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楼主:karabar

[行情讨论] 这一周来随着疫情控制越来越好，悉尼2E及周边，还有山区房价迅速上涨20% [复制链接]

y15012767779

银靴族

发表于 2020-5-14 17:22 |显示全部楼层

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平稳就好

大杨树

水晶靴族

发表于 2020-5-14 17:39 |显示全部楼层

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难以置信

Greenhorse

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发表于 2020-5-14 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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病得不轻

nzman

皮靴族

发表于 2020-5-14 18:50 |显示全部楼层

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唉，还是LZ你牛

spin123

银靴族

发表于 2020-5-14 19:53 |显示全部楼层

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roro99 发表于 2020-5-14 12:58
https://www.quickanddirtyrealestatesite.com/nsw/baulkham-hills，这里面所有的历史要价都有，以后发这 ...

请问这里的 Search Range 是神马？

Nobody on the Gold Coast

roro99

皮靴族

发表于 2020-5-14 22:27 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2020-5-14 18:53
请问这里的 Search Range 是神马？

我的理解是中介设置的search range,你设置price filter的时候如果和这个范围重合就会显示给你看

数据派

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发表于 2020-5-14 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由数据派于 2020-5-14 22:09 编辑

看了一下山区，nk的的确报价往上走了些。

成交比较少，看到一个500平1层，可以卖到1.1m，是比较震撼的价格了。

挂出的很多没有价格，但有几个两层的带泳池的，标价普遍1.5以上，也是以前不敢想的，印象里半年前1.3到1.4。有几个6房的，开价1.8。

新的package，500平两层，网上标价1.25m，这通常都是起步价（或者钓鱼价），配置好了估计1.3以上。如果房主出手，应该在1.4以上才有利润。

当然，挂牌价不等于成交价。还要看后市。

签名被屏蔽

Leonard888

银靴族

发表于 2020-5-15 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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明明是200%，楼主少打了个0

haperkelu

皮靴族

发表于 2020-5-15 02:54 来自手机 |显示全部楼层

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山区确实涨了些，就事论事

gary.smith

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发表于 2020-5-15 05:27 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼孙半仙发表于 2020-5-14 04:51
有点太水了

我打开帖子，这帖子没有年代，歪歪斜斜的每页上都写着“市场分析”几个字。我横竖睡不着，仔细 ...

中介什么时候沦落到孔乙己的待遇了

逆鳞龍

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发表于 2020-5-15 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼孙半仙发表于 2020-5-14 12:51
有点太水了

我打开帖子，这帖子没有年代，歪歪斜斜的每页上都写着“市场分析”几个字。我横竖睡不着，仔细 ...

夏瑜还得感谢你，没用她作为改编出处

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2020-5-15 09:28 |显示全部楼层

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楼主手上有需要出售的货吧

fishraiser

木屐族

发表于 2020-5-15 09:48 |显示全部楼层

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楼主你没问题吧？

悉尼孙半仙

皮靴族

发表于 2020-5-15 10:16 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-5-15 08:21
夏瑜还得感谢你，没用她作为改编出处

满足你

包涨，包涨！在这样千载难逢的小调整抄底。这样的高档楼花，什么市场大势都包涨！

投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满页都写着两个字是“要涨”！

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2020-5-15 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼孙半仙发表于 2020-5-15 09:16
满足你

包涨，包涨！在这样千载难逢的小调整抄底。这样的高档楼花，什么市场大势都包涨！ ...

这个选段差了些

悉尼孙半仙

皮靴族

发表于 2020-5-15 11:04 来自手机 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2020-5-15 09:19
这个选段差了些

太挑剔了

逆鳞龍

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发表于 2020-5-15 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼孙半仙发表于 2020-5-15 10:04
太挑剔了

毕竟狂人日记的选段就很好啊

悉尼孙半仙

皮靴族

发表于 2020-5-15 11:07 来自手机 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2020-5-15 10:05
毕竟狂人日记的选段就很好啊

静待着楼主再水一帖

我再从我贫乏的文学教育中找素材编他一段

投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满页都写着两个字是“要涨”！

hnsc789

铜靴族

发表于 2020-5-15 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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楼主是不是受刺激了？手动狗头

kaixinmahua

布鞋族

发表于 2020-5-15 17:58 来自手机 |显示全部楼层

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roro99 发表于 2020-5-14 21:27
我的理解是中介设置的search range,你设置price filter的时候如果和这个范围重合就会显示给你看 ...

quick and dirty real estate.com 好奇谁做的这个网站，数据是否可信

terry11

银靴族

发表于 2020-5-15 18:02 来自手机 |显示全部楼层

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占时的上涨

走路像小熊

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发表于 2020-5-15 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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楼主我鼓励你跟下面这个帖子的贴主约个时间地点打一架

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1592572&mobile=yes

cncluo

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发表于 2020-5-15 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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唉，又来了…

看了你发过的帖子，担心您会被举报的

XFLL

银靴族

发表于 2020-5-15 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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乐死了，看看就好

hallux

皮靴族

发表于 2020-5-15 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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做人要厚道。。

渔妇

金靴族

发表于 2020-5-15 19:18 |显示全部楼层

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走路像小熊发表于 2020-5-15 17:09
楼主我鼓励你跟下面这个帖子的贴主约个时间地点打一架

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=vie ...

层主是约架中介

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-5-15 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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现在的确房子的inqury 涨了很多，我房子现在挂在市场上，5月9号之后inspection 的人明显多了

q60r

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发表于 2020-5-15 21:29 |显示全部楼层

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到了政府收房产税（或者叫土地税）的时候了。

站直了

银靴族

发表于 2020-5-15 21:34 |显示全部楼层

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松绑前两周可以卖个好价，接下来就随风飘荡了。

roro99

皮靴族

发表于 2020-5-15 21:36 |显示全部楼层

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kaixinmahua 发表于 2020-5-15 16:58
quick and dirty real estate.com 好奇谁做的这个网站，数据是否可信

这个不是我做的，但技术实现很简单，基本上用python脚本每天定时去domain或者realestate.com.au抓数据就好了，然后放在一个数据库里，通过网站展示出来就可以了。根据我对一些property的观察，数据是可信的。

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