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楼主:Mini

[贷款相关] 利率 [复制链接]

发表于 2020-7-17 19:36 |显示全部楼层
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第一次买房fix好还是浮动的好?
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发表于 2020-7-17 20:16 |显示全部楼层
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maymei 发表于 2020-7-17 18:36
第一次买房fix好还是浮动的好?

fx好

发表于 2020-7-17 22:31 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 blue0929 于 2020-7-17 21:40 编辑

[quote]Mini 发表于 2020-7-16 22:20
有能拿到四大刚好利率的broker麻烦联系我[/quote 可以拿到四大的好的利率 2.49% fix 投资, 2.6variable 自住

发表于 2020-7-17 23:13 来自手机 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2020-7-17 18:26
致电说不行,你还具体说了些什么?

我说要match nab的,然后对方就查了nab的查到了就好了。

发表于 2020-7-17 23:59 来自手机 |显示全部楼层
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我的bank of Melbourne刚申请review
给了我自住浮动2.68%,我只有四十万贷款

发表于 2020-7-18 12:17 |显示全部楼层
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ANZ 可以投资固定2.49%  自住浮动 2.59%
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发表于 2020-7-18 14:01 |显示全部楼层
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差不多了

发表于 2020-7-19 22:58 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2020-7-17 10:31
2.29%是ANZ自住房的利率啦,投资房是2.49%。你是有什么原因一定要去CBA吗?如果是转贷的话,你200万的Loa ...

你好,知道你是broker,想加你。我现在想refinance,但是收入不太够。不知道你有没有办法。我微信87036138.你有空就加我。这段时间做贷款的都很忙。我论坛资格不够,不能给你发私信。

发表于 2020-7-30 02:24 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2020-7-17 10:31
2.29%是ANZ自住房的利率啦,投资房是2.49%。你是有什么原因一定要去CBA吗?如果是转贷的话,你200万的Loa ...

2.59% 是ANZ 的浮动利率吗? cash rebate 给多少?

发表于 2020-7-30 02:25 |显示全部楼层
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智商21 发表于 2020-7-18 11:17
ANZ 可以投资固定2.49%  自住浮动 2.59%

请问cash rebate 给多少?

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参与人数 1积分 +1 收起 理由
智商21 + 1 3000 cash rebate

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发表于 2020-7-30 02:28 |显示全部楼层
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chaseyang 发表于 2020-7-17 11:41
这个利率其实比较一般

去哪家银行可以看您200万贷款利率构成了

westpac 自住浮动利率多少?
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发表于 2020-7-30 08:30 来自手机 |显示全部楼层
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帅得不象样子 发表于 2020-7-30 01:24
2.59% 是ANZ 的浮动利率吗? cash rebate 给多少?

ANZ现在是3000

发表于 2020-7-31 12:24 |显示全部楼层
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帅得不象样子 发表于 2020-7-30 01:28
westpac 自住浮动利率多少?

印象中WBC的浮动利率一般
2.79%
Br
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发表于 2020-7-31 12:32 |显示全部楼层
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SevenJ2580 发表于 2020-7-16 23:07
想问多少收入能贷200万 :)

很低,18万就够了

发表于 2020-7-31 12:37 |显示全部楼层
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智商21 发表于 2020-7-18 11:17
ANZ 可以投资固定2.49%  自住浮动 2.59%

请问这个投资是IO还是 PI
http://md.lilypie.com/eQNIp11.png

发表于 2020-7-31 12:38 |显示全部楼层
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这个贷款额度能fix到2.49%,大银行

小银行的话还有更低的,不过可能批的严,我昨天帮客户拿到2.39%的fix
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发表于 2020-7-31 12:46 来自手机 |显示全部楼层
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SevenJ2580 发表于 2020-7-16 23:07
想问多少收入能贷200万 :)

30万

发表于 2020-7-31 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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简单的游戏 发表于 2020-7-31 11:32
很低,18万就够了

那是几年前吧,现在也有可能?

发表于 2020-7-31 13:04 |显示全部楼层
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ewsd 发表于 2020-7-31 12:37
请问这个投资是IO还是 PI

PI的,   大银行投资IO固定2.69%吧,   小银行投资IO固定2.49%   大银行投资房PI固定2.49%  小银行投资PI固定2.34%

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车贷,不看收入

发表于 2020-7-31 14:13 |显示全部楼层
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有点高了。

发表于 2020-7-31 14:15 |显示全部楼层
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fix最低1.99, NAB 可以做到2.09-2.19 FIX.
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发表于 2020-7-31 14:28 来自手机 |显示全部楼层
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hxyconan 发表于 2020-7-31 11:47
那是几年前吧,现在也有可能?

几年前35万贷200万,现在可以贷440万

发表于 2020-7-31 15:05 |显示全部楼层
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简单的游戏 发表于 2020-7-31 13:28
几年前35万贷200万,现在可以贷440万

求broker.
足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房
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发表于 2020-7-31 15:49 |显示全部楼层
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hxyconan 发表于 2020-7-31 14:05
求broker.

Nab Banker就可以做,不需要broker

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发表于 2020-7-31 15:58 |显示全部楼层
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erinvience 发表于 2020-7-31 13:15
fix最低1.99, NAB 可以做到2.09-2.19 FIX.

可以2.09% 吗?他们网站上是2.19%, variable 自住能做多少?

发表于 2020-7-31 17:43 |显示全部楼层
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简单的游戏 发表于 2020-7-31 14:49
Nab Banker就可以做,不需要broker

哪个branch的banker. 求靠谱banker. 可私信谢谢。
足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房
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发表于 2020-7-31 23:38 |显示全部楼层
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帅得不象样子 发表于 2020-7-31 14:58
可以2.09% 吗?他们网站上是2.19%, variable 自住能做多少?

打电话上去谈

发表于 2020-8-1 00:11 来自手机 |显示全部楼层
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有CBA的贷款, 目前全部浮动, 全部对冲。迟点会陆续用掉部分, 这用掉的部分想做分批做定息。 比如8月用10万,就想定息10万, 9月再用掉20万,再定息20万。 这样可以做吗?有费用和需要重新审核吗?求指点!

发表于 2020-8-1 09:53 来自手机 |显示全部楼层
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简单的游戏 发表于 2020-7-31 14:49
Nab Banker就可以做,不需要broker

18万能贷到200万?可靠吗?需要提供什么给银行?

发表于 2020-8-1 15:19 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 tmn1016 于 2020-8-1 14:21 编辑

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