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楼主:whoisit

[行情讨论] 太牛了！墨尔本封城了都能有60% Clearance rate [复制链接]

zhangj1022

草鞋族

发表于 2020-8-16 23:35 |显示全部楼层

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SSW 发表于 2020-8-15 20:51
我看了这礼拜16Aug清盘率80%，都是上礼拜的数据。至少DE这里的房都是上个礼拜stage4周四封锁之前签的，9lar ...

16Gemini这个咋不好了？从照片上看还不错，4房+1书房。之前一直想买类似户型，可惜已经买完了。如果还没买肯定要去看这个，Donburn的校区，学校排名还不错呢

SSW

皮靴族

发表于 2020-8-17 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 SSW 于 2020-8-16 23:11 编辑

zhangj1022 发表于 2020-8-16 22:35
16Gemini这个咋不好了？从照片上看还不错，4房+1书房。之前一直想买类似户型，可惜已经买完了。如果还没 ...

你要进去看了才知道，我前面那家进去看五分钟不到出来了，我们进去不到十分钟出来了。一般房子我一看至少10-15分钟。
地板很多地方黑的不是一点黑全黑那种，二楼bedroom顶上一条大crack补过，瓦是最差那种屋檐少砖也一般，图片上已经是最好的一面了。
我说的是对1.2-1.3m来说不咋滴，要是按1m那就算好房子了。

话说Donburn小学是啥水平和附近milgate比如何。

zhangj1022

草鞋族

发表于 2020-8-17 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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SSW 发表于 2020-8-16 07:01
你要进去看了才知道，我前面那家进去看五分钟不到出来了，我们进去不到十分钟出来了。一般房子我一看至少 ...

看来买房真是要现场看，现在没啥遗憾了。。。Doburn排名很好，比Milgate靠前一些，这俩学校西人比例都还可以。看过Beverly和Gardens，亚裔太多太多了。。。小学阶段主要是培养习惯和思维方式，学习抓得紧当然更好。我们那会就想买Doburn和Milgate学区的房子。

glk47

铜靴族

发表于 2020-8-18 23:10 |显示全部楼层

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才123个confrimed result

SSW

皮靴族

发表于 2020-8-19 03:14 来自手机 |显示全部楼层

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最近auction的也是起了怪了，估计钱交了早预定好了反正不退钱的，最近5km半径哪有人看房就算online拍卖，不过最近private sale 和off market的不少。
最神奇还有房子post出来，还有抢在解封前拍卖的。。。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-8-20 10:35 |显示全部楼层

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现在流行云拍卖

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-8-20 10:36 |显示全部楼层

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有钱人还是多呀

tianne

银靴族

发表于 2020-8-20 15:41 |显示全部楼层

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都是歪瓜裂枣。。。。不知道这些人在抢什么？

mxlancer

木屐族

发表于 2020-8-21 11:34 |显示全部楼层

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2-3月的时候周均成交额4-5亿

现在一周成交额7000万

你跟我说清空率, 不是蠢就是坏

SSW

皮靴族

发表于 2020-8-23 11:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 SSW 于 2020-8-23 10:26 编辑

无语啊，这礼拜拍卖太少报73%清盘，私售800+ 很好奇怎么买的，中介买家还能出门？是在以前看过的房里盲选么。。。
68 winters way Doncaster
https://m.realestate.com.au/sold ... doncaster-133093922
装修过时，位置一般，前面朝北，除了地大地板不错房子还比较扎实，不过我实在没看出164万的样子。。

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