内墙的门扩大需要 council 审批吗

garyshu

gao.zhan 发表于 2020-9-13 22:41
高手
眼明手狠
值得点赞

看图不够仔细了。那个门是在墙外面的...不是cavity sliding door, 所以墙不一定不是load bearing wall。

gao.zhan

garyshu 发表于 2020-9-14 13:29
看图不够仔细了。那个门是在墙外面的...不是cavity sliding door, 所以墙不一定不是load bearing wall。
...

明白
你眼力已足够雪亮
前面我分析较保守
那个墙不是承重墙

garyshu

ziteng 发表于 2020-9-14 11:21
有道理，谢谢！

楼主，这个改动 是不需要的planning permit 。
正常情况下，只需要building permit， 当然很多人都会叫你不用去申请。
我建议就算你 不申请批文，至少也找一个有牌照的structural engineer上去 ceiling space 帮你看，就可以知道是不是load bearing wall了, 这样能不能直接拆 或者 拆了以后是否需要加多大lintel, 结构工程师都会告诉你的，这样你也会安心一点。
不要想当然，没有好处的。结构工程师都尚且需要爬上去看，没有人可以凭一张有石膏板的照片，就告诉你 这一定不是load bearing wall的。

garyshu

gao.zhan 发表于 2020-9-14 13:36
明白
你眼力已足够雪亮
前面我分析较保守

我无意冒犯的，如果我言语有什么得罪的，请原谅。

garyshu

ziteng 发表于 2020-9-13 23:24
这是视觉的错觉，推拉门的框架在门后面，这个墙不是门的框架。

不过这个门也绝对不是承重 ...

楼主，首先我不是structural engineer，所以你找不找他们看是我没有任何利益冲突的。

但是 Load bearing wall 也可以是110mm厚  空心的，关键是需要看ceiling space 里面有没有strut, 和打开石膏板以后 看里面有没有wall bracing。请看下面的图片，分别是strut 和 bracing的样子。


如果是load bearing wall，并不代表不能拆，只是需要结构做处理而已，structural engineer 会回答你这些问题的。

gao.zhan

garyshu 发表于 2020-9-14 13:37
楼主，这个改动 是不需要的planning permit 。
正常情况下，只需要building permit， 当然很多人都会叫你 ...

你太善良友善了
哪里谈得上冒犯
判断不仅在照片
各州法规各不同

SAland

xizi 发表于 2020-9-13 14:23
也是个挺有趣的现象，国内楼房的住一楼的都敢拆承重墙。

到澳洲来了，装修动什么都要战巍巍的问一声

取决于你从哪个角度看问题，当年我家国内老公房楼上装修，敢直接在 10 公分左右厚的楼板敲下去 5 公分到钢筋处埋水管，城管也告了，派出所也闹了，最后除了城管罚了他几百块什么下文也没有，最后把房子卖了省得战战兢兢不知道什么时候楼塌下来。

gao.zhan

garyshu 发表于 2020-9-14 14:03
楼主，首先我不是structural engineer，所以你找不找他们看是我没有任何利益冲突的。

但是 Load bearing ...

谢谢
很棒的知识和信息分享
有关于 strut 和 bracing
这个部位没有墙bracing
在上去看看strut在不在

gao.zhan

SAland 发表于 2020-9-14 14:08
取决于你从哪个角度看问题，当年我家国内老公房楼上装修，敢直接在 10 公分左右厚的楼板敲下去 5 公分到 ...

坏了 人走了
定时炸弹留下了

ziteng

garyshu 发表于 2020-9-14 14:03
楼主，首先我不是structural engineer，所以你找不找他们看是我没有任何利益冲突的。

但是 Load bearing ...

谢谢你，这么详细的说明。你说得很有道理，我是应该想办法进楼顶看看。

不过我的楼顶还没有找到进去的地方，我找了几天了。我一半的楼面找到了入口，另一半还没有找到，还在努力。

多谢

garyshu

gao.zhan 发表于 2020-9-14 14:14
谢谢
很棒的知识和信息分享
有关于 strut 和 bracing

不用客气，希望能帮到你们。

gao.zhan

garyshu 发表于 2020-9-14 14:40
不用客气，希望能帮到你们。

你也快成结构工程师了

garyshu

ziteng 发表于 2020-9-14 14:18
谢谢你，这么详细的说明。你说得很有道理，我是应该想办法进楼顶看看。

不过我的楼顶还没有找到进去的地 ...

如果实在找不到maintenance  hole进去，还有两个方法的。
1. 拿开部分瓦片，从屋顶进去，不过个人觉得比较麻烦，而且有点危险。
2. 在需要拆的门前面的天花，切开一个小洞（100x100），伸手进去，用手机拍照, 然后再把洞补回来。
修补的方法其实很简单，先用比100mm长的小木快斜着伸进去洞里面，单手拿着小木板，然后用螺丝将木板和原来天花上面的石膏板固定住 （从石膏板这边上螺丝），然后再把原来切下来的小石膏板用螺丝固定在新加的小木块后，抹灰 、粉刷、上漆 就可以了
我只是做建筑(Architectural)设计的而已，所以估计builder他们会有更好的办法，不过希望能帮到你。

garyshu

gao.zhan 发表于 2020-9-14 14:45
你也快成结构工程师了

我是做建筑设计的，所以什么都懂一点，但是什么都不专

gao.zhan

garyshu 发表于 2020-9-14 14:52
如果实在找不到maintenance  hole进去，还有两个方法的。
1. 拿开部分瓦片，从屋顶进去，不过个人觉得比 ...

