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楼主:有话就说

[自购小窝] 疑似今天拍卖碰到了托—本贴已修改 [复制链接]

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发表于 2020-7-18 19:24 |显示全部楼层
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看了回帖,有些TX认为应该让我等待一个协议的价格,或许是,但我说100万报价,它可以劝说我提醒我之前的105或许可以成交,又或者婉言拒绝,而不是同意我的100万去和Owner商量。这是蹊跷的地方,何况中介有我的联系方式。
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发表于 2020-7-18 19:25 |显示全部楼层
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肯定是托,如果是想拉生意,留信息啥的完全可以事后联系你,当时第一时间肯定是和出107的人谈判,而不是和你。
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发表于 2020-7-18 19:26 |显示全部楼层
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andrewmama 发表于 2020-7-18 17:53
你叫不过别人,已经准备走了,一般中介都在忙后续,没空理竞拍失败的,要有也是叫手下留下这些人的电话为了 ...

同上,中介只要叫住最高者再进一步协商。
我们和他交流没障碍。
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发表于 2020-7-18 19:31 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-7-18 18:19
第一第二都会找的

可能是我想多了

发表于 2020-7-18 19:32 来自手机 |显示全部楼层
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中东人就有找托的,身边的例子

发表于 2020-7-18 19:32 来自手机 |显示全部楼层
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中东人就有找托的,身边的例子
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发表于 2020-7-18 19:33 |显示全部楼层
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Magicjia 发表于 2020-7-18 18:32
中东人就有找托的,身边的例子

没错,房东是中东人,中介也是中东的。

发表于 2020-7-18 19:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xinjiegu1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xinjiegu1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖房子找托我觉得是一件很正常的事情,关键是你要买到你自己想买的房子,用你自己的心理价位才是最重要的呀。
有没有托都没有什么关系吧,如果超过你的心理价位,你不买就好了呀。低过房东的底价他也可以不卖啊,这是双向选择不是吗?

发表于 2020-7-18 19:56 来自手机 |显示全部楼层
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屋主是可以出价的,107.5万说不定是屋主出的价

发表于 2020-7-18 19:56 来自手机 |显示全部楼层
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andrewmama 发表于 2020-7-18 16:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托,如果是直觉的话参考第一段,受害者 ...

叼盘

发表于 2020-7-18 19:58 |显示全部楼层
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根据LZ的叙述,那个出107万的100%是他们的托
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发表于 2020-7-18 19:59 |显示全部楼层
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andrewmama 发表于 2020-7-18 16:55
刚从中国来的会觉得随时有人预谋骗他
不知道你有什么证据觉得别人是托,如果是直觉的话参考第一段,受害者 ...

麻烦洗地也要走点心好不好。
楼主转身就走那边就直接拦人,不是托是什么。按理应该最高价进去和屋主谈,这都没谈就直接压低7万。不是托是什么?
Re

发表于 2020-7-18 19:59 |显示全部楼层
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有可能是托,也有可能中介想把可能的买家先稳住,如果第一的反悔,还有备胎。
LZ感觉不好,就不买是对的。出钱买东西是高兴的事,有疑虑买了也不开心,不如不买。

发表于 2020-7-18 20:00 |显示全部楼层
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LZ 还好坚持自己 这种操作在墨尔本更常见 因为墨尔本的拍卖连注册都不用 想拍就拍 怎么拍都像托

发表于 2020-7-18 20:02 来自手机 |显示全部楼层
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那这套房子最后有sold吗?

发表于 2020-7-18 20:04 来自手机 |显示全部楼层
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xinjiegu1 发表于 2020-7-18 18:41
卖房子找托我觉得是一件很正常的事情,关键是你要买到你自己想买的房子,用你自己的心理价位才是最重要的呀 ...

我觉得不能这么说,这属于欺诈的一种,譬如房东底价是90万,买家最高心里价位是100万,有个托的话会一直把价格推到接近100万,这不能反应真实的市场情况吧。
拍卖就是一种赌博,有可能很多人竞价,推高房价,也可能会很少人出价甚至流拍,非常考验中介对房子和买方的心里把握。
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发表于 2020-7-18 20:05 来自手机 |显示全部楼层
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multi 发表于 2020-7-18 18:17
在悉尼, 拍卖房子,你喊价最高,你不买了, 这不是说不买就不买了。
如果不是托, 那么中介第一个要找 ...

