房屋检查发现的

ericliu530

小问题没必要，结构没问题就行。

s4048987

wayne_fan 发表于 2020-5-17 22:48
我也是 如果买家拿这些小问题说事儿，我基本告诉中介不用搭理，我自己卖过两个房子总结的经验，往往不挑 ...

恭喜你，执行力强

没人知道我是谁

卖家真惨！

dows026

那个地砖，修了还得破，车压的。里边没破，就铺的很好了。

Ngshun

買舊屋怎会沒小毛病、nothing perfect

efang999

楼主处女座吗哈哈哈

little_koala

楼主这性格住house估计会很累心。

zhangxiaoli

这哪里是问题，隔热也铺的很好

mingn04

砍，必须砍价，总得便宜个五十一百的！

win7

那砖刷了棕色挺漂亮的

icec

楼主是个细致的人 不过这地砖你要是因为这个砍价 我要是卖家我会觉得你有问题的.....
其次那个只是隔热棉 应该不是石棉 石棉指的是石棉板为主 老房子都有的 论坛里说的很多 这是正常的 你不动他 他不会有危害 去论坛研究下 再买

spin123

s4048987 发表于 2020-5-17 22:16
再上两张照片

铺的不错，比我家好多了。

我只是怕有电线缠在里面没有散热，可能有火灾隐患。不过图片上没看出来

s4048987

win7 发表于 2020-5-17 23:54
那砖刷了棕色挺漂亮的

你说墙砖？

滤霸

s4048987 发表于 2020-5-17 22:20
请 Tiler 更换重铺这几块地砖，需要多少钱？

估计不会有人接这活。。。
地砖难找、就算找到了施工也不容易，砸地砖容易损坏附近地砖，需要切割水泥，该用的设备一样也不少。价格也不能开太高，毕竟仅仅只是几块地砖。费劲费力只为换这么点不起眼的小小小小问题，且换上以后很大可能很快又坏了，连保修都不敢给你。
无视了吧，因为这个砍价实在是太矫情，几十上百万的房子去计较这一两百刀？如果自己觉得不顺眼可以直接覆盖一层anti-slip coat或者切割一条防滑铁皮装上，充当车道的“压边条”，好看又实用。

yzy01

地砖这种就自己修了就好了啊。。。敲掉坏掉的，买新的拼个花什么的也可以，实在不想自己动手就找handyman，如果有谁在那边附近有活干的说不定会顺路给你修了，专门来给你修的话报价估计你也会难受

9528

屋顶上的Batts看不出什么问题, 该铺得貌似都cover到了
这砖, 卖家真没义务修
买卖二手房都是sell and buy as it is. 要是新房, 你可以要求builder把这个都修了,那是合理的

maomaomaomao

楼主这样的在澳洲很难买到房，新房也不一定能达到楼主要求，而且十全十美的房子要价奇贵。唯一出路高价自建新房，怎么样的要求都能满足你。

training

如果这事提出来了，中介和房主能气死

fffighter

这砖，还算啥事啊？

xiaoaisyd

这是地基裂了嘛，这点裂缝无伤大雅

sydneymumof2

这隔热棉还蛮新的呢。铺的也好，那么整齐。那个砖，太小case了。

仔仔他小姨

mania7 发表于 2020-5-17 22:39
我是卖家， 你拿地砖和我讲价。 我不会理睬你的

赞同，地砖这么小的事情也讲价，太没有诚意了吧！

win7

s4048987 发表于 2020-5-18 08:29
你说墙砖？

墙的底下那几层砖

s4048987

win7 发表于 2020-5-18 18:22
墙的底下那几层砖

红色的

baoct23

好像老房子楼顶都这样

win7

s4048987 发表于 2020-5-18 18:39
红色的

对呀，我认为那是刷的颜色，原来的颜色就是上面的那些砖

fangqiangqiang

这是多少年的房子。 这点不叫事

s4048987

win7 发表于 2020-5-18 18:46
对呀，我认为那是刷的颜色，原来的颜色就是上面的那些砖

是的，刷的不错，老外审美比较协调

liqur

奔着砍价的话，仅供参考：砖墙从下往上数，第二层砖上面没看见damp proof course，防水问题; 隔热棉和射灯之间没有留出散热空间，有火灾隐患；屋顶里走线没有conduit；
给楼主添堵了，买还是不买？
其实没有十全十美，概率事件都发生在这一个房子也没这么巧，是不是这个理？
喜欢就买吧

s4048987

liqur 发表于 2020-5-18 20:11
奔着砍价的话，仅供参考：砖墙从下往上数，第二层砖上面没看见damp proof course，防水问题; 隔热棉和射灯 ...

DPC 是强制性的么？那些小竖孔是干嘛的，透气的？

射灯是第几张照片？