关于政府占用土地赔偿请教

瓜农

Pippa 发表于 2020-10-6 09:36
如果你这块地在经营一个很大的生意，并且能证明割去这部分会导致经营上的重大损失，那政府是需要对这部分 ...

政府很贼的，隔壁是个加油站，据说要绕着它不征用。那样估计会有一个大弯弯吧。
现在一切都还是传闻，等明年二月就知道了。

oppstuu

看来澳洲政府才是真的强行征用土地
现在中国国内 我父母说 只要拆迁 那就是等于中彩票了 而且几个父母辈的朋友家里都因为拆迁发了大财了 不得不说 中国政府现在这方面做得不是一点点进步

tracker

瓜农 发表于 2020-10-6 09:29
你这也是听来的吧

新闻说的 leppington一块三角地，业主是自由党十几年来的捐献者，土豪公司

ben2018

前一段时间看新闻，悉尼新机场附近的农场给政府征收了，赔偿10倍补偿款。

spin123

SAland 发表于 2020-10-6 08:58
LZ 不要这么短视，这次补偿的地价没几个钱，应该尽量促成此事，日后你前面的变双向 4 车道成为干道了，自 ...

Rezone也不是那么简单的

也是朝里有人才好办事

除非你在ACT，rezone就跟拍卖一样，要正儿八经的给钱

风口上的猪

ben2018 发表于 2020-10-6 10:15
前一段时间看新闻，悉尼新机场附近的农场给政府征收了，赔偿10倍补偿款。 ...

那个主要是为了送钱，利益输送。
朝里有人，里应外合，合理合法的贪污。

zg431193

LZ赶上澳洲拆迁，厉害了！

eguan88

oppstuu 发表于 2020-10-6 09:11
看来澳洲政府才是真的强行征用土地
现在中国国内 我父母说 只要拆迁 那就是等于中彩票了 而且几个父母辈的 ...

现在开始好像就没有那么好了。

瓜农

zg431193 发表于 2020-10-6 10:57
LZ赶上澳洲拆迁，厉害了！

言重了，只是可能占用很小的一部分地

Pippa

瓜农 发表于 2020-10-6 10:04
政府很贼的，隔壁是个加油站，据说要绕着它不征用。那样估计会有一个大弯弯吧。
现在一切都还是传闻，等 ...

这是常规操作啊。加油站有环保风险，买下来也要放好几年才可以征用，设计的时候肯定是避之则吉呀。

Pippa

oppstuu 发表于 2020-10-6 10:11
看来澳洲政府才是真的强行征用土地
现在中国国内 我父母说 只要拆迁 那就是等于中彩票了 而且几个父母辈的 ...

国内拆迁发达的都是房地产项目拆迁，属于商业拆迁，那当然是双方协商到同意为止。澳洲也是一样的。国内政府拆迁补偿其实没有那么多的，我家祖屋在市中心旺地，偏偏被征用做未来绿化带，属于政府拆迁，那待遇跟旁边邻居作为房地产商业拆迁差远了去了。当然，政府拆迁也会给市场价，亏肯定不会，就是不会高给了。

瓜农

Pippa 发表于 2020-10-6 12:20
这是常规操作啊。加油站有环保风险，买下来也要放好几年才可以征用，设计的时候肯定是避之则吉呀。 ...

果然内行！

any

楼主你的地好大啊，政府可以只征用一小部分，如果地不大政府是不是必须全部征用，否则政府把需要扩路的征走了，剩下的地乱七八糟的自己也没法用了啊。这方面有没有规定？

瓜农

any 发表于 2020-10-6 16:17
楼主你的地好大啊，政府可以只征用一小部分，如果地不大政府是不是必须全部征用，否则政府把需要扩路的征走 ...

作为rural land这块地不算大。
我们的地沿路宽150米，纵深650，政府不可能为了修路把每家整块买下。