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楼主:风口上的猪

[行情讨论] Wolli Creek的租金，跌到跟14年前一样。 [复制链接]

magictime

皮靴族

发表于 2020-7-4 20:53 |显示全部楼层

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近市区的房子租金都跌了不少

powerbuilder

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发表于 2020-7-5 00:34 来自手机 |显示全部楼层

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pandababy 发表于 2020-7-4 18:48
兰州拉面都要开到hornsby了

哪里啊

eguan88

水晶靴族

发表于 2020-7-5 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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u2526275 发表于 2020-7-4 18:23
Burwood的租金没怎么跌而且租的很快毕竟方便吃喝玩乐一应俱全

最近不行了

ken1huang

银靴族

发表于 2020-7-5 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2020-7-5 06:28
最近不行了

最近burwood街上上人倒是很多，貌似其他区的年轻人都过来了，昨天晚上经过石锅先生那里，还排队呢

ken1huang

银靴族

发表于 2020-7-5 07:51 来自手机 |显示全部楼层

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u2526275 发表于 2020-7-4 18:23
Burwood的租金没怎么跌而且租的很快毕竟方便吃喝玩乐一应俱全

我也觉得burwood租金没怎么跌，还是挺贵的

pandababy

铜靴族

发表于 2020-7-5 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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powerbuilder 发表于 2020-7-4 23:34
哪里啊

Westfield里面肯德基旁边

ken1huang

银靴族

发表于 2020-7-5 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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麻辣烫生意兴隆啊

merry43

银靴族

发表于 2020-7-5 12:33 |显示全部楼层

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2006年也没注意Wolli Creek,那时那边没商场，不清楚为何两房单位租金为什么要500多（当时这个价位应该是属于高端啦）。近几年Wolli Creek因为交通便利（两条火车线，离机场和市中心比较近），周围购物和餐饮都方便，所以出租还是比较容易，租金也稳定小幅上涨。但是受Covid-19影响和其它大部分区一样最近房租下降一些，也是合情合理的。

merry43

银靴族

发表于 2020-7-5 12:37 |显示全部楼层

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楼主提到的单元房价估值70万左右，租金550，当下也是合理的。当然为什么2006年也是这个租金就不是很清楚了。

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-7-5 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由汤玛士于 2020-7-5 11:41 编辑

利息跌了那么多，租金跌一些很正常，比去年跌10-20%，都正常。去年租700，今年租620也正常。毕竟固定贷款利率从去年4%跌到现在只有2.3%

逆鳞龍

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发表于 2020-7-5 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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看了下2-2-1和2-1-1户型的租金$650以上出租的不少，且有多套已经顺利出租了

gracehyh

水晶靴族

发表于 2020-7-5 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2020-7-4 17:37
记得2006年我那时候上学，Randwick house中一个小单间的价格是$90/周,全包，那样的日子一去不复返了。 ...

差不多
我2005年在kingsford租一套大门有锁的两房unit中的一间，房子挺宽敞明亮的条件不错，和别人share卫生间，120一周当时算中等偏贵的。我同学在附近租house中一间的都没有上100的

Me, a typical Aries

回眸一笑

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发表于 2020-7-5 18:50 |显示全部楼层

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楼主胡说八道，2006年William creek 租金2室300多一周，搞什么胡说八道的发帖？

大江东去

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发表于 2020-7-5 19:01 |显示全部楼层

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回眸一笑发表于 2020-7-5 17:50
楼主胡说八道，2006年William creek 租金2室300多一周，搞什么胡说八道的发帖？

你太不善良了

别人有幻想的自由，不然怎么能愉快的去交租金

KaTharina

金靴族

发表于 2020-7-5 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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还是够贵的今年留学生回不来了

大江东去

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发表于 2020-7-5 19:04 |显示全部楼层

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merry43 发表于 2020-7-5 11:33
2006年也没注意Wolli Creek,那时那边没商场，不清楚为何两房单位租金为什么要500多（当时这个价位应该是属 ...

别人喜欢瞎说，你也信?

评分

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ppboy

皮靴族

发表于 2020-7-5 19:10 |显示全部楼层

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gracehyh 发表于 2020-7-5 13:29
差不多
我2005年在kingsford租一套大门有锁的两房unit中的一间，房子挺宽敞明亮的条件不错，和别人share ...

05年墨尔本的时候HOUSE 单间90一周

ppboy

皮靴族

发表于 2020-7-5 19:13 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-7-5 06:51
我也觉得burwood租金没怎么跌，还是挺贵的

我认识一个人把2房550租了空了几个月玻璃楼，不过图书馆后面那楼咬的很死 850好像，3房开1100

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2020-7-5 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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2007年那会，ashfield两房新apt火车站旁边的400多一周。不报水电煤。

merry43

银靴族

发表于 2020-7-5 20:04 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2020-7-5 18:04
别人喜欢瞎说，你也信?

原来如此。

melon

金靴族

发表于 2020-7-5 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-7-4 17:38
我2006年的时候住newtown, 280一周租金，三房，我住最大的一间，其余两间150一间组给悉尼大学的学生。。 ...

06年墨尔本的租金280也只能租两房unit呀，我记得当时房租260，Kew的2房旧unit

07年悉尼的租金哪有那么便宜，我租的一房一厅还要280每周呢，区还没有你的好

melon

金靴族

发表于 2020-7-5 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2020-7-5 18:30
2007年那会，ashfield两房新apt火车站旁边的400多一周。不报水电煤。

差不多，burwood那时也是400两房

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-7-5 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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melon 发表于 2020-7-5 19:09
06年墨尔本的租金280也只能租两房unit呀，我记得当时房租260，Kew的2房旧unit

07年悉尼的租金哪有那么便 ...

我租的是排屋，上居下铺那种。不是普通的住宅。我住上面，下面是商铺。一般家庭是不会租这种房子的，太吵。

足迹最穷地产投资人

melon

金靴族

发表于 2020-7-5 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-7-5 21:30
我租的是排屋，上居下铺那种。不是普通的住宅。我住上面，下面是商铺。一般家庭是不会租这种房子的，太吵 ...

哦，这种有可能便宜

Benyihan

皮靴族

发表于 2020-7-6 00:30 来自手机 |显示全部楼层

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话说eastwood的unit现在好出租吗

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-7-6 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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Benyihan 发表于 2020-7-5 23:30
话说eastwood的unit现在好出租吗

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au31415

皮靴族

发表于 2020-7-6 18:30 来自手机 |显示全部楼层

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eastwood租金回报从来都很差，大坑。

涨幅也很差，据说84 ABUKLEA ROAD, EASTWOOD这个房子比2014年的买进价还低卖出？

ken1huang

银靴族

发表于 2020-7-6 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-7-6 17:30
eastwood租金回报从来都很差，大坑。

涨幅也很差，据说84 ABUKLEA ROAD, EASTWOOD这个房子比2014年的买进 ...

eastwood就适合买菜

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-7-6 20:58 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-7-6 16:10

这么便宜！惊呆了

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-7-6 20:59 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2020-7-6 17:30
eastwood租金回报从来都很差，大坑。

涨幅也很差，据说84 ABUKLEA ROAD, EASTWOOD这个房子比2014年的买进 ...

超多公屋在这一块！

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