新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 讨论：如果房产已经变成了负资产，大家都如何处理下一步 ...

精华好帖回顾
· 难忘一刻 --- 离别 (2005-1-31) chris2002	· 非帅哥的感情故事 (2009-11-2) aperson
· 煮夫手记二十五庆六一炸三样 (2011-5-31) amon54	· House Boat可以玩！ (2010-8-25) 车友

12 / 2 页

楼主:aiba

[财务贷款] 讨论：如果房产已经变成了负资产，大家都如何处理下一步 [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2020-6-22 20:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有选择？

googoo

皮靴族

发表于 2020-6-22 20:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 googoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实你已经套住了，自己找一个好听的吧
价值投资，反向投资，长线操作.......

培培

金靴族

发表于 2020-6-22 20:23 |显示全部楼层

此文章由培培原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者培培所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

htche1 发表于 2020-6-19 15:46
变负资产的话银行不会margin call吗？

肯定会要求补仓的

autulip

皮靴族

发表于 2020-6-22 20:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 autulip 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 autulip 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

急啥

iAmy

布鞋族

发表于 2020-6-22 20:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 iAmy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iAmy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房产投资太不灵活了，短时期也不赚，有的还贴钱，如果租不出去更是操心。

htche1

皮靴族

发表于 2020-6-22 20:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 htche1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 htche1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

培培发表于 2020-6-22 20:23
肯定会要求补仓的

所以我觉得奇怪标题都说负资产了还有人会回帖利率低扛着就行。。。

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2020-6-22 20:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爱天蝎的巨蟹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱天蝎的巨蟹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主如果房子多，卖掉几个保留几个前景好的，卖掉的也不要贱卖，卖不到合理价位就留着，毕竟要入手house的人还是很多的。

cherrymelon

布鞋族

发表于 2020-6-22 20:48 |显示全部楼层

此文章由 cherrymelon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cherrymelon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 cherrymelon 于 2020-6-22 21:13 编辑

投资房地产是很考验经济实力的，主要还是看楼主的财务状况，实在不行就卖几个，减轻一下负担，人生短暂，不要给自己太大压力，赚钱固然重要，但是生活品质也很重要

Z80CPU

银靴族

发表于 2020-6-22 21:01 |显示全部楼层

此文章由 Z80CPU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Z80CPU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hold

猫本超人

布鞋族

发表于 2020-6-23 12:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由猫本超人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者猫本超人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都已经是负资产了，还不卖，留着给后代增加难度么？坚决卖。沉没成本了解一下。

aiba

木屐族

发表于 2020-6-23 18:20 |显示全部楼层

此文章由 aiba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aiba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

txyt 发表于 2020-6-22 19:58
楼主如何知道是负资产

现在背的负债高于市场评估的价值，就是负资产

aiba

木屐族

发表于 2020-6-23 18:25 |显示全部楼层

此文章由 aiba 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aiba 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

googoo 发表于 2020-6-22 20:18
其实你已经套住了，自己找一个好听的吧
价值投资，反向投资，长线操作....... ...

你可能是个新手，都不知道我在说什么意思。对的，某种理解是自己把自己套住了，把银行套住了，把自己的信用套住了，但从经济价值上来说，是由收益，这叫套现

googoo

皮靴族

发表于 2020-6-23 22:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 googoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

aiba 发表于 2020-6-23 18:25
你可能是个新手，都不知道我在说什么意思。对的，某种理解是自己把自己套住了，把银行套住了，把自己 ...

你掛出來賣賣看有沒有接盤再說這些吧，帳面上你是沒虧，前提是能賣掉。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-23 22:29 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

htche1 发表于 2020-6-22 20:44
所以我觉得奇怪标题都说负资产了还有人会回帖利率低扛着就行。。。

降低负债率，绝大多数情况下是负资产是因为本身负债率高

stella_hq

金靴族

发表于 2020-6-23 22:30 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近那么多灾害，人生苦短，卖掉花了吧。对房市我还是乐观的，就是觉得没啥意思，而且你已经掏空的房子就卖掉吧，早点退休，做自己喜欢的事情。

MerryX

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-23 23:32 |显示全部楼层

此文章由 MerryX 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MerryX 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新冠病毒或一辈子没完

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 讨论：如果房产已经变成了负资产，大家都如何处理下一步 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

2011年度奖章获得者