[自购小窝] …… [复制链接]

发表于 2020-6-23 11:29 |显示全部楼层

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呵呵虫发表于 2020-6-23 09:52
这个房子翻新成本不会太高，根据图片来看基础还是很好的

新闻说大概2m

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2020-6-23 11:29 |显示全部楼层

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后悔点进来了，看得有点恶心

yzh1999

发表于 2020-6-23 11:31 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-6-23 09:41
其实Parramatta是作为独立城市考虑的，只不过我们华人很多时候看成Sydney一部分，要知道Parramatta本身是 ...

这样啊。。。以后不该再说住悉尼了吗

逆鳞龍

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发表于 2020-6-23 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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yzh1999 发表于 2020-6-23 10:31
这样啊。。。以后不该再说住悉尼了吗

可以说住大悉尼哈哈 Great Sydney或Sydney Metropolitan

没事，悉尼也是个大都市圈

hxyconan

发表于 2020-6-23 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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这个房子的确很挑战认知，起码我没有买的勇气，当然主要是我没钱外加没有到这个认知level。

失忆空间

发表于 2020-6-23 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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460万买个住不了的破房，别跟我提什么位置好啊人文啊，纯粹就是买家有情节，要不就是自身特殊原因例如洗钱什么的。这价格再推倒重建，总共没600万你住不了人。600万你可以悉尼任何一个高尚的区买到不错的房子，远一点的地方还可以一线水景。Darlinghurst这条路紧临着酒吧餐厅，一到周末晚上都是醉汉，一早起来门前都是屎尿加呕吐物。正常人真愿意花600万买这样的居住感受？

https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲：关于悉尼Metro未来30年

sm375

发表于 2020-6-23 11:40 |显示全部楼层

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看到楼上很多评论想起来一个故事，有人问老农，做了皇帝想干什么，老农想想说下地一定要扛个金锄头

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逆鳞龍

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发表于 2020-6-23 11:49 来自手机 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2020-6-23 10:40
看到楼上很多评论想起来一个故事，有人问老农，做了皇帝想干什么，老农想想说下地一定要扛个金锄头 ...

哈哈，就是这道理。

听说那老包要出京，
忙坏了东宫和西宫。
东宫娘娘烙大饼，
西宫娘娘剥大葱。

Clojure

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发表于 2020-6-23 11:52 |显示全部楼层

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这个排屋7米多的面宽，是排屋里很少见的精品。Paddington和Woollahra那边有一些这样的排屋，都是3M以上的价格。

排屋的舒适程度，除了采光之外，户型也很重要。因为只有一条过道进门，如果面宽不足（小于4米），会造成楼下卧室的面积太小（比如很多3.5米面宽的排屋，里面的卧室就只有2.5米宽，很狭窄）。

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小兔白又白

白金靴族

发表于 2020-6-23 12:05 |显示全部楼层

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我就很喜欢Inner city terrace, 不要管现在里面啥样，她的bone还在啊
翻新之后就非常有型，又有历史感。

可惜没钱，难已望其项背。

发表于 2020-6-23 12:16 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2020-6-23 10:40
看到楼上很多评论想起来一个故事，有人问老农，做了皇帝想干什么，老农想想说下地一定要扛个金锄头 ...

同意，虽然说我也不喜欢这类排屋，可是也不能去否定别人为什么要喜欢，要花个6-700w买这个排屋而不去买个庄园，买个其它房子。这就是认知的局限性了。

粤式油鸡

发表于 2020-6-23 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-6-23 11:12
嗯，你才说到了重点。 14年我看过另外一套，在旁边的Potts Point, 面宽品相街道比它好，也是双车位，才30 ...

可遇不可求

智商二百五

RADEON

金靴族

发表于 2020-6-23 12:24 |显示全部楼层

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多少钱翻新，最后能卖多少？

大bui

皮靴族

发表于 2020-6-23 12:27 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2020-6-23 10:40
看到楼上很多评论想起来一个故事，有人问老农，做了皇帝想干什么，老农想想说下地一定要扛个金锄头 ...

赞成。能花这钱在这个地方买的人，说不定其他物业已经遍布悉尼了。
各花入各眼。

juntz

皮靴族

发表于 2020-6-23 12:28 |显示全部楼层

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这就像上海老洋房吧，稀有的东西

大王叫你去巡山

木屐族

发表于 2020-6-23 12:39 |显示全部楼层

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有公共墙的，怎么彻底推了重建？

发表于 2020-6-23 12:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 knight97 于 2020-6-23 11:46 编辑

bello 发表于 2020-6-23 11:28
排屋我喜欢的，这套骨架子不错，房型也算合理不用大动，楼上书房还可以改造成卫生间，楼下还能分租。你说 ...

这房子肯定是好房子，不然也卖不到这价格，肯定是有人喜欢的。就像楼上说的，这类似上海老洋房，好的老房公馆价值几个亿都是很正常的。不过百花入百眼，对于我的口味来说，同样的价钱我肯定不喜欢住这类房子。更喜欢带游泳池地宽敞，容积率大一些跟隔壁邻居最好有点距离，感觉私密性更好，背山面海的房子。同样的选择，还是更喜欢你家隔壁那个带炮台的房子

发表于 2020-6-23 12:46 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-6-23 11:45
很多排屋没有公共墙的，是隔壁的墙挨着你的墙。即便是有公共墙的也能重建，不动这道公共墙就好了，排屋 ...

后来那个带炮台房子卖多少钱了？卖出去没啊？

xiaoaisyd

草鞋族

发表于 2020-6-23 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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这么一看，1.4亿的barangaroo也不贵了，可能人家花1.4亿跟我们花1万4是一样的，甚至是1400

xiaoaisyd

草鞋族

发表于 2020-6-23 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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很多人说要是有几百万肯定不买这个，其实都忽略了一个属性就是一个房子只能住一户人家，在澳洲的几千万人里面有一个喜欢就能卖的出去，两个以上喜欢就能卖出高价。有钱人可能什么都不一样，但是有一点是一样的，就是有钱

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老婆是CPA	+ 3	偶对你的景仰如滔滔江水

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雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-6-23 14:01 |显示全部楼层

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虽然是location很好，但是这种传统的高价的区域涨幅都不大吧
不像内西西北的一些区，高起高落

发表于 2020-6-23 14:30 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-6-23 13:16
附近大多地都比较小，而且卖出了的不多，一处234平方米95年卖了71万澳元；另一个146平方米04年卖了95万。 ...

我估计他是想说炒高价，这个好地段保值，97年95w可能跟现在的600w差不多了，但是不会像他们那种类似炒西北山区房4-50w的房子摇身一变150w 200w这样子翻几翻

InTheEnd

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发表于 2020-6-23 15:08 |显示全部楼层

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400万买的是位置

xming

发表于 2020-6-23 15:34 |显示全部楼层

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一个算城区，一个是郊区，怎么比？

Hong606

白金靴族

发表于 2020-6-23 18:26 |显示全部楼层

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位置好啊。

xiaohe_lee

布鞋族

发表于 2020-6-23 18:32 |显示全部楼层

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每个人都有自己买房的理由，旁人不一定看得懂

amphetamine

皮靴族

发表于 2020-6-23 18:36 |显示全部楼层

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我有这钱我也会买啊。location

landing

发表于 2020-6-23 18:47 |显示全部楼层

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大概是地点好，里面可以再全面大装修

ykufehi

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