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[贷款相关] 请问现在有人做low document 贷款么 [复制链接]

cocoyoyo520

布鞋族

发表于 2020-5-13 22:20 |显示全部楼层

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请问现在有人做
low document 房子贷款么？
好通过么？利息怎样

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-5-13 23:05 |显示全部楼层

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利息应该很高吧

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-5-13 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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找broker问

流浪的毛毛虫

布鞋族

发表于 2020-5-14 18:44 |显示全部楼层

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啥是Low document 贷款？

游离AIR

草鞋族

发表于 2020-5-15 16:56 |显示全部楼层

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利息比full doc高一些，现在还可以做的

114890015

铜靴族

发表于 2020-5-16 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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有做的，利率没有想的那么夸张

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-5-16 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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流浪的毛毛虫发表于 2020-5-14 17:44
啥是Low document 贷款？

英语文话勃大精深我认为就是做假贷款搞得文邹邹的

当然有的做！

Awardbroker

草鞋族

发表于 2020-5-17 22:42 |显示全部楼层

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因为疫情的原因，受到影响最严重的肯定是中小生意老板。Low Doc贷款是基于自雇人士。原本只需要一封会计信作为收入证明，现在会被要到更多的收入证明材料。说多了都是泪

singingbamboo

草鞋族

发表于 2020-5-18 00:55 |显示全部楼层

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现在不像之前那么简单了，要提供流水证明现金流

流浪的毛毛虫

布鞋族