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楼主:Rita9277

[自购小窝] 第一次上拍卖场,求建议! [复制链接]

发表于 2020-6-23 16:19 |显示全部楼层
此文章由 rickdut 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rickdut 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拍卖真的容易冲动,我去年参加第一次拍卖,最后和一个华人竞争,都已经超出我的心里价位9万了还在加价,中介还在一边不断的鼓动你继续加两千。还好我后来放弃了,后来非拍卖方式买的别的房子。
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发表于 2020-6-23 16:21 |显示全部楼层
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On the market 后才出价

发表于 2020-6-23 16:30 |显示全部楼层
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悉尼的我不太懂,

墨尔本的,我个人的看法,不喜勿喷:
中介说 这个房子On the market 之前 不要 随便出价 ,尤其是 vendor bid 不要理它 , 最好让他流拍,流拍以后不要走 ,你看看周边多少跟你类似感兴趣没出价的 (一般不会太多,很多的话不会流拍),你找中介问问房东想卖多少 ,你再报个心理能offer 的价

中介如果提示 On the market 了, 而且你又非常想要这个 房子,那么你就要注意出价,注意节奏了,因为最后拍到价格就是卖价。 记得设好自己的上线,不要头脑发热。

发表于 2020-6-23 16:31 |显示全部楼层
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有请人验房了吗? 拍得后 房有内伤啥问题 都买家负,也必需成交。

发表于 2020-6-23 16:47 |显示全部楼层
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不要激动,最近流拍的很多。我看了几个还没拍卖现场卖出去的。

发表于 2020-6-23 20:56 |显示全部楼层
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做好拍卖价格会高于心里价位。随时放弃的准备参加拍卖,会比较淡定
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发表于 2020-6-24 01:09 |显示全部楼层
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不需要支票,直接转款就行

发表于 2020-6-24 11:43 |显示全部楼层
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可以用个人支票的。

发表于 2020-6-24 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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楼主拍到了吗

2018年度勋章

发表于 2020-6-24 12:50 来自手机 |显示全部楼层
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记得带着领导(老婆)去

发表于 2020-6-24 12:51 |显示全部楼层
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ausox 发表于 2020-6-23 11:23
沉住气,不要先出价,最后再出价

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发表于 2020-6-24 13:09 来自手机 |显示全部楼层
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面带微笑 不停举手就好

发表于 2020-6-24 13:10 |显示全部楼层
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交钱都是小事,一定要冷静,不要太冲动

发表于 2020-6-24 13:11 |显示全部楼层
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冲动是魔鬼

发表于 2020-6-24 13:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 失忆空间 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 失忆空间 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我想问一下楼主,看过合同了吗?

发表于 2020-6-24 13:49 |显示全部楼层
此文章由 Ausiewolf 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ausiewolf 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
控制住点头和举手就好了
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