布里斯班，房价被严重高估的华人区––Robertson

幽绿海棠

本人原来对布里斯班也是充满好感，觉得从悉尼搬家去布里斯班，没有什么大区别。不过经过过去几年的投资经历，非常恐怖，不会再做它想了。
城市之间的区别确实有巨大的区别，主要表现在当地的政府，大多数白人对外来人的态度和行动，有理没理的刁难你，榨取你！

241084954

那你觉得北边怎么样，chemside Stafford Heights，值得买入吗

Leonard888

dlcat 发表于 2020-10-5 09:25
海边的raby bay，manly，CBD的大平层和顶层，山景的Bardon,the gap,龙柏这一圈围绕山的大地房，华人的str ...

mansfield的社区环境确实是一绝，跟browns plain放一起看认不出来谁是谁

Leonard888

yeautoc 发表于 2020-10-4 07:46
请楼主评价一下Rochdale这个新区，因为考虑搬家到布村, 旧的房子实在不想住， 新房子rochdale扎堆，但被当 ...

rochedale的house 七十几万到一百八十万都有，得具体分析

kaiak

要以发展的眼光看啊

以前的确是房价高的区， 基本一代移民都在那边，那时候是涨的快，

以前工业区也没有那么繁忙
一代移民都重视教育 自然那里学校也成绩好。
后来一代慢慢套现。加上离大学近，都出租房了。
外观也就慢慢退化了。

SBH，calamvale后来的发展也是差不多轨迹。

小白猪猪

风口上的猪 发表于 2020-10-4 07:49
Robertson过去的成交价格曾经达到110w。但是，这跟这个区的现有条件，完全不对等。

Sunnybank hills 去Sun ...

然而市场并不认可你的观点，均价就是高高在上。
布村南区的老牌豪宅区就是the avenue和robertson那一片。地大房子好，街容街貌比较整齐。
有些区普遍破败，偶尔出现几栋推倒重建的房子显得格格不入。

小白猪猪

小白猪猪 发表于 2020-10-5 19:45
然而市场并不认可你的观点，均价就是高高在上。
布村南区的老牌豪宅区就是the avenue和robertson那一片。 ...

豪宅区最基本的硬件是地大，800平米左右是最低要求了。
很多新区看起来房子很好但是地只有450或者500，门口的路窄，只能说房子好，但要说豪，那就过了

风口上的猪

241084954 发表于 2020-10-5 19:32
那你觉得北边怎么样，chemside Stafford Heights，值得买入吗

不了解

风口上的猪

Robertson 有几个很令人不齿的现象:
1. 分租很厉害，有些家门口停满了车，就跟motel一样。一个大房子里，分租了很多户，流动频繁，人员混杂。
2.为追求利益最大化，每一寸土地都盖上房子。
很多人，房子能盖多大，就盖多大，能隔出多少个房间就分出多少个房间。比例非常不协调。
3.豪宅门口的马路，杂草丛生，不打理。
马路两侧的过道上，擦草丛生，很多人根本不打理自己的院子，更别说门口马路边上的草地了。

这样的气质，大地大房，分租，只能让人感觉是暴发户。

风口上的猪

小白猪猪 发表于 2020-10-5 19:45
然而市场并不认可你的观点，均价就是高高在上。
布村南区的老牌豪宅区就是the avenue和robertson那一片。 ...

别一张嘴就是老牌豪宅区。
南区，原来就是穷区，传统穷区。
第一代移民就是因为穷，才去了南区。啥老牌豪宅区？ 笑掉大牙。

风口上的猪

ABS 统计： Robertson , 适龄工作人群的人均 周收入为 $471块/week。

这是豪宅区？  这不是骂人吗？  不要以为鬼佬不避税。悉尼东区那些富豪，即使花了上百万来避税，最后收入也是人均几十万，几十万。


https://quickstats.censusdata.ab ... C32467?opendocument

tin275

westice 发表于 2020-10-5 10:10
ascot, Hamilton, new farm 还有 carindale 也不错

刚好昨晚新闻报道自从机场第二条runway新开后， hamilton, new farm, carindale一带上空很多飞机飞过，噪音很大。hamilton每天录得有50多架飞机飞过，其他地区20多，现在还是疫情已经算航班少了，疫情过后有点恐怖。新闻上采访了一个hamilton的居民马上卖房搬去ascot

风口上的猪

bello 发表于 2020-10-5 12:47
我是说布里斯班南区，不单指具体哪个区，悉尼同理，西北各区

说的就是南区。
Robertson 现在的热度，连前五都排不上

风口上的猪

bello 发表于 2020-10-6 11:33
布里斯班南区难道不是华人数量第一？

是呀。有啥问题吗

风口上的猪

bello 发表于 2020-10-6 11:36
那不就得了，所以我才说布里斯班南区就是悉尼的西北各区，都是当地华人数量最多的，话题也是最多的。 ...

不理解你的意思。

风口上的猪

bello 发表于 2020-10-6 11:47
就是说根本就没啥好谈的，华人本来就喜欢扎堆，找一些价格相对便宜但学校好一点的地方，哪个城市都这样。 ...

布里斯班南区，华人区有十几个区呢

风口上的猪

这就是豪宅区？ 路边杂草长那么长？

风口上的猪

豪宅区的园艺景观 和 到处荒野生长的杂草

风口上的猪

前院的蒲公英，都长那么高了，开枝散叶了。
这样的水准，能是豪宅区？

风口上的猪

满地杂草，和随意丢弃的手推车。
不知道这种超市购物车，昆州不允许推回家吗？
还有脸称豪宅？ 这脸皮得多厚？ 顶多算个暴发户

风口上的猪

没动静了。。。。。

newsagents123

布村华人区，大多都是相对比较脏乱差的。我唯一能称得上华人豪宅区的只有stretton，还有少数几条街，如the avenue

风口上的猪

newsagents123 发表于 2020-10-7 12:54
布村华人区，大多都是相对比较脏乱差的。我唯一能称得上华人豪宅区的只有stretton，还有少数几条街，如the  ...

Logan旁边的stretton？

风口上的猪

南区，就没有豪宅区。

Smilence03

stretton房子是好 但也太偏了吧 离city这么远 离shopping center这么远 有什么好的？ 都是佣人出去采购所以不在乎离购物中心远是嘛？

风口上的猪

up

175441924

kaiak 发表于 2020-10-5 19:40
要以发展的眼光看啊

以前的确是房价高的区， 基本一代移民都在那边，那时候是涨的快，

同意，精辟

dlcat

Smilence03 发表于 2020-10-7 13:18
stretton房子是好 但也太偏了吧 离city这么远 离shopping center这么远 有什么好的？ 都是佣人出去采购所以 ...

旁边两个购物中心

Goldpawpaw

风口上的猪 发表于 2020-10-6 11:15
ABS 统计： Robertson , 适龄工作人群的人均 周收入为 $471块/week。

这是豪宅区？  这不是骂人吗？  不要 ...

kensington的house房价早就几百万了，平均收入一样低，为啥？大学周围学生多啊

Goldpawpaw

Smilence03 发表于 2020-10-7 13:18
stretton房子是好 但也太偏了吧 离city这么远 离shopping center这么远 有什么好的？ 都是佣人出去采购所以 ...

住那里的人基本没几个去city上班的吧
购物中心周围好几个，就是去westfield有点远