现在Carlingford的新公寓敢不敢买

Irismm

glc88 发表于 2020-6-20 09:22
是的，说了版主不爱听的，警告一次就永久禁言，也是服了！我引用了前面那位层主分享他的经验，回复说山区 ...

对呀，我早上看见您的回复了，没说什么过分的话啊，再点进来就看见被禁言了，同情一下。

pinkscooter

失忆空间 发表于 2020-6-20 07:43
楼主现在的心态跟我2013年首次置业时一样。当年我在一个下北两房公寓和山区五房house之间选了前者，两者同 ...

请问近哪一个火车站？$1.3m 价格很好

cherrybrook 还是 castle hill？

kefei2006

一个年级十几个班，为啥要来这样的学校？

Irismm

kefei2006 发表于 2020-6-20 09:37
一个年级十几个班，为啥要来这样的学校？

想来这个学校的原因就和这十几个班的家长一样。

逆鳞龍

好了呀 发表于 2020-6-20 09:20
能上house肯定是house，再不就townhouse，villa看看？除了因为公寓升值能力相对弱外，对两个小朋友的活动空 ...

升值未必弱，看买在哪里了，当然说公寓涉及到APT和Unit这俩类型。最关键还是此类不适宜LZ家庭居住需求。

逆鳞龍

Irismm 发表于 2020-6-20 09:25
对呀，我早上看见您的回复了，没说什么过分的话啊，再点进来就看见被禁言了，同情一下。 ...

应该不是该帖内

失忆空间

逆鳞龍 发表于 2020-6-20 08:52
你这下北两房公寓在Lane Cove吗？

Lane Cove North.

失忆空间

pinkscooter 发表于 2020-6-20 09:26
请问近哪一个火车站？$1.3m 价格很好

cherrybrook 还是 castle hill？

Rouse Hill，9分钟火车站和商场，学校是Ironbark Ridge，有OC

Xenabear

任何公寓都不敢买了，质量差也不升值，公寓就是政府补助和负扣税的坑。买了公寓除了买主其他人（政府中介开发商银行）都赚翻了。所以买公寓还是活雷锋

Irismm

Xenabear 发表于 2020-6-20 10:02
任何公寓都不敢买了，质量差也不升值，公寓就是政府补助和负扣税的坑。买了公寓除了买主其他人（政府中介开 ...

哎～～～是的，所以顾虑重重，不升值都认了，就怕碰上质量的大坑

GAMUM

估计就是carlingford 变电站那批公寓了。楼主，哪里你要打算长期持有可能也还好，但卖的话价格风险还是有。
carlingford west 神校一般地存在，当年也考虑过，但是那边的房子实在觉得交通不便，所以最后放弃了。一般工薪族，小学公校是首选，我很能理解

au31415

宁可买旧unit
65万可以买eastwood旧unit
又是学区，交通购物又方便

sydney668

不敢讨论Carlingford了。

上次说了一个Carlingford的房子，被封号了一个月。

glc88

sydney668 发表于 2020-6-20 10:15
不敢讨论Carlingford了。

上次说了一个Carlingford的房子，被封号了一个月。

不会吧，我以为就政治言论会封呢

sydney668

glc88 发表于 2020-6-20 10:21
不会吧，我以为就政治言论会封呢

珍惜小号，远离Carlingford区的讨论，否则版主会让你死的很惨的。

glc88

sydney668 发表于 2020-6-20 10:27
珍惜小号，远离Carlingford区的讨论，否则版主会让你死的很惨的。

哈哈哈，那么咱们应该说好还是不好，请明示，小弟绕开这个坑就是了。省得被封号了连个说理的地方都没有，版务投诉那就是一冷宫，不进300帖。

glc88

Irismm 发表于 2020-6-20 09:43
想来这个学校的原因就和这十几个班的家长一样。

以我浅显的了解是这个学校基本都是亚洲人，基本都补课，所以整体成绩好。因此而产生的负面状况可以参考国内的状况。喜不喜欢取决于个人喜好了。

Irismm

GAMUM 发表于 2020-6-20 10:05
估计就是carlingford 变电站那批公寓了。楼主，哪里你要打算长期持有可能也还好，但卖的话价格风险还是有。 ...

是的，不是因为学校我有100个选择，但是就是因为学校那100个选择都不在选项内了，Carlingford这区我是发自内心的不喜欢，可是又喜欢这个学校，看着那一片密密麻麻的公寓真的很难爱起来

Irismm

glc88 发表于 2020-6-20 10:32
以我浅显的了解是这个学校基本都是亚洲人，基本都补课，所以整体成绩好。因此而产生的负面状况可以参考国 ...

是的萝卜青菜各有所爱，这学校80%都是都是非英语背景的孩子，成绩好补课是一部分原因，学校重视成绩抓的紧也有一定的关系，符合我对学校的要求。

Irismm

au31415 发表于 2020-6-20 10:11
宁可买旧unit
65万可以买eastwood旧unit
又是学区，交通购物又方便

主要想上这个小学才挤在这买公寓。

laoyouyu

理解楼主，国人还是更考虑孩子，要不楼主先租个房子，持币一段再下手，没准选择面更大，就楼主目前情况看，两房小了点儿。

cutebaby

公寓质量出问题的话，是最贵机会成本的！是在想买，就买吧

Irismm

cutebaby 发表于 2020-6-20 10:48
公寓质量出问题的话，是最贵机会成本的！是在想买，就买吧

最怕就是这种情况，如果决定买那是没指望升值的，不跌就算符合预期了，全当用可能升值的钱给俩娃买了两张入学门票，但是质量问题属于无法承受的。

大头菜到

有这个钱不如买epping的公寓，Carlingford 有啥可取之处？

emmieyang

newintown 发表于 2020-6-19 23:19
为什么会打9折卖？

现在打九折卖的简直是普遍现象
供大于求是主要原因
而且当初定价的时候是房市大涨的情况

Irismm

大头菜到 发表于 2020-6-20 11:16
有这个钱不如买epping的公寓，Carlingford 有啥可取之处？

想去Carlingford west， 外加65万以下有首置补贴+减免印花税，epping学校不是最想去的外加65以下买不到两房

nanningren

Irismm 发表于 2020-6-20 09:07
两个孩子，年龄也差的不远，都上私校压力太大

怎么会，私校1年8000，小的打9折，一年15000，10年15万。 15万在一个150万的房价

Chimpanzee

Irismm 发表于 2020-6-20 06:47
学校太火爆了，不住小区老二也不一定可以进去。

我们这边今年修改政策，以前兄弟姐妹是最优先；今年开始，针对明年的招生，学区内孩子招不满，有兄弟姐妹的才能上。但是校区内建了很多townhouse和公寓，所以估计招生压力蛮大的。

Co-Li

去年从CWP转到Roselea 小学，小孩喜欢，大人满意。不是说CWP不好，那个小学实在是学生太多，师资不足。所谓的学校排名都是家长送孩子去补习班的功劳。

逆鳞龍

sydney668 发表于 2020-6-20 10:27
珍惜小号，远离Carlingford区的讨论，否则版主会让你死的很惨的。

他被封和理财投资，房屋区域此类没有任何关系。明显还是在政治话题上栽了