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楼主:失忆空间

[日常管理] 房客要求 [复制链接]

tony_wang99

发表于 2020-5-18 12:25 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2020-5-18 11:20
你往上抬抬 比如10%  ， 他要求3个月 你就说2个月。 之后在review。 反正商量着来， 减20% 是正常的。   ...

现在外面的房子实在太多了， 价格都是降了不少的，，，投资房本来就可以抵税，，，一共才3300， 搞完税才2000多一点，，，至于这么累吗？
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Enzoboxx

发表于 2020-5-18 12:28 |显示全部楼层
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商量商量折中选个数吧，如果他走了你空置，找房客重新租损失绝对划不来，而且新的房租也不会高的

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Purplelight

发表于 2020-5-18 12:28 |显示全部楼层
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失忆空间 发表于 2020-5-18 11:02
明白，谢谢大神。准备硬怼，因为私底下我真想逼他走 我想搬进去自己住。


这句话加在顶楼好吗？ 或者在题目里更好。

浪费大家时间精力你好意思吗？
风吹麦浪

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Purplelight

发表于 2020-5-18 12:30 |显示全部楼层
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Enzoboxx 发表于 2020-5-18 11:28
商量商量折中选个数吧，如果他走了你空置，找房客重新租损失绝对划不来，而且新的房租也不会高的 ...

“我想逼他走 我想搬进去自己住“
风吹麦浪

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yzy01

发表于 2020-5-18 12:30 |显示全部楼层
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他要提供各种证明的。。。这个中介应该先帮你问的，怎么会直接转到你这里来？可以考虑换中介了

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tony_wang99

发表于 2020-5-18 12:33 |显示全部楼层
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Purplelight 发表于 2020-5-18 11:30
“我想逼他走 我想搬进去自己住“

以前自己搬进去是最大的， 现在不能赶人， 一点用都没有， 而且以后再立马出租，，直接被玩死
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fffighter

发表于 2020-5-18 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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失忆空间 发表于 2020-5-18 10:35
鬼佬来的。
因为疫情出现的租金问题，这个要怎么界定？总不能说他说收入减少我就信吧？
再出租不是问题， ...

早说这个，就不用讨论了。。。

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TSBOY

发表于 2020-5-18 12:44 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2020-5-18 11:13
疫情期间，如果他可以提供真实收入减少 证明。 你搞不过他的。 别硬来， 我这边朋友就是硬来，现在租客不 ...

哇擦？这么牛逼，直接赖着不走？房客什么心态，不怕到时候自己吃瘪？能睡得着觉？
签名不得广告，会被禁言

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失忆空间

发表于 2020-5-18 21:59 来自手机 |显示全部楼层
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继续请大神们分析分析

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ATO
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发表于 2020-5-18 22:10 |显示全部楼层
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这世上本没有大神 回的人多了都成了大神 依我看你已是大神 这里没人比你神了

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didi523

发表于 2020-5-18 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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中介也是教我不要减租，就让租客欠着。
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哎呀芒果

发表于 2020-5-19 00:27 |显示全部楼层
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didi523 发表于 2020-5-18 21:30
中介也是教我不要减租，就让租客欠着。

租客跑了 他们重新招租 再吃你一笔 letting fee， 你香不香

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哎呀芒果

发表于 2020-5-19 00:28 |显示全部楼层
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TSBOY 发表于 2020-5-18 11:44
哇擦？这么牛逼，直接赖着不走？房客什么心态，不怕到时候自己吃瘪？能睡得着觉？ ...

肯定有吧

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哎呀芒果

发表于 2020-5-19 00:30 |显示全部楼层
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tony_wang99 发表于 2020-5-18 11:25
现在外面的房子实在太多了， 价格都是降了不少的，，，投资房本来就可以抵税，，，一共才3300， 搞完税才 ...

和租客 硬怼 更累吧

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tony_wang99

发表于 2020-5-19 10:11 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2020-5-18 23:30
和租客 硬怼 更累吧

是的， 同意，硬怼没有赢得可能

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爱天蝎的巨蟹

发表于 2020-5-20 18:27 来自手机 |显示全部楼层
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要求他出示所有他收入减少的证明还有所有他银行账户相关的信息，你没钱但是有可能有存款。然后说拿着这个向银行减利息，说自己也不好过云云。他若提供所有信息，你就拿着这个和银行交涉，他若不给，减钱是不可能的

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人生如戏
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mania7
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发表于 2020-5-20 21:21 来自手机 |显示全部楼层
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意思意思减一点。 放个期限

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bf231

发表于 2020-5-20 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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你没算收到违约金的可能性和成本

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tyson2020
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发表于 2021-2-26 04:47 来自手机 |显示全部楼层
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这么土豪还缺这三两个钱和国家作对，为富不仁的黄士仁狗财主

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