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楼主:zsy520wl

[地区选择] 自住house离火车线60m距离的房子可以买吗... [复制链接]

songzhehmz

木屐族

发表于 2020-9-19 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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自己喜欢就好。。啥都好的房子又要好区，那价格该多高了。。而且人生才多久，自己住个新房舒服就行

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-19 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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songzhehmz 发表于 2020-9-19 18:29
自己喜欢就好。。啥都好的房子又要好区，那价格该多高了。。而且人生才多久，自己住个新房舒服就行 ...

我也知道没有十全十美啥啥都要好那你价格也要好看...
我就是担心以后脱手还有增值涨幅的问题会不会因为这个有很大的影响

alachu

皮靴族

发表于 2020-9-19 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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火车轰轰的声音很麻烦

songzhehmz

木屐族

发表于 2020-9-19 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2020-9-19 18:35
我也知道没有十全十美啥啥都要好那你价格也要好看...
我就是担心以后脱手还有增值涨幅的问题会不会因 ...

只要拿得够久。。肯定都会涨不少，卖房最主要是时机，17年再垃圾的房都能卖高价

sparkbebop

皮靴族

发表于 2020-9-19 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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感觉离火车线60米比离主路60米更难忍受，特别是货运火车经过的时候，太吵了。

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-19 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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songzhehmz 发表于 2020-9-19 19:19
只要拿得够久。。肯定都会涨不少，卖房最主要是时机，17年再垃圾的房都能卖高价 ...

这套房如果买进去至少住8年

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-19 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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sparkbebop 发表于 2020-9-19 19:19
感觉离火车线60米比离主路60米更难忍受，特别是货运火车经过的时候，太吵了。 ...

他中间隔了三套house 还有一条小马路的距离

zhaoyongsheng

草鞋族

发表于 2020-9-19 21:20 |显示全部楼层

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没意义，可能会失眠

Soymilk8of

光脚族

发表于 2020-9-19 21:46 |显示全部楼层

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我住过和火车线隔一栋建筑的单层玻璃的在三层的公寓，白天半小时一班晚上很安静，没有问题，主要是没有货车。

doubleseven

水晶靴族

发表于 2020-9-19 21:51 |显示全部楼层

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我住过差不多的，当中隔了一条静街，然后四五个townshouse大小的房子。
那个火车线是有三四条火车线的那种，白天5，6分钟，高峰2，3分钟一个火车吧，完全没问题。刚住进去的时候晚上如果用心听，会听到火车声，但不影响生活作息。2天后不去特意留心火车的声音，就什么都没有任何影响了。

不过我天生对白噪音没那么敏感。所以还是看住户自己对噪音的承受能力。有些人非常敏感，那还是不要尝试了。

marmot4016

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-19 21:59 |显示全部楼层

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60米够远了，楼上说什么大路比火车更好，不知道什么人，楼主自己去体验下，个人觉得60米离火车线够远了。还有什么电磁干扰之类的，简直了，基本物理没学过一样。

签名被屏蔽

tianne

银靴族

发表于 2020-9-19 22:32 |显示全部楼层

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2M 才只能买靠铁路线的房子？OMG，悉尼的房价，太吓人了！

blacksam

木屐族

发表于 2020-9-19 22:49 |显示全部楼层

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我住在铁路边上，个人觉得问题不大：火车的频次其实没那么高，特别是晚上更少一些，影响很小。另外可以注意火车经过的时候有没有刺耳的刹车声音，我家边上的火车线因为是上下坡，所以火车每次开过去都会有尖锐的刹车声，会稍微有点影响。

linzh

皮靴族

发表于 2020-9-19 22:55 |显示全部楼层

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看人吧, 以前开店我住楼上, 20米外就是火车, 我开着窗户也每天睡得挺好的,
不过家里有老人和小孩的话还是别了, 那房间也就我睡得好, 别人都睡不来

leozzy

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-9-19 23:00 |显示全部楼层

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看价格啊

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-20 02:01 来自手机 |显示全部楼层

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tianne 发表于 2020-9-19 21:32
2M 才只能买靠铁路线的房子？OMG，悉尼的房价，太吓人了！

City5公里的中心圈内都是很贵的...尤其新装修的house

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-20 02:03 来自手机 |显示全部楼层

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doubleseven 发表于 2020-9-19 20:51
我住过差不多的，当中隔了一条静街，然后四五个townshouse大小的房子。
那个火车线是有三四条火车线的那种 ...