没人接盘可以 owner bid pass 这样托儿就脱身了
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发表于 2020-7-18 20:05 |显示全部楼层
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据中介朋友说真的有托的,但我没经历过。因为每次我出价都被人BID。

发表于 2020-7-18 20:11 |显示全部楼层
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xinjiegu1 发表于 2020-7-18 18:41
卖房子找托我觉得是一件很正常的事情,关键是你要买到你自己想买的房子,用你自己的心理价位才是最重要的呀 ...

拍卖有托在大部分州是违法行为,证据确凿的话警察可以起诉罚款的

发表于 2020-7-18 20:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jimboj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jimboj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
他可以喊个vendor bid,可是他没有。

这个拍卖看来有鬼,楼主退出的好

发表于 2020-7-18 20:17 来自手机 |显示全部楼层
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csk123 发表于 2020-7-18 19:11
拍卖有托在大部分州是违法行为,证据确凿的话警察可以起诉罚款的

对啊 哈哈哈
关键是有人被抓到吗? 我也没有证据,我就是自己觉得
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发表于 2020-7-18 20:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 爬山虎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 爬山虎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
确实有点蹊跷,我有四次拍第一,两次拍第二的流拍经验。
一般都是留第一和第二进去议价。
通常先问第一,要不要加价。不加的话,马上问第二的要不要超过流拍价格,第二要是不加,立刻握手谢谢放你走人。然后拉第一进去展开说服大法。

(只是现在去看每次流拍的地产,自己没有下手都亏大发了)


别人眼中的你,不是真的你。你眼中的自己,也不是真的你。你眼中的别人,才是真正的你。

发表于 2020-7-18 20:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 iamyi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iamyi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看得出,这楼里有些人是真的坏

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发表于 2020-7-18 20:37 |显示全部楼层
此文章由 jasmine121069 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jasmine121069 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
导演不好 演员演技差 应该让楼主信心满满拿下这个物业。识破了诡计 一钱不值。我签一个私卖的 中介蛊惑我取消冷静期 还有人要买等 然后建筑检查有石棉不肯降价 还说是别人买了 房子一直在市场上挂着
特能分裂葱

发表于 2020-7-18 20:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 CalmDownOK 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 CalmDownOK 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
iamyi 发表于 2020-7-18 20:35
看得出,这楼里有些人是真的坏

太明显了有些xx

发表于 2020-7-18 20:40 |显示全部楼层
此文章由 win7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 win7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 win7 于 2020-7-18 19:41 编辑

好多年前刚到国外急着买车,到一个专门拍卖车的地方去拍卖。
也是第一次不懂拍卖,又急着想买到,所以出价非常块。

我想拍的是普通的车,一般已经有车的一般不会看上我想拍的。
到了第一辆我看中的,拍到最后就我和一个家伙,我一直出价很快,对方也很快,结果到了某个价位后我就突然停止不拍了,好了,那辆车属于那个跟我屁股后拍的了。

到了第2辆我看上的,我也是那个快的节奏,这下没人敢跟我抬价了,因为他不知道我什么时候停止。


结果到第二天我去取车的时候,发现第一辆我想拍下的车,车前贴了张纸,说是流拍。

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feige + 4 你太有才了
mrhorsa + 2 感谢分享
出国吃考拉 + 6 你太有才了

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发表于 2020-7-18 20:52 |显示全部楼层
此文章由 玉瞥惊宏 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 玉瞥惊宏 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
win7 发表于 2020-7-18 19:40
好多年前刚到国外急着买车,到一个专门拍卖车的地方去拍卖。
也是第一次不懂拍卖,又急着想买到,所以出价 ...

我爱高加索

发表于 2020-7-18 20:58 |显示全部楼层
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sdwflm 发表于 2020-7-18 19:05
没人接盘可以 owner bid pass 这样托儿就脱身了

根本就没on the market,托可以随便叫

发表于 2020-7-18 21:01 |显示全部楼层
此文章由 vitosc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vitosc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好奇,这个CASE里的中介和托有没有违法嫌疑?还是说只要证明最高价不买可以举报?

发表于 2020-7-18 21:03 |显示全部楼层
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xinjiegu1 发表于 2020-7-18 18:41
卖房子找托我觉得是一件很正常的事情,关键是你要买到你自己想买的房子,用你自己的心理价位才是最重要的呀 ...

高人,您这一说,虚假交易和虚构交易的大鳄全都可以出来了

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