五月份各地区降租幅度: 悉尼36.7%，墨尔本 33.2%，布里斯班24%

Greenhorse

天涯浪客 发表于 2020-6-13 07:10
楼上一堆说澳洲经济多差，房租降了多少的同学们，你们为啥还在澳洲住着呢？

嘴上喊着不行，身体却是很诚实 ...

说房租降了不少的是澳洲媒体，连媒体也说不得澳洲任何负面情况，要说就让人走？哈哈哈哈。不知道的以为澳洲就是你们这些人开的小店。

天涯浪客

Greenhorse 发表于 2020-6-13 07:26
说房租降了不少的是澳洲媒体，连媒体也说不得澳洲任何负面情况，要说就让人走？哈哈哈哈。不知道的以为澳 ...

你在说梦话吧？我啥时候说澳洲媒体了？啥时候说开小店了？全凭意淫啊？

索菲=穆特

我们公司管理2000多套房，差不多9－10%空置率，大幅降租的房子过半。
PS，房子大部分不是市中心的

haomaomaojj

房租跌这么多，怎么房价沒跌？现在新上市的挂牌价还很猛，当然成交很少

随便如何

天涯浪客 发表于 2020-6-13 07:10
楼上一堆说澳洲经济多差，房租降了多少的同学们，你们为啥还在澳洲住着呢？

嘴上喊着不行，身体却是很诚实 ...

飞机来接走 目前市场价一半就走

宁愿给飞机公司捞一票 也不欠租

au31415

你品你细品 发表于 2020-6-13 00:49
目前看来，如果是新申请留学签证的应该不会再申请，要来的都是读了一半的。 ...

那明年中国留学生也很少了？
我知道今年不行了，还指望明年留学生大批来澳呢

SethRich

tayuto123 发表于 2020-6-13 03:48
在家上网课 网上考试 照样毕业

不懂为什么会有人觉得中国留学生很想回来不想上网课。

上网课找个枪手在线考试也没有人知道，当学生谁不爱网课

spin123

天涯浪客 发表于 2020-6-13 07:10
楼上一堆说澳洲经济多差，房租降了多少的同学们，你们为啥还在澳洲住着呢？

嘴上喊着不行，身体却是很诚实 ...

澳洲挣10万，中国挣20万

可是搬家成本要100万


哎。。。还是待澳洲吧

championpig

是我英文不好吗，我看是说36%正在的出租房子减租，就是说64%没减租。

浓茶

很多学生人在国内 还付着这里的房租 东西在屋子里没法处理

philguo

有个远亲学生几个人一起租house,10公里到city的区18年租560.现在同一个房子480.隔壁几个门的房子17年125.今年不到100万卖了。

逆鳞龍

everlove_ 发表于 2020-6-12 22:17
学生国内跟家人呆着多舒服，又不用付昂贵的房租。都不愿意回来了，澳洲经济凉凉 ...

要是一辈子不用工作不用学习确实没必要出来了。

sujiea

索菲=穆特 发表于 2020-6-13 08:58
我们公司管理2000多套房，差不多9－10%空置率，大幅降租的房子过半。
PS，房子大部分不是市中心的 ...

大幅降租降多少？

sydgcc

天涯浪客 发表于 2020-6-13 07:10
楼上一堆说澳洲经济多差，房租降了多少的同学们，你们为啥还在澳洲住着呢？

嘴上喊着不行，身体却是很诚实 ...

所以说要跟你学习不要买大学附近或者市区贵的公寓，要买就买银行镇这种不靠学生和移民的公寓，便宜出租回报率高，还门槛低。

sydgcc

philguo 发表于 2020-6-13 14:07
有个远亲学生几个人一起租house,10公里到city的区18年租560.现在同一个房子480.隔壁几个门的房子17年125.今 ...

请问哪个区不到100万卖了？我想买

索菲=穆特

sujiea 发表于 2020-6-13 14:08
大幅降租降多少？

30%－50%,甚至还有免租的

逆鳞龍

sydgcc 发表于 2020-6-13 14:09
所以说要跟你学习不要买大学附近或者市区贵的公寓，要买就买银行镇这种不靠学生和移民的公寓，便宜出租回 ...

最终买卖还是要到本地环境内消化，所以一些公寓区真心不行

philguo

sydgcc 发表于 2020-6-13 14:10
请问哪个区不到100万卖了？我想买

bulleen.离城区十公里，不到100万的house一大把，还都是600米左右地。没有接盘侠啊

湖光

philguo 发表于 2020-6-13 14:15
bulleen.离城区十公里，不到100万的house一大把，还都是600米左右地。没有接盘侠啊 ...

bulleen那种地方就不要推荐了 当别人都是傻子吗？

philguo

湖光 发表于 2020-6-13 14:46
bulleen那种地方就不要推荐了 当别人都是傻子吗？

我推荐了吗，我又不是房地产从业人士。我还是做空房地产的。是他问哪里100以下。

muwith

jacsonlin 发表于 2020-6-12 21:40
这只是市中心公寓，7月份留学生回来就好了。

回不来了，到九月中

湖光

还好吧，我给俩个投资房的租客各减了15％，到7月份恢复原价。
另外的四个投资房租客全额按时付租

天涯浪客

sydgcc 发表于 2020-6-13 14:09
所以说要跟你学习不要买大学附近或者市区贵的公寓，要买就买银行镇这种不靠学生和移民的公寓，便宜出租回 ...

我说了不下十次了，再说一次，不要买一房和两房公寓。适合悉尼的所有区。为啥？因为最近十年盖了大量的一房和两房，而根本就不需要那么多。我以bankstown 为例子，过去十年新改了超过2000套公寓，90％是一，二房的。而townhouse, villa新盖的小区我知道的只有三个小区，不超过50套。

zxart

haomaomaojj 发表于 2020-6-13 10:17
房租跌这么多，怎么房价沒跌？现在新上市的挂牌价还很猛，当然成交很少

那就是了，这叫踩踏涌出，还没踩死人而已。我统计了一下每周涌出来出售的比成交多50%的量，这样持续到9月份会出现什么情况呢！不寒而栗！

zxart

索菲=穆特 发表于 2020-6-13 14:11
30%－50%,甚至还有免租的

那么猛啊，澳洲除了当时的黄金海岸以外，还是头一回。

天涯浪客

zxart 发表于 2020-6-13 16:02
那么猛啊，澳洲除了当时的黄金海岸以外，还是头一回。

很正常，就我住的附近，大学旁边重灾区，很多以前700多一周的房子现在就550左右。

大小可爱

有些大学已经公布下班学年继续网课，没什么回来的必要了，家里呆着一样上课多舒服

ekong

house还好吧

随便如何

大小可爱 发表于 2020-6-13 16:12
有些大学已经公布下班学年继续网课，没什么回来的必要了，家里呆着一样上课多舒服 ...

呆在家里不需要交租 有父母伺候 在澳洲就是体验生活养着某些人

不要说留学生不想来 没有正经工作的人除非国内也做低端工作 真没有必要留在这里了 接下去不会善待华人了

haomaomaojj

zxart 发表于 2020-6-13 16:00
那就是了，这叫踩踏涌出，还没踩死人而已。我统计了一下每周涌出来出售的比成交多50%的量，这样持续到9月 ...

希望房东们坚持住，不要降价
现在成交真的少，贵价房更少成交