新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 参加活动 -- 那些年,那些书店 (2015-4-27) daniello · 保险系列之—如何对COLD CALL说不 (2005-10-7) yoocool
· == 悉尼三日,逛吃逛吃== (2017-11-16) 胡须康 · 孩子双语学习的体会(二) (2008-11-20) lilyzhu51
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:家有臭胖

[日常管理] 蝴蝶效应,租客要求降租12% [复制链接]

发表于 2020-7-31 15:28 |显示全部楼层
此文章由 rosesong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rosesong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
BlueMountainAu 发表于 2020-7-31 12:33
很难相信,那个区?

连我自己也很难相信! baulkam hill 的二手老公寓 租给一个家庭 孩子在附近上学 可能比较稳定吧 但是我也留意了以下 这附近好像的确房租没怎么降
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-7-31 15:31 |显示全部楼层
此文章由 yuyan0730 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuyan0730 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我说这个我们这边 一条路的小区现状。 这区基本都是unit 。 所以我估计是投资房占多数。每天锻炼 总觉得 又多了一个挂牌子卖房的广告。

发表于 2020-7-31 16:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Xenabear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Xenabear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Xenabear 于 2020-7-31 15:07 编辑

现在越是市中心越难租,还要降租才能租出去,我在西北Schofields 的house这个月就开放了一周就租出去了,租给了带一个小孩的家庭,租金还涨了十刀。反而我在靠城里的公寓房客要降价30刀,那也只能忍了,降了30又签了一年合同。中介说现在留学生和临时工作签的都来不了,城里房子很难租。住郊区都是当地有家庭的居民反而好租了。

发表于 2020-7-31 16:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yumintaoaud 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yumintaoaud 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
liquidator 发表于 2020-7-31 10:38
悉尼越好的区,跌得越多,市区东区下北,跌了30%以上,而且难租,有想去好区住的,可以去看看,反倒是远的 ...

看来这次不来澳洲的都是有钱人为主
头像违规已删除

发表于 2020-7-31 16:40 |显示全部楼层
此文章由 ze_gui 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ze_gui 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
珀斯市中心公寓 疫情期间前租客退租了 没降价又很快租出去了。。

发表于 2020-7-31 16:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我只相信CoreLogic 的空置率数据。不太相信我们家附近怎么样,或者朋友家附近怎么样的数据,呵呵。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-7-31 16:54 |显示全部楼层
此文章由 lucyliu8472 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lucyliu8472 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
普遍现象了。。
那怎么办,有租客比没租客好?起码还在交钱。。
现在不是9月底前不能赶走租客么。。

2014年度奖章获得者

发表于 2020-7-31 17:01 |显示全部楼层
此文章由 rainy118 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rainy118 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
artarmon 汤耗子,1月800抢着要,一周租出,目前6个月到期,房客搬走,已经空租4周,最后680成交,感觉再等两周700应该能走掉,楼主可以参考。

发表于 2020-7-31 17:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 汤玛士 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 汤玛士 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 汤玛士 于 2020-7-31 16:08 编辑

悉尼公寓租金已经降了15%-20%。真的。两房公寓原来租700一周,现在只能租560-580了,市面上一个区还有100-200套在出租。

发表于 2020-7-31 17:13 |显示全部楼层
此文章由 sheepYY 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sheepYY 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jacsonlin 发表于 2020-7-31 10:41
中价位1.3m的中产区House。信不信由你。

中间价位1.3m在悉尼哪里是中产区啊。。。

发表于 2020-7-31 17:14 |显示全部楼层
此文章由 sheepYY 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sheepYY 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2020-7-31 15:49
我只相信CoreLogic 的空置率数据。不太相信我们家附近怎么样,或者朋友家附近怎么样的数据,呵呵。 ...

CL什么算的都不错,就这个空置率不太准
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-7-31 17:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jacsonlin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jacsonlin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sheepYY 发表于 2020-7-31 16:13
中间价位1.3m在悉尼哪里是中产区啊。。。

Carlingford

发表于 2020-7-31 18:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天天开心 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天天开心 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
rainy118 发表于 2020-7-31 16:01
artarmon 汤耗子,1月800抢着要,一周租出,目前6个月到期,房客搬走,已经空租4周,最后680成交,感觉再等 ...

多钱买的?

发表于 2020-7-31 23:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 家有臭胖 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 家有臭胖 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
谢谢各位回帖,打算就应了租客,毕竟非常时期嘛。另外想问下,需不需要答应的同时再签份合同作为保障?

发表于 2020-7-31 23:31 |显示全部楼层
此文章由 forest2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 forest2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租约未到期也可以要求降租?

发表于 2020-7-31 23:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 BlueMountainAu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BlueMountainAu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
家有臭胖 发表于 2020-7-31 22:22
谢谢各位回帖,打算就应了租客,毕竟非常时期嘛。另外想问下,需不需要答应的同时再签份合同作为保障? ...

可以先签6个月,到明年二月,也许疫情结束,一切恢复正常,就可以调整租金到原来的水平

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
家有臭胖 + 2 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

2014年度奖章获得者

发表于 2020-8-2 17:00 |显示全部楼层
此文章由 rainy118 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rainy118 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天天开心 发表于 2020-7-31 17:55
多钱买的?

120多,亏着呢。

澳洲房产赚钱就是个天大的笑话。

发表于 2020-8-2 18:31 |显示全部楼层
此文章由 magictime 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 magictime 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部