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楼主:woodypop

[地区选择] 中介还是老的辣啊，买家还是看脸买房啊，老中介就是能让人下的去手 [复制链接]

51migrate

铜靴族

发表于 2020-8-30 19:16 |显示全部楼层

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BinBinGo 发表于 2020-8-30 13:07
其实很简单中介在操控价格托市场现在都是比如卖200万写卖了250万卖160万写卖了200万已经见太多了 ...

thats not possible, please provide example.

you see what you want to see

paoqiqi

铜靴族

发表于 2020-8-30 20:22 |显示全部楼层

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BinBinGo 发表于 2020-8-30 13:07
其实很简单中介在操控价格托市场现在都是比如卖200万写卖了250万卖160万写卖了200万已经见太多了 ...

太想当然了吧

pan123au

金靴族

发表于 2020-8-30 20:37 |显示全部楼层

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woodypop 发表于 2020-8-30 12:56
再好也是老房子啊，光此任房东就住了40多年，足迹不是要地吗

这个老房子是双砖的，一般都是玛斯顿人或者希腊人盖，质量绝对比现在新盖房子不知要好多少倍。

BinBinGo

皮靴族

发表于 2020-8-30 20:43 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2020-8-30 19:22
太想当然了吧

现在很多都这么做很正常里面水深着呢

BinBinGo

皮靴族

发表于 2020-8-30 20:46 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2020-8-30 18:08
不可以的。必须照实写或者选择不写。

没有人管你举报谁管？人家说不小心写错了能罚吗？这很很正常你要看房两三年拍卖能去的都去慢慢水深水浅都摸出来了

还有更多中介价格拍卖卖房能很野的路子门道很多说了一般你也没法相信除非你自己跟市场跟很久各个中介builder都混熟了就知道这价格是怎么样操控的了

woodypop

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发表于 2020-8-30 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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BinBinGo 发表于 2020-8-30 19:46
没有人管你举报谁管？人家说不小心写错了能罚吗？这很很正常你要看房两三年拍卖能去的都去慢慢 ...

谢谢曝光黑幕，水太深了，还是现金为王的好

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-8-30 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-8-30 20:56 编辑

BinBinGo 发表于 2020-8-30 19:46
没有人管你举报谁管？人家说不小心写错了能罚吗？这很很正常你要看房两三年拍卖能去的都去慢慢 ...

电视情节看多了。就澳洲媒体天天唱空样，多少只眼睛盯着中介，只要发现一次，我看那中介也别混了。这么大的新闻就被你发现了？卖200万写250万，卖160万写200万，太牛了。我看总理都不敢这么做。

woodypop

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禁止发言

发表于 2020-8-30 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2020-8-30 19:37
这个老房子是双砖的，一般都是玛斯顿人或者希腊人盖，质量绝对比现在新盖房子不知要好多少倍。 ...

你这么说是不是就是因为我说了第一套房是白人房东，第二个房子是华人房主

BinBinGo

皮靴族

发表于 2020-8-30 22:20 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-8-30 20:49
电视情节看多了。就澳洲媒体天天唱空样，多少只眼睛盯着中介，只要发现一次，我看那中介也别混了。这么大 ...

多少只眼睛你以为都没事干？

水桶妖

布鞋族

发表于 2020-8-30 22:21 |显示全部楼层

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现在买房的, 都是真的有钱银啊, 跌不愁, 就愁买不到

114890015

铜靴族

发表于 2020-8-30 22:24 |显示全部楼层

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BinBinGo 发表于 2020-8-30 21:20
多少只眼睛你以为都没事干？

兄弟，你说的那种情况根本不可能。要不你找个例子出来，让大家看看

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-8-30 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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BinBinGo 发表于 2020-8-30 21:20
多少只眼睛你以为都没事干？

媒体就是报道，监督，反对。

triplef

木屐族

发表于 2020-8-30 22:48 |显示全部楼层

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BinBinGo 发表于 2020-8-30 19:46
没有人管你举报谁管？人家说不小心写错了能罚吗？这很很正常你要看房两三年拍卖能去的都去慢慢 ...

不懂装懂，还振振有词

pan123au

金靴族

发表于 2020-8-30 22:58 |显示全部楼层

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woodypop 发表于 2020-8-30 21:14
你这么说是不是就是因为我说了第一套房是白人房东，第二个房子是华人房主 ...

