HELP! 求建议，为了邻居的植物，真的要上court，11楼附来往信件

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邻居不讲理,太恶心了

支持上庭,

真傻本傻

这事是蛮闹心的
希望楼主能赢了

Jasmin365

老说我的附件大，已经缩到200K了，还不让传。

Jasmin365

真傻本傻 发表于 2020-6-18 17:22
这事是蛮闹心的
希望楼主能赢了

我觉得我是占理的一方，要求也非常合理，应该是赢。

Jasmin365

用了超链接，把信post上了，在11楼，请大家看下。

redcat2020

我觉得你邻居有点paranoid，居然搞个14米高的竹子墙就因为你家阳台能看到他家后院，可是他如果种个这么高的竹子墙难道不挡你家的采光吗？你是不是能跟管这个的部门说他家的竹子挡了你家的采光让他把竹子干掉算了 （我不是律师，不能提供专业建议）

sealab

楼主先确认竹子的类型，花点钱找人写个报告以备上庭，running 的是 weed, 政府网站也有说明。凡串根到你家的赶紧收拾，除草剂360伺候，最重要挖竹鞭，能早挖就赶紧，生长速度超快的，到时候在门缝里长棵竹子哭都来不及。挖鞭是体力活小心注意。

Jasmin365

redcat2020 发表于 2020-6-18 18:33
我觉得你邻居有点paranoid，居然搞个14米高的竹子墙就因为你家阳台能看到他家后院，可是他如果种个这么高的 ...

我家的阳台上靠近他家那边已经封到屋顶了，从那边看不到他家后院，除非我吃饱撑的，头伸出去看。他家的竹子倒是不影响我们采光。
那个邻居思维有点不搭，说话非常没有事实依据，里面有多个他臆想出来的细节。比如说，我要他赔偿之前我家feature wall（我们压根没跟他提过赔偿问题），说我们就是想让他们反复付钱拆篱笆除竹根（以后再长出来竹子），总之无中生有措辞严苛且各种奇葩言论，跟他计较细节的话，我心脏就完蛋了。

Jasmin365

sealab 发表于 2020-6-18 19:21
楼主先确认竹子的类型，花点钱找人写个报告以备上庭，running 的是 weed, 政府网站也有说明。凡串根到你家 ...

他家不是running的，但不管啥竹子，蹿根是一定的。

Jasmin365

给大家看下邻居口中的prestigious的草墙（TMD我当时真想给他回信跟他说这堵墙是eyesore）及他家风中乱颤的凌乱竹子。

这是从我家游泳池那里拍出来的，高出来的那堵草一样的墙就是他们家隔竹子的。从他家看是看不到这个墙，因为竹子在前。我家看到的是凌乱疯长的竹子和他家的茅草垛。

bf231

看不懂，长到你这边了下药还不行吗？

Jasmin365

bf231 发表于 2020-6-18 19:46
看不懂，长到你这边了下药还不行吗？

涂过一点，没卵用，用多了，那整个就全死光了。

逆鳞龍

能追加诉讼费用由败诉方承担吗？

逆鳞龍

Jasmin365 发表于 2020-6-18 17:18
听上去好像是以前农妇服毒用的

是的，而且不可逆，因为最后导致肺部纤维化，当即没任何感觉，洗胃也无济于事，两三天内呼吸不畅逐渐死亡。

Jasmin365

逆鳞龍 发表于 2020-6-18 19:50
能追加诉讼费用由败诉方承担吗？

理论上可以。我今天问过我熟悉的一个律师，他说的很谨慎。这个律师对植物之类的不太了解，但看了下邻居的信，他说万一邻居说的有道理，到时有可能邻居还把他的律师费一起charge到我头上。而且律师说这种如果真的上庭，当中的一方的花费可能就要上万。

Jasmin365

逆鳞龍 发表于 2020-6-18 19:53
是的，而且不可逆，因为最后导致肺部纤维化，当即没任何感觉，洗胃也无济于事，两三天内呼吸不畅逐渐死亡 ...

