[其他讨论] 普通人买投资房 [复制链接]

发表于 2009-7-31 12:03 |显示全部楼层

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你是大人物啊，老实说，还是以前那个头像好

说得我好奇心上来了, "两湖"以前啥头像来着?

发表于 2009-7-31 12:05 |显示全部楼层

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原帖由 charmaine 于 2009-7-31 10:55 发表
本来是在那里歪楼的，觉得还是放到这儿讨论比较好。

俺最近也开始纠结投资房的事儿，所以来这来得特别勤。喜欢看大家的讨论，让俺这个投资白痴学习了。

在这儿说说自己和身边的实际例子吧。我的大多数朋友都和 ...

买投资房肯定是要量力而行的。
不过我想如果来澳二十年，弄个两套投资房大概是可以养老的吧。

space

草鞋族

发表于 2009-7-31 12:06 |显示全部楼层

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DING

zn7726

发表于 2009-7-31 12:07 |显示全部楼层

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不过我想如果来澳二十年，弄个两套投资房大概是可以养老的吧。

两个投资房+自住房, 三个都还清?

魉呼

铜靴族

发表于 2009-7-31 12:08 |显示全部楼层

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是生化危机4里面的Ada Wong。你去看我的游戏贴，头像就是从她的照片上取下来的。你看过就知道为啥他们喜欢原来的了。

lycans

发表于 2009-7-31 12:08 |显示全部楼层

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古人养儿防老，现在是养房防老，呵呵。

发表于 2009-7-31 12:09 |显示全部楼层

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原帖由 zn7726 于 2009-7-31 12:07 发表

两个投资房+自住房, 三个都还清?

好像不太可能，
自住房payoff，其他欠着吧。
当然我们不是在讨论million的房子:)

发表于 2009-7-31 12:10 |显示全部楼层

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一人两套, 两人4套?
现在都这么贵, 上那买投资房? .

以钱赚钱, 现在明白什么是资本主义国家.

发表于 2009-7-31 12:14 |显示全部楼层

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原帖由 tower 于 2009-7-31 12:10 发表
一人两套, 两人4套?
现在都这么贵, 上那买投资房? .

以钱赚钱, 现在明白什么是资本主义国家.

投资房到处都是，那里都可以买。。。
当然如果夫妻两个家庭收入不高，比如低于8万的，还是弄套好些的自住房payoff就行了。

我是老人

银靴族

发表于 2009-7-31 12:18 |显示全部楼层

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原帖由北风于 2009-7-31 11:07 发表
如果一个是55岁退休，
另一个是40岁退休，有几个投资房压力，略微节俭

会选择哪个呢？

干吗要退休? 工作是人少有的持久快乐.

astina

管理员

发表于 2009-7-31 12:23 |显示全部楼层

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原帖由 我是老人 于 2009-7-31 12:18 发表

干吗要退休? 工作是人少有的持久快乐.

那也得看这个工作的内容

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大龙卷风	+ 1	我很赞同

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于无声处听惊雷

cecily_sun

光脚族

发表于 2009-7-31 12:25 |显示全部楼层

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没人想过澳州也会收物业税吗？美国房价真便宜呀，有几个普通人敢买几个投资房？

发表于 2009-7-31 12:28 |显示全部楼层

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好吧，这样说，保持原有生活水准的条件下，可以选择要不要工作

原帖由 我是老人 于 31/7/2009 12:18 发表

干吗要退休? 工作是人少有的持久快乐.

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我是老人	+ 1	完整了

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If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

diana999

木屐族

发表于 2009-7-31 12:28 |显示全部楼层

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还是要顾及生活质量, 不能一味为了赚钱, 失去生活质量

发表于 2009-7-31 12:32 |显示全部楼层

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哦, 现在开始想.
不工作怎样保持生活水平呢? 除非已经很富有. 归根到底还是资本问题.

发表于 2009-7-31 12:39 |显示全部楼层

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当孩子已经成人，或者没什么负担
当自住房没有还款需要
当投资房有一定程度的正现金流，超出原工作收入
就差不多了

不过这时候super可能还不能拿出来

原帖由 tower 于 31/7/2009 12:32 发表
哦, 现在开始想.
不工作怎样保持生活水平呢? 除非已经很富有. 归根到底还是资本问题.

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

发表于 2009-7-31 12:39 |显示全部楼层

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那个笑容有点奇怪, 是不是有好地点自己留着?

发表于 2009-7-31 12:42 |显示全部楼层

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恩, 但超出工作收入有难度. 对我来说.

发表于 2009-7-31 12:44 |显示全部楼层

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原帖由 tower 于 2009-7-31 12:39 发表
那个笑容有点奇怪, 是不是有好地点自己留着?

没有啊。
我哪有啥好地点啊。
你问现在房子很贵，那里可以买投资房，
房子其实不是到处都是吗？从10多万到100万。。。每个人量力而行对吧。

发表于 2009-7-31 12:45 |显示全部楼层

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是的，对有些高收入者是有难度的
而且高收入往往伴随高开销
但是不要低估自己买投资房的速度
很多很普通的人也能达到3年买2个投资房的

原帖由 tower 于 31/7/2009 12:42 发表
恩, 但超出工作收入有难度. 对我来说.

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

发表于 2009-7-31 12:57 |显示全部楼层

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晕,

我收入不算高.
3年两个, 我在想其中的可能性. 租金, 还贷......

发表于 2009-7-31 12:58 |显示全部楼层

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qqyang

银靴族

发表于 2009-7-31 12:59 |显示全部楼层

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很容易负资产的......

发表于 2009-7-31 13:04 |显示全部楼层

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是的，那是比较激进的人，
不过我知道的这样的几个人的这些房子还都赚了一些的

原帖由 qqyang 于 31/7/2009 12:59 发表
很容易负资产的......

If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

lycans

发表于 2009-7-31 13:19 |显示全部楼层

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原帖由 patrickzhu 于 2009-7-31 12:14 发表

投资房到处都是，那里都可以买。。。
当然如果夫妻两个家庭收入不高，比如低于8万的，还是弄套好些的自住房payoff就行了。

现在很多不到八万的家庭都有投资房，而且不止一套（当然，很多是小unit）

澳币要涨，要大涨！！

lycans

发表于 2009-7-31 13:21 |显示全部楼层

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原帖由 patrickzhu 于 2009-7-31 12:14 发表

投资房到处都是，那里都可以买。。。
当然如果夫妻两个家庭收入不高，比如低于8万的，还是弄套好些的自住房payoff就行了。

其实如果，省吃俭用， 8万也可以买一些便宜的投资房。象悉尼的auburn，小的unit，20万就有交易了，能租250。

[ 本帖最后由 lycans 于 2009-7-31 13:27 编辑 ]

澳币要涨，要大涨！！

Alexlin

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发表于 2009-7-31 13:23 |显示全部楼层

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原帖由魉呼于 2009-7-31 11:54 发表
有一部动画片叫“天地无用”，魉呼是里面的宇宙大盗。剧情有点无聊，但我喜欢这个角色，是个模子。

日本的动画片吗？有几个小朋友认识这俩字儿的？两忽TX看的动画片都这么有格调，佩服佩服！

魉呼

铜靴族

发表于 2009-7-31 13:27 |显示全部楼层

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收入可能相同，但是每个人选择的生活和投资方式不一样。有的爱冒险，有的宁可换每晚好觉。30-40年后各人的资产也是不同级别，当中经历过什么只有经历过的人才明白，可惜已经不能重来一次了。

alyssa