凭经验，看房子的年代得出的结论，跟你说的无关。

BinBinGo

皮靴族

发表于 2020-8-30 23:08 |显示全部楼层

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triplef 发表于 2020-8-30 21:48
不懂装懂，还振振有词

说的好像就你懂这个有明显的漏洞可以钻可以往高了报不信你卖方的时候问问你熟的中介能不能给不给你操作一下

kieren

银靴族

发表于 2020-8-30 23:19 |显示全部楼层

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Epping那个为什么要卖195万？地段算很好嘛？

woodypop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-8-30 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 woodypop 于 2020-8-30 22:24 编辑

kieren 发表于 2020-8-30 22:19
Epping那个为什么要卖195万？地段算很好嘛？

3不靠位置的工地房，前面有人证明是托无误了

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-8-30 23:32 |显示全部楼层

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中介为了宏观市场故意抬高价格，中介怕不是个傻子吧……

Leonard888

银靴族

发表于 2020-8-30 23:37 |显示全部楼层

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中介的核心技能就是表演，一个值八十万的房子，你出85万，它表现得像你出了50万一样惊讶，然后就是演呗，双簧，单口，各种各样的，演到你信为止

ozzy

皮靴族

发表于 2020-8-30 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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BinBinGo 发表于 2020-8-30 13:07
其实很简单中介在操控价格托市场现在都是比如卖200万写卖了250万卖160万写卖了200万已经见太多了 ...

这个中介饭碗不要了？

美芽小姑娘

布鞋族

发表于 2020-8-31 02:05 |显示全部楼层

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本帖最后由美芽小姑娘于 2020-8-31 01:09 编辑

woodypop 发表于 2020-8-30 16:36
所以你的那个托最后买了？

拍卖出价最高的是托。不知道中介后来有没有找到别的人接盘，挨着housing的duplex拍了很好的价格，然后中介满脸愁容笑都没笑。。

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2020-8-31 09:57 |显示全部楼层

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本帖最后由黑山老妖于 2020-8-31 08:58 编辑

第一套房不科学的。真的买了？这个价格？

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黑山老妖

钻石靴族

发表于 2020-8-31 11:00 |显示全部楼层

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McGrath Epping近年每况愈下。最近卖掉的房子价格都偏低，感觉在走量。

xhw1097

皮靴族

发表于 2020-8-31 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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woodypop 发表于 2020-8-30 22:23
3不靠位置的工地房，前面有人证明是托无误了

这结论太不负责了，那俩最后出价的都不是托。。。
两家最后拍到185万，一家退出了。结果vender bid 195万。。。于是之前出价胜出的那家比195又加了点成交了
哪有托这样退出的

xhw1097

皮靴族

发表于 2020-8-31 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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黑山老妖发表于 2020-8-31 08:57
第一套房不科学的。真的买了？这个价格？

真的卖了，晚上五点多，估计没来得及上报。房子本身是好房，双砖。就是实在是没怎么维护，肯定得重新装修。但是即使这样，也没看到漏水和裂缝啥的
不过那片地，一言难尽，就像楼主说的，后面分了好多家，以后很多年一直都会是工地

hupxd

木屐族

发表于 2020-8-31 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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中介要的是把房子卖出去。多卖的奖金多不了多少，价格关键是要打动房东。

crystal0826

布鞋族

发表于 2020-8-31 11:48 |显示全部楼层

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现在拍卖更多的是卖家自己找的托，因为贪婪和缺乏经验，闹出了不少笑话。今年6月份就见了自己两次overbid自己，结果围观的所有人都在笑......这要是中介找的，那就太不专业了。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2020-8-31 12:11 |显示全部楼层

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kieren 发表于 2020-8-30 22:19
Epping那个为什么要卖195万？地段算很好嘛？

那房子真不咋滴…算不好的地段了

加分别手软哦

woodypop

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禁止发言

发表于 2020-8-31 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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crystal0826 发表于 2020-8-31 10:48
现在拍卖更多的是卖家自己找的托，因为贪婪和缺乏经验，闹出了不少笑话。今年6月份就见了自己两次overbid自 ...

感谢分享，现金为王，等是上策

maatthew

银靴族

发表于 2020-8-31 12:20 |显示全部楼层

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感叹一下悉尼房子真贵啊比墨尔本贵多了

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