精华好帖回顾
· 糖葫芦 (2012-5-20) Y叔	· 越夜越魅力！夜景人像分享 (2011-5-24) kur7
· 陈年旧事系列6 (2006-5-7) SuiYi	· 说说我初来澳洲认识的那些陌生人（二） (2010-8-28) hilltop-bear

12 / 2 页

楼主:WTFAUS

[其他讨论] 买投资房租给父母 [复制链接]

头像被屏蔽

发表于 2021-9-13 09:41 |显示全部楼层

此文章由追风使者原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者追风使者所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

猪宝发表于 2020-7-4 08:14
我想如果没有收入光有支出，ATO能答应吗？
再深想想，如果活得够久，是不是靠负扣税白拿一套房子？
哈，所 ...

负扣税的前提是，先要产生收入税

头像被屏蔽

发表于 2021-9-13 09:42 |显示全部楼层

此文章由追风使者原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者追风使者所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hec66 发表于 2021-9-12 19:34
可以做
租金可以做比市价低一些但不能太离谱 ATO查的概率很高
如果查到你市价400 你收父母300多 ATO大 ...

200多也没问题，100多会有问题了。

发表于 2021-9-13 11:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由豆浆丶油条原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者豆浆丶油条所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cccaat 发表于 2021-9-13 08:02
请问如果买的是二手老房子，depreciation估计不会高，但是每年投入（land tax，房贷利息，保险啥的）加在 ...

二手老房子可能不适合这么做，不见得赚钱。我目前有个townhouse就在用这个方法，虽然地不大，但住的很舒服，未来也没计划卖，所以不担心投资房负扣税买卖税务问题。这样运作大概可以每年多拿回来几千刀。关键是租金不能太低于市场价。

发表于 2021-9-13 11:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 GAMUM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 GAMUM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖给父母，一般来说他们是首置，不用交印花税

发表于 2021-9-13 13:33 |显示全部楼层

此文章由 WTFAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WTFAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

GAMUM 发表于 2021-9-13 10:59
卖给父母，一般来说他们是首置，不用交印花税

取决于房屋价值。在维州高于75万的二手房。没有任何优惠吧？

Love is patient; love is kind; love is not envious or boastful or arrogant or rude.

发表于 2021-9-13 14:32 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你让父母付房租，再现金还给他们

12 / 2 页

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