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楼主:julia15

[地区选择] 大家现在都在抢房子吗? [复制链接]

发表于 2020-6-10 10:28 来自手机 |显示全部楼层
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楼主,买来种蘑菇挺好的,现在杏鲍茹二十刀一小袋,你那楼上楼下床底都种了,每天可以收几万刀,你发了!
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发表于 2020-6-10 10:42 |显示全部楼层
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ozkids2011 发表于 2020-6-9 22:37
来要建议的还怕大家去抢死活不肯说哪个区,这中介真是玩的漂亮

Oran Park,rouse hill

发表于 2020-6-10 10:43 |显示全部楼层
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悉尼孙半仙 发表于 2020-6-9 22:44
漂亮啥啊

在新足迹推销远西区的公寓 周围连路都没修好 还包租

我就被他们当成潜在买家啊,在oran park ,rouse hill

发表于 2020-6-10 10:45 来自手机 |显示全部楼层
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julia15 发表于 2020-6-9 21:52
他把今天收到开发商7月1日以后取消优惠的通知发给我们看了,是洋文

洋文肯定高端大气上档次,再不买就晚了

发表于 2020-6-10 10:47 |显示全部楼层
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笑和尚 发表于 2020-6-10 09:28
楼主,买来种蘑菇挺好的,现在杏鲍茹二十刀一小袋,你那楼上楼下床底都种了,每天可以收几万刀,你发了! ...

侬撒意思?

发表于 2020-6-10 10:48 |显示全部楼层
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adinos 发表于 2020-6-10 07:46
楼主为什么不肯放链接?

没有连接啊,就是中介发的图片啊
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发表于 2020-6-10 10:49 |显示全部楼层
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失忆空间 发表于 2020-6-9 22:26
楼主,你知道什么是韭菜吗?

憨头意思?

发表于 2020-6-10 10:52 |显示全部楼层
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summer0623 发表于 2020-6-9 22:34
一個帖子說房價要崩,一個帖子說搶房子,實在錯亂!

是呀,到底听萨宁?
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禁止发言

发表于 2020-6-10 11:04 |显示全部楼层
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julia15 发表于 2020-6-10 09:42
Oran Park,rouse hill

那地方5年前挺火,现在规划如何了自己可以去看看

发表于 2020-6-10 11:08 来自手机 |显示全部楼层
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值不值得,楼主自己去看看,再看看当地council的规划,看看当地的社区,周围的交通商业工业学校,算算租金收益率,自然就有数了。

您也不可能听论坛说的就当结论了。

发表于 2020-6-10 11:10 |显示全部楼层
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哎 看了好久了 没抢到
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发表于 2020-6-10 11:10 来自手机 |显示全部楼层
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中介嘴里悉尼人天天啥事也不干,都在买房卖房

发表于 2020-6-10 11:13 |显示全部楼层
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julia15 发表于 2020-6-10 09:42
Oran Park,rouse hill

那么远喂 再便宜我都不买,新政策补贴 要自住,那么远怎么住。 都是大饼 给你吃。 几十年的发展 早了去了。 还不如去卧龙岗买,海边还可以钓钓鱼

发表于 2020-6-10 11:16 |显示全部楼层
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挑灯亮剑 发表于 2020-6-10 10:08
值不值得,楼主自己去看看,再看看当地council的规划,看看当地的社区,周围的交通商业工业学校,算算租金 ...

谢谢,说的好

发表于 2020-6-10 11:17 |显示全部楼层
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楼下对齐 发表于 2020-6-10 10:04
那地方5年前挺火,现在规划如何了自己可以去看看

去了就是空地多啊

发表于 2020-6-10 11:18 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2020-6-10 10:13
那么远喂 再便宜我都不买,新政策补贴 要自住,那么远怎么住。 都是大饼 给你吃。 几十年的发展 早了去了 ...

真的好远,有一段路速度表都上100多了,
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发表于 2020-6-10 11:22 |显示全部楼层
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julia15 发表于 2020-6-10 10:18
真的好远,有一段路速度表都上100多了,

如果 citizen 能找到60万的 可以入手, 2.5万+1万 补贴 还是可以的,外加印花税全免

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发表于 2020-6-10 11:23 |显示全部楼层
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dadanding 发表于 2020-6-10 10:10
中介嘴里悉尼人天天啥事也不干,都在买房卖房

哈哈,是这样说的,而且说现在是各个种族的操不同语言的都在抢着下订,以前没听过楼上一个朋友说这是套路前,还真有点信啦

发表于 2020-6-10 11:24 来自手机 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2020-6-10 10:22
如果 citizen 能找到60万的 可以入手, 2.5万+1万 补贴 还是可以的,外加印花税全免 ...

是指off plan apartment 也可以嗎?還是一定要有land的package

发表于 2020-6-10 11:27 |显示全部楼层
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sasha 发表于 2020-6-10 10:24
是指off plan apartment 也可以嗎?還是一定要有land的package

不知道诶,你问问律师 以律师说了为准

发表于 2020-6-10 11:51 |显示全部楼层
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发表于 2020-6-10 12:43 |显示全部楼层
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julia15 发表于 2020-6-9 22:08
是这样的呀,合同条款里有

承诺包租的是另一家公司,现在行情不好,皮包公司秒到,找鬼去包租啊

发表于 2020-6-10 12:50 来自手机 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2020-6-10 10:22
如果 citizen 能找到60万的 可以入手, 2.5万+1万 补贴 还是可以的,外加印花税全免 ...

就这位最实在!

发表于 2020-6-10 15:50 |显示全部楼层
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Norrial 发表于 2020-6-10 10:51

谢谢,明白了

发表于 2020-6-10 15:54 |显示全部楼层
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ozkids2011 发表于 2020-6-10 11:50
就这位最实在!

那个卖房中介也这样说,说是在西边那里买,如果各种政府补贴都算上,买这种60万house +land 的房子不但不用往外掏钱,还能挣回来5000买电器,怎么觉得有点捡到馅饼了呐?

发表于 2020-6-10 16:01 |显示全部楼层
此文章由 youxu819 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 youxu819 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去那边买还不如买二手 二手的地大多了 真的  
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禁止发言

发表于 2020-6-10 16:04 |显示全部楼层
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非常火,现在兵荒马乱

唯有买房保平安

发表于 2020-6-10 16:10 |显示全部楼层
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围观一下

发表于 2020-6-10 16:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sydgcc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydgcc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太简单了你问中介,包租5年的话如果5年都能执行的话, 你送给中介1000红包每年,如果不能包租的话中介来承担损失,然后让中介把自己的自住房压给你做保证。加一个你的名字的caveat 在他的自住房上。

发表于 2020-6-10 16:26 |显示全部楼层
此文章由 knight97 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 knight97 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
打个比方,开发商说包出租2年,其实这房子本来实际价值也就5-60W,然后卖你70W。包租2年,即便开发商一天没出租出去,2年下来租金也才几万块。你觉得你赚到了,其实坑的还是你自己,开发商早把大头赚好了。

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