我们早中晚都去听过关上窗是没有噪音的开着窗肯定会有一点但是我们觉得还好
我们没娃没老人的
就是贪房子全新的领包入住不用烦心地段什么的也好也方便区city十几分钟就到了

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-20 02:04 来自手机 |显示全部楼层

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marmot4016 发表于 2020-9-19 20:59
60米够远了，楼上说什么大路比火车更好，不知道什么人，楼主自己去体验下，个人觉得60米离火车线够远了。还 ...

能请问一下电磁干扰火车线的问题吗？看到楼上有人说对身体不好....

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-20 02:06 来自手机 |显示全部楼层

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leozzy 发表于 2020-9-19 22:00
看价格啊

就是价格不便宜 2m以下的话我就不纠结了
Inner west好一点的都是2m以上如果这个能卖便宜10% 我也就认了...
业主本来要2.1-2.2之间我跟另外个想买的人他买a 我买b 谈下来2.05 房东还不太肯僵持到现在

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-20 02:08 来自手机 |显示全部楼层

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blacksam 发表于 2020-9-19 21:49
我住在铁路边上，个人觉得问题不大：火车的频次其实没那么高，特别是晚上更少一些，影响很小。另外可以注意 ...

其实我北区现在住的房子也是离或者线100米距离
但是是小站所以进出的火车速度都非常慢所以几乎没有声音
但是inner west那条线都是主线尤其上下班每两三分钟就有车经过有些快车不停有些慢车就会停

blacksam

木屐族

发表于 2020-9-20 10:49 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2020-9-20 01:08
其实我北区现在住的房子也是离或者线100米距离
但是是小站所以进出的火车速度都非常慢所以几乎没有声 ...

我是住在墨尔本的，家边的线路也不是主线，可能情况和你有所不同吧。主线边上的话我还是没啥发言权的。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2020-9-20 12:43 |显示全部楼层

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那条线会有货车吧，比火车响很多
另外那里还会有飞机噪音吧

bluesky

白金靴族

发表于 2020-9-20 13:03 |显示全部楼层

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靠近火车线想想都烦，半个小时一个趟火车，
我家离火车线走路有二十几分钟的路程，冬天晚上醒来久不久可以听到火车的声音，
你确定那个房子里面听不到？白天和晚上差别很大的哦，尤其是夜深人静的时候，
有两mil 还考虑那种房子。我肯定看都不看。

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-20 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2020-9-20 11:43
那条线会有货车吧，比火车响很多
另外那里还会有飞机噪音吧

Inner west全部都有飞机声

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-9-20 13:25 来自手机 |显示全部楼层

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bluesky 发表于 2020-9-20 12:03
靠近火车线想想都烦，半个小时一个趟火车，
我家离火车线走路有二十几分钟的路程，冬天晚上醒来久不久可以 ...

我晚上也去听了关上窗确实听不太见他造房子的时候就用了进口的双层玻璃开着窗外肯定有

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paoqiqi

铜靴族

发表于 2020-9-20 14:57 |显示全部楼层

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zsy520wl 发表于 2020-9-20 12:25
我晚上也去听了关上窗确实听不太见他造房子的时候就用了进口的双层玻璃开着窗外肯定有 ...

那既然你已经都研究清楚了，自己喜欢也能接受，那还犹豫什么

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2020-9-20 15:06 |显示全部楼层

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可以看看little bay

ccccjessicacccc

金靴族

发表于 2020-9-20 15:13 |显示全部楼层

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20年前住过 St leonard 火车线上的APT，也是双层玻璃，关上确实听不见的，位置也好上下班都方便。但不可能一直不开窗，一开窗就会有声音，那时候年轻也没有小孩觉得还好，睡眠什么没有问题。
如果现在肯定会考虑一下，毕竟买房子不比买其他，天天住也没有办法随时换吧。
但看楼主这样估计很喜欢这房，大家说了这么多，你一直重复，没那么吵，隔着几个房子。。。。。算了其实你是自己在说服自己吧？
真那么喜欢就买吧，问问自己是不是错过会后悔，如果是就不用犹豫了。