[贷款相关] 真心请教，买300万房子的都是什么人？ [复制链接]

发表于 2020-9-13 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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BinBinGo 发表于 2020-9-12 23:28
开玩笑那你说说啥是非常普通的人买300万你举个列子信口胡诌有意思么？ ...

例子太多了，这个价位基本对应了Lindfield killara这段位的普通house，如果你身边有朋友住那里他们会告诉你附近的邻居近些年入驻的华人都是些年轻的家庭，收入大概就是一个人10w多点吧。首付就本就是国内的房产或者本地首套赚到的。你要跟我说20多万借不到200w这事就是你抬杠了，你说的都对

sheepYY

发表于 2020-9-13 00:33 来自手机 |显示全部楼层

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我来说一个同事的例子，白人家庭，一年总收入不到30w，10年前买了房子100w，还有点投资什么的，去年把自主卖了200w，又添了点加贷款买了个3m的。

我们总是看华人的年轻人，因为这是我们身边的，但市场是很复杂的，什么人都有

如果是两个年轻人买了3m房产，可能人家手里cash就超过3m了，还留了点理财

citimaggie

发表于 2020-9-13 00:35 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2020-9-12 23:32
例子太多了，这个价位基本对应了Lindfield killara这段位的普通house，如果你身边有朋友住那里他们会告诉 ...

现在借200万应该要30万以上收入，除非按投资房做。

rogershan

发表于 2020-9-13 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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citimaggie 发表于 2020-9-12 23:35
现在借200万应该要30万以上收入，除非按投资房做。

按投资房做没有伤害，其次市场不止只有四大银行在做贷款

citimaggie

发表于 2020-9-13 00:40 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2020-9-12 23:36
按投资房做没有伤害，其次市场不止只有四大银行在做贷款

小银行不清楚。一般情况下小银行都是贷款条件比较优惠，但是在贷款额度上抓得更紧。不过按投资房贷款也是办法，特别现在利率差别不大。

rogershan

发表于 2020-9-13 00:41 来自手机 |显示全部楼层

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citimaggie 发表于 2020-9-12 23:40
小银行不清楚。一般情况下小银行都是贷款条件比较优惠，但是在贷款额度上抓得更紧。不过按投资房贷款也是 ...

不止是办法，你按投资四大能给你interest only。不喜欢的话settle 以后还可以改回自住房。小银行之间区别很大有些是利率高计算器好。有些是利率好，计算器差

citimaggie

发表于 2020-9-13 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2020-9-12 23:41
不止是办法，你按投资四大能给你interest only。不喜欢的话settle 以后还可以改回自住房。小银行之间区别 ...

也是，settle后改银行根本不管。以后有需要可以用。多谢。

白特米

发表于 2020-9-13 01:48 |显示全部楼层

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本帖最后由白特米于 2020-9-13 00:49 编辑

贷两百万不需要夫妻分别 20 万，而且家庭收入 30-40 没有你想的那么难。22 楼说的没错，真就是普通人，苦逼打工仔而已

siyac

发表于 2020-9-13 03:42 |显示全部楼层

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首付一半，然后broker做一做收入就可以了

pinkov

布鞋族

发表于 2020-9-13 05:26 来自手机 |显示全部楼层

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我公司澳洲当地能源公司，大多数蓝领都能赚10万一年，当然靠加班工资。所有经理级的和财务人员都是十几万年薪加15％奖金。中级经理就有20万，高级经理都是30万以上加股权。我们公司有4000员工，澳洲像我们规模的公司都是这个水平。澳洲当地赚20万年薪的人其实不少。

f221644

发表于 2020-9-13 06:19 来自手机 |显示全部楼层

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还不如问北上广深，买千万房子的人都是什么人-普通人

xming

发表于 2020-9-13 07:50 |显示全部楼层

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风行者止水

发表于 2020-9-13 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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这帖子蛮有意思，有些逻辑和 X5 Gle都只是普通街车，以下级别的更是屌丝车一样一样的。

在中位数100万，买300万的房子绝对属于让大多数人羡慕的富裕阶级了

td990

发表于 2020-9-13 08:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 td990 于 2020-9-13 07:33 编辑

住上北的白人很多一个人上班养老婆三个小孩。
300多万的房子买来还要花大价钱装修扩建。
孩子到中学全送私校。
这些人很多也不是大富大贵，多数都是企业高管
和东区富豪还差很远

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-9-13 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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别比，别看，悉尼有钱人太多，东区刚卖了9500万的，300万只够付印花税。

olivern81

发表于 2020-9-13 08:31 来自手机 |显示全部楼层

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就喜欢看这些兜里掏不出几个钱还吵着三百万不算啥，20万年薪一般般的逗x。跟北上广1万月薪只能喝西北风一个节奏。为啥永远只盯着那1%忽略剩余的99%呢。

superdigua

钻石靴族

发表于 2020-9-13 08:33 |显示全部楼层

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这种人收入主要不靠工资

牛

发表于 2020-9-13 08:33 |显示全部楼层

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北上广卖掉套房子

足迹年薪平均就20多万了

300万的房子，EASY

olivern81

发表于 2020-9-13 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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X5只能拿来买菜，年薪没20万是贱民。现在足迹定律又多了一条，300万只能算普通住宅。统称足迹三大定律，社会社会。

Purplelight

金靴族

发表于 2020-9-13 08:41 来自手机 |显示全部楼层

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有国内一线城市转钱过来的
有夫妻俩正常工作旧房子拥有n年本身涨价若干升级到大屋的
有自营生意买了n多投资房的
有住不错的好区推了旧屋自己设计建造的，三层加地下室的室内泳池加天台花园玻璃房
有父母团聚(独女) 卖了国内投资房过来当候鸟冬天过来过冬的...

各家有各家的路别管人家
过好自己即可.

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风吹麦浪

terry11

发表于 2020-9-13 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人呗

CXD998

布鞋族

发表于 2020-9-13 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人真多

sydneymum

发表于 2020-9-13 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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如果结婚结的早，买房买的早，现在怎么也会涨到这个数了吧？

Laird

发表于 2020-9-13 09:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Laird 于 2020-9-13 08:12 编辑

楼上说300万房子是普通人，多数估计都是站上风口买房起飞的一代人了。要么就是真心钱多，中国有家底。

当年几十万买了第一套然后趁着那几年房价飞涨不断refinance不断继续买，于是300万看似就普通了。

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gavinnye

铜靴族

发表于 2020-9-13 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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大部分肯定不是工薪阶层买了，回复中刷存在感的人不少

xiaobaipp

发表于 2020-9-13 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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一个鬼老邻居，家里房子320万，海边一套holiday house, 妈妈全职主妇，三个孩子全私校，一只狗。
一放假就各种海外出去玩。

爸爸一个人上班，挣多少钱不知道

马.自达

金靴族

发表于 2020-9-13 09:23 |显示全部楼层

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Laird 发表于 2020-9-13 08:11
楼上说300万房子是普通人，多数估计都是站上风口买房起飞的一代人了。要么就是真心钱多，中国有家底。

当 ...

正解！

xiaobaipp