银行HOMELOAN 已经停了半年 现在准备从新开始，那么是不是可以申请再从新停半年

xiaoyuanmama

不同银行信贷政策不一样，大部分都有受COVID-19影响同意defer loan repayment，期限3个月-半年，第二次申请需要理由充分, 且可以看到比之前有好转迹象，只是目前仍有有还款压力。银行审批组也不希望手上一堆换不了款的客户，defer的利息都是利滚利，总体来说对还款人压力一样就是延后还款时间而已。

mattwang

goldenseiya 发表于 2020-9-17 19:57
银行负责审批defer的部门好像没有看存款的权限，我也试过defer三个月，当时offset几十万，也批准了… ...

你的是存款，我说的是每月有入账，请问你当时申请defer，你有收入减少吗？

mattwang

perfectlalala 发表于 2020-9-17 19:55
offset里面有钱能不能批我不知道，有租金收入肯定能批，你自己动动手指算一下或者了解一下情况再说吧 ...

offset 每月有进账，租金每月有进账。 请看好前提

goldenseiya

mattwang 发表于 2020-9-17 22:45
你的是存款，我说的是每月有入账，请问你当时申请defer，你有收入减少吗？ ...

收入是有减少的

perfectlalala

mattwang 发表于 2020-9-17 22:46
offset 每月有紧张，租金每月有进账。 请看好前提

永远都叫不醒一个装睡的人

mattwang

perfectlalala 发表于 2020-9-17 23:00
永远都叫不醒一个装睡的人

解释不清楚，就开始人身攻击

mattwang

goldenseiya 发表于 2020-9-17 22:58
收入是有减少的

收入有减少完全可以要求贷款暂停，很合理。也一定会批。

小胖子吃辣肉面

清风微寒 发表于 2020-9-17 10:29
你能offset掉全部的利息吗？如果不能，那么那些利息会全部都累加到本金上

如果能，银行看到你有钱在offs ...

利息加在本金上，你是开黑店放高利贷吗？
你问银行贷款1000块，那么你的贷款本金只会永远少于等于1k。

清风微寒

小胖子吃辣肉面 发表于 2020-9-18 09:26
利息加在本金上，你是开黑店放高利贷吗？
你问银行贷款1000块，那么你的贷款本金只会永远少于等于1k。 ...

银行不是我开的，规矩也不是我定的，你别说我是黑店，跟我没关系。

我只是把我知道的信息讲出来，如果不对你可以指正。

这是Bankwest写的

https://www.bankwest.com.au/pers ... -support#:~:text=It,paid%20after%20the%20deferred%20period.

janda

清风微寒 发表于 2020-9-18 09:43
银行不是我开的，规矩也不是我定的，你别说我是黑店，跟我没关系。

我只是把我知道的信息讲出来，如果不 ...

所以说 把本来还利息的钱 放在offset里面， 就等于本金没有增加。  那么本来欠的利息就不会被利滚利了。

而且这样我的钱在offset里面比较灵活运用了。

aqsz200

southstar 发表于 2020-9-17 17:39
你从银行借了10000块，按1%月息计算，一个月后银行扣你100块，你妈帮你出利息，给你100块付给银行，清了， ...

那如果我没停，不是只欠9900了吗

aqsz200

小胖子吃辣肉面 发表于 2020-9-18 09:26
利息加在本金上，你是开黑店放高利贷吗？
你问银行贷款1000块，那么你的贷款本金只会永远少于等于1k。 ...

实际情况就是，如果你不付利息，利息的钱就会加在你outstanding的数额上。

yzy01

要不要延期先要搞清楚自己是pi还是io，然后有没有offset，offset是不是放满了钱，所有这些情况都是不一样的，还有是不是近期有比较高的投资回报项目，就像上面一位朋友说的，没事不要浪费时间成本在这个玩意上面

清风微寒

aqsz200 发表于 2020-9-18 10:18
实际情况就是，如果你不付利息，利息的钱就会加在你outstanding的数额上。

咱们别费劲在这给他们解释了，没意义，想申请延期的人怎么都会申请

解释清楚这些条条框框是银行的义务，银行又没给我们发工资，我们操什么心

southstar

aqsz200 发表于 2020-9-18 10:15
那如果我没停，不是只欠9900了吗

你妈那100块只是替你付利息，你还是欠银行10000（如果不还本金的话）

southstar

想知道有没有人已经又defer了的，容易吗？有没有什么不良后果？
简单一句话就是，如果有offset account， 能defer就defer。