼的日子 。人人都是20万年薪和4套房子

elanora

pmp6 发表于 2020-10-8 12:46
说一下区别是什么？净资产要除开房贷吗？

您有一套500万的房子，但欠银行400万，那么您的资产是500万，净资产是100万。

InTheEnd

净资产几百万，可能加上负资产。账面上可能上千万，这种打工的没几个够得着吧

superdigua

zzz2017 发表于 2020-10-8 12:30
你可以去查一下世界创新指数国家排名。如果我没有记错的话，芬兰曾经排列榜首。瑞典1000万人造出了媲美F1 ...

财富平均指数当然不是创新能力的唯一指标，也不是最关键指标。

另外，这种排名是否靠谱，也有待商榷。

pmp6

elanora 发表于 2020-10-8 13:51
您有一套500万的房子，但欠银行400万，那么您的资产是500万，净资产是100万。 ...

500万净资产对澳洲华人来说太简单了。看来我们华人是人上人啊。

wangerxiao

我也不要1.5%了，15%我就很满足了

superdigua

wangerxiao 发表于 2020-10-8 13:02
我也不要1.5%了，15%我就很满足了

放心吧。人心永不满足。

BesteverCPA

关键词不是5M，是NET，

可能有20%的华人都有价值5M的房产，但是真正只有1.5%的人是把房贷付完的。

belial25

500万净资产什么概念我觉得是不是都没思考清楚，算你工作20年，需要平均每年存25万，注意这个25万是税后

就问一句，即使现在，能保证每年税后存款25万的有多少，

之前论坛讨论过，正常情况一个家庭开销10万左右算上通货膨胀，需要家庭收入税后35万， 哪怕足迹水平也就是“税前20万", 2个税前20万也家庭40万，还不够资格

再加上这个是20年来每年，请问有多少人可以在00年就达到一年存25万下来的？

之所以产生5m不高的偏见不是因为华人有多聪明，是国内的房价这20年来增长了10倍不止，加上高通胀产生以及人民币作为非流通货币所带来的收益，但这也只是个不可复制的个案，未来20年也不可能再出现

如果就看澳洲市场，能保证每年新增存款大于25万的，1.5%真差不多

elanora

pmp6 发表于 2020-10-8 13:58
500万净资产对澳洲华人来说太简单了。看来我们华人是人上人啊。

我严重拖了华人的后腿了。

zzz2017

superdigua 发表于 2020-10-8 13:58
财富平均指数当然不是创新能力的唯一指标，也不是最关键指标。

另外，这种排名是否靠谱，也有待商榷。 ...

“对于法制社会，贫富差距越大，创新能力越强。”
这可是你的理论哦，我当然知道创新是个很复杂的结果

superdigua

zzz2017 发表于 2020-10-8 13:44
“对于法制社会，贫富差距越大，创新能力越强。”
这可是你的理论哦，我当然知道创新是个很复杂的结果 ...

"大体上”, 当然。

自游自在

一辈子不吃不喝也没有5M

FRANK99

定下小目标

xming

1.5％和1％差距不是一点点。

koganmobile

小胖子吃辣肉面 发表于 2020-10-8 13:00
内环差不多 还要是新小区 15年之内的房龄
中环随便找个房子1000万 你是开玩笑吗 我曹阳新村三房800万给你 ...

你不是静安的大户吗？曹杨新村的是你最差的一套投资房吧

tanxunyiqie

belial25 发表于 2020-10-8 14:35
500万净资产什么概念我觉得是不是都没思考清楚，算你工作20年，需要平均每年存25万，注意这个25万是税后

...

房价增速不可复制，我很赞同。不过说中国独有，不是很同意。不说悉尼，连公认不适合投资的西澳，房价从九十年代起也有至少4，5倍的涨幅。

另外，投资理财概念还是从西方进入中国的。房子只是投资的一种。澳洲本地人，有投资房，同时长年炒股也不少。年轻点的玩电子货币的也很多。从年轻就有投资概念的，500万净资产是中产有可能达成的目标。所以进前1.5%，门槛是有点低。

还有，这个论坛上，觉得500万不算多，应该跟上论坛的群体也有关。上这个论坛的，大多出身就是塔尖里面的。