恐怖

Toblers

这信件太厉害了..

喝水果冻

烦心

husky

图片太小看不清，不过看着不太像会乱窜的竹子，有点像金镶玉竹（主干金黄色，各节间有绿色纵纹），如果是的话应该是丛生的竹子，根系范围2米之内，从隐患上讲倒是问题不大

cnmxiu

手写体好漂亮呀

Ghj1422

一看到這種SB鄰居就來氣,之前的房東也是這樣,說的錚錚有詞,其實就是挖空心思想占你便宜。

neard

公共fence理论上在标准价格下必须一人一半。但前提是维护部分要有安全隐患，否则谁主张谁出钱。只需要让工人直接split bill给他们即可。

Jasmin365

husky 发表于 2020-6-18 21:05
图片太小看不清，不过看着不太像会乱窜的竹子，有点像金镶玉竹（主干金黄色，各节间有绿色纵纹），如果是的 ...

邻居说他们的是clump bamboo，比running bamboo危害要小些。但小妖时间长了也兴风作浪。他家的竹子过来，我们就手工砍除一个，但在篱笆下面错节盘根的，时不时冒出来一个，篱笆下面已经成重灾区了。他家partition和公共篱笆之间那段最麻烦，全长满了。只能把上面一部分砍了，很快又冒出新芽。

Jasmin365

cnmxiu 发表于 2020-6-18 21:10
手写体好漂亮呀

说我吗？不会吧，我的字向来巨丑拿不出手，莫非是最近练习画画把字也带上去了 ，没人投诉有碍观瞻我就偷着乐了。

Jasmin365

Ghj1422 发表于 2020-6-18 21:11
一看到這種SB鄰居就來氣,之前的房東也是這樣,說的錚錚有詞,其實就是挖空心思想占你便宜。 ...

我想起来就特别不爽的是这邻居捏造事实无中生有，还把小事搞成麻烦事。

Jasmin365

neard 发表于 2020-6-18 21:12
公共fence理论上在标准价格下必须一人一半。但前提是维护部分要有安全隐患，否则谁主张谁出钱。只需要让工 ...

直接这样他肯定不付的，他要我把所有条件都答应（包括不找他建篱笆）再去除竹根。

中间人

楼主没有掌握这种书面往来的技巧，邻居写的东西显然有条理的多，而楼主的回应不在点上。
你就按他的论据结构来反驳，根据Deviding fences act，section 8，如果邻居对他的植物疏于照料，导致现有的fence被破坏了，他就是negligent act，他就要付全款来修复原有的fence，你们答应分担一半是给他面子。这个act非常简单，楼主你花点时间看一看，比你跟邻居打嘴仗要有效。
8   Contribution where negligent or deliberate act
(1)  Despite section 7, an adjoining owner is liable for up to the whole cost of the fencing work required to restore a dividing fence that has been damaged or destroyed by a negligent or deliberate act of the owner or of a person who has entered the land concerned with the express or implied consent of the owner.
(2)  Any such dividing fence is to be restored to a reasonable standard, having regard to its state before the damage or destruction.

Jasmin365

中间人 发表于 2020-6-18 21:53
楼主没有掌握这种书面往来的技巧，邻居写的东西显然有条理的多，而楼主的回应不在点上。
你就按他的论据结 ...

谢谢建议，你说的我在给他的信回复中（见11楼）已经提到了。现在的问题是他们认为自己的竹子加草垛足以作为screening和 fence，来替代原本的公共fence。

中间人

你要按他的方式来写邮件：根据某某法律某某条款，你的竹子弄坏了现有的fence，这是你的negligence造成的，我要求你把现有的fence复原。
再根据section 4 中的（a）条款， “sufficient dividing fence”首先考虑的就是existing fence，你不能说你的草墙可以用就拒绝复原本来的fence了。

反正就是把法律条文引用过来支持你的诉求。所以你要自己去看act呀，律师告诉你这些都是要收费的。

ymyx2303

养只熊猫吧