Ralan被骗后续，卖地买toplace的几套公寓是否值得？

joeyjjjj

悉尼孙半仙 发表于 2020-5-16 11:56
不跟投50万 60万就没了

跟投50万 和原来的60万一起 花110万买90万的房子

这房子价值不会超过80万的，如果看real estate上的成交。。
现在就是害怕有新坑，那些只付百分之10订金的人，为什么还统一同意doca这个方案？等于花90万买75-80万的房子，他们不傻吧

joeyjjjj

happysee 发表于 2020-5-16 13:06
第一次的60万收了几年的利息，每年利息也有9万了吧？

不是这样算的
是黄金海岸的楼花差不多100万一套，
全款付可以9折，然后直接给你计算利息
减去利息，最后反正零零总总是一套是60万左右（已经包括了利息）

悉尼孙半仙

joeyjjjj 发表于 2020-5-16 13:41
这房子价值不会超过80万的，如果看real estate上的成交。。
现在就是害怕有新坑，那些只付百分之10订金的 ...

很多人没法理性的看待sunk cost的问题吧 心理上舍不得那10万

如果我是只交了10%订金的人 2月份的时候 我可能还会考虑botany这个方案

现在绝对直接放弃10%走人

这个版最近可有不少宁可放弃订金也要违约不settle的

可就算放弃订金 开发商还能继续追讨损失

Ralan这个现在这么好的解套机会

但你亲戚的情况可是连10%带90%都进去了……

joeyjjjj

qzhang10 发表于 2020-5-16 12:42
你google一下，那附近都是工业区，仓库什么的，离机场港口这么近，以后能升值吗 ...

全款9折+15-20%的年息，
而且ralan这样操作，已经好多年了

win7

这就像国内的那些杀猪盘，本来骗子只想骗钱了事，结果被骗的姑娘们太入戏，不肯放过骗子，要把身子一起送给骗子，8匹烈马都拉不回来

joeyjjjj

悉尼孙半仙 发表于 2020-5-16 13:47
很多人没法理性的看待sunk cost的问题吧 心理上舍不得那10万

如果我是只交了10%订金的人 2月份的时候 我 ...

那万一8，9月份等钱交给toplace了，然后其他被骗的房主推翻了doca的方案
那到时候房屋成交不了，反而成了 toplace告我们违约了？ 有这种可能性吗？

joeyjjjj

win7 发表于 2020-5-16 13:51
这就像国内的那些杀猪盘，本来骗子只想骗钱了事，结果被骗的姑娘们太入戏，不肯放过骗子，要把身子一起送给 ...

对呀，现在我们大家担心的都是 再骗一次
感觉这个 套路跟 ralan一开始的 全款买房9折+利息一样，
刚好卡在 让你买了怕被骗 ，割了又会疼的点，心理战玩的太强了

洋插队

什么样的思路会相信黄金海岸的楼花值100万，还一下子买了几套？看来骗钱也不是很难的事，因为傻瓜总是层出不穷。

joeyjjjj

洋插队 发表于 2020-5-16 14:31
什么样的思路会相信黄金海岸的楼花值100万，还一下子买了几套？看来骗钱也不是很难的事，因为傻瓜总是层出 ...

悉尼的公寓看多了，去冲浪者天堂看看那么大的两房海景度假公寓，自然容易出现价格偏差
我第一次去旅游的时候，也差点想买了。后来发现那边的房子是个坑。

悉尼孙半仙

joeyjjjj 发表于 2020-5-16 13:52
那万一8，9月份等钱交给toplace了，然后其他被骗的房主推翻了doca的方案
那到时候房屋成交不了，反而成了 ...

听着不太可能

签合同的时候找个正经的solicitor操作

几十万都进去了 不能心疼那一两千

yxfc2003

一坑接一坑，不停投钱，还以为赚了？

joeyjjjj

yxfc2003 发表于 2020-5-16 16:27
一坑接一坑，不停投钱，还以为赚了？

投钱止损，我也觉得不靠谱。

nexus2

珍惜生命，远离楼花。

我觉得光这心操的就价值100万了。 有这些时间和精力，换条路说不定已经把钱挣回来了。全身跳坑的除外。

little_koala

Toplace，哈哈哈，说个亲身经历，前年大暴雨漏水，地毯全湿，去年大暴雨又漏水，不到一年的新地毯又全部拆掉换新，其它还有很多，多了也不说了，楼主三思。

君临澳洲

你长辈有钱，怕啥

joeyjjjj

君临澳洲 发表于 2020-5-16 18:07
你长辈有钱，怕啥

现在准备卖地补钱，我觉得相当不划算。
想给点建议，不是我的钱，我也没法做主。

joeyjjjj

little_koala 发表于 2020-5-16 18:00
Toplace，哈哈哈，说个亲身经历，前年大暴雨漏水，地毯全湿，去年大暴雨又漏水，不到一年的新地毯又全部拆 ...

toplace我看了下，几乎每套网上都有投诉。
说句可能你不爱听的，公寓出这种问题会很影响你出售呀。

TRE

为啥是toplace啊？黎巴嫩开发商，和council官商勾结，搞DA，批OC，自己做得东西烂的一批，垃圾中战斗机

liz@aus

我就想知道Toplace会无缘无故让利给ralan投资者？根据我对中东人的了解，他们基本和豺狼一样。究竟所谓补差价赚得钱从哪里来？

joeyjjjj

liz@aus 发表于 2020-5-17 23:48
我就想知道Toplace会无缘无故让利给ralan投资者？根据我对中东人的了解，他们基本和豺狼一样。究竟所谓补差 ...

我们想的是会不会80万卖不掉楼花，打算50万出售掉？
这点我们也没想通，但是我觉得如果再是骗局，应该不会让你只补一套房，多补几套，不是骗的更多？

joeyjjjj

TRE 发表于 2020-5-17 23:47
为啥是toplace啊？黎巴嫩开发商，和council官商勾结，搞DA，批OC，自己做得东西烂的一批，垃圾中战斗机:wbs ...

因为doca是toplace来跟ralan合作的呀，没有别的开发商可以选了

ssbb

楼花风险大

CBinsure

明显智商税没交够

Ghj1422

LZ我感覺還是不要入了,這種開放商感覺太不好了。對了能不能打官司把以前的錢要回來?

TRE

joeyjjjj 发表于 2020-5-17 23:54
因为doca是toplace来跟ralan合作的呀，没有别的开发商可以选了

Toplace真的不能碰，除非万不得已。。。

CBinsure

这次要是被骗了，真的是看戏的人都没了，只有两个字 活该！

Realhan

基本上还会受骗。

little_koala

joeyjjjj 发表于 2020-5-17 23:42
toplace我看了下，几乎每套网上都有投诉。
说句可能你不爱听的，公寓出这种问题会很影响你出售呀。 ...

没事，前几天已经卖掉了，价格虽然卖得一般，但是总算是脱手了一个烫手山芋，现在回笼了资金，等待时机合适的时候低价买个大地破房来投资。

jedi_knight

X套全款，资金都到这个级别了，怎么还会去玩50万元级别的楼花？

joeyjjjj

Realhan 发表于 2020-5-18 00:11
基本上还会受骗。

再骗的话，是不是toplace要跟着遭殃？