不对
没有上人孔是不合法规的
再找找看

gao.zhan

garyshu 发表于 2020-9-14 15:01
我是做建筑设计的，所以什么都懂一点，但是什么都不专

很不简单了
术业有专攻
只要有心人
慢慢都会通

gao.zhan

ziteng 发表于 2020-9-14 14:18
谢谢你，这么详细的说明。你说得很有道理，我是应该想办法进楼顶看看。

不过我的楼顶还没有找到进去的地 ...

上个月用一年维权的“傻子”打官司的帖子里
他的房子，就是黑心建房人没有设置上人口
又遭乌心PCA 签发了Occupancy Certificate

爱天蝎的巨蟹

这个估计不是承重墙，可以拆，不过最好找有经验的人看一下，这个小改动估计没什么问题，只要不是承重墙

仔仔他小姨

garyshu 发表于 2020-9-14 14:03
楼主，首先我不是structural engineer，所以你找不找他们看是我没有任何利益冲突的。

但是 Load bearing ...

牛啊！谢谢分享，学习中。。。

仔仔他小姨

garyshu 发表于 2020-9-14 14:52
如果实在找不到maintenance  hole进去，还有两个方法的。
1. 拿开部分瓦片，从屋顶进去，不过个人觉得比 ...

推荐一个淘宝的东西，也是足迹上的朋友推荐的，我家房子好像有点小漏水，这个是个摄像头，跟手机连着，直接放进屋顶（可以从maintainance hole, 也可以从屋顶），反正小的很，很方便啊。
https://item.taobao.com/item.htm ... amp;_u=e3jc4eei2ea5

ziteng

garyshu 发表于 2020-9-14 14:52
如果实在找不到maintenance  hole进去，还有两个方法的。
1. 拿开部分瓦片，从屋顶进去，不过个人觉得比 ...

你真是专家，而且是热心的专家！多谢。
这是一个最可靠的方法，我是说这个切开墙壁。其实还有一个方法我觉得可能有效，就是用敲击的方法。我敲了敲，中间应该都是空的，没有木头

远处那个半月形的拱门，我很好奇为什么设计的时候很多房子喜欢用拱门，是结构原因还是纯审美问题？

ziteng

仔仔他小姨 发表于 2020-9-14 19:33
推荐一个淘宝的东西，也是足迹上的朋友推荐的，我家房子好像有点小漏水，这个是个摄像头，跟手机连着，直 ...

这个很酷啊，，，，007 的感觉

ziteng

gao.zhan 发表于 2020-9-14 15:18
上个月用一年维权的“傻子”打官司的帖子里
他的房子，就是黑心建房人没有设置上人口
又遭乌心PCA 签发 ...

谢谢。
上人口是每个房强制有的吗？我还以为可有可无呢。我有个空调出气口，很大。不知道是不是可以兼作上人。我得找机会看看。

garyshu

仔仔他小姨 发表于 2020-9-14 19:33
推荐一个淘宝的东西，也是足迹上的朋友推荐的，我家房子好像有点小漏水，这个是个摄像头，跟手机连着，直 ...

哈哈，这种摄像头我还真的从Ebay买过，当时想用来看墙里面有没有白蚁，但是买了才知道，用处不是很大，因为焦距太近了，基本看稍远一点的东西都是很模糊，而且插紧孔里面是完全迷失了方向，结果我当时就不了了之了。哈哈
不过用来看看下水導哪里塞了，倒是挺好用的。不过一定要买硬线，软的那种没用的。

garyshu

ziteng 发表于 2020-9-14 23:06
你真是专家，而且是热心的专家！多谢。
这是一个最可靠的方法，我是说这个切开墙壁。其实还有一个方法我 ...

拱门大多都是审美的原因（但个人觉得还是直的好看），如果是石膏板的话，你拆开石膏板以后，会发现其实里面是90°的，那个拱只是做出来的而已。
当然墙拱则是结构的原因啦。

ziteng

garyshu 发表于 2020-9-15 00:25
拱门大多都是审美的原因（但个人觉得还是直的好看），如果是石膏板的话，你拆开石膏板以后，会发现其实里 ...

果然如此。那么我就放心了。谢谢

仔仔他小姨

garyshu 发表于 2020-9-15 00:19
哈哈，这种摄像头我还真的从Ebay买过，当时想用来看墙里面有没有白蚁，但是买了才知道，用处不是很大，因 ...

完了，我买的好像是软线的哦，现在还在车库躺着呢，连同一大堆淘宝买的工具一样，完全没动过，在落灰

仔仔他小姨

ziteng 发表于 2020-9-14 23:06
这个很酷啊，，，，007 的感觉

007对耶，不过是周星驰版本的

mx5

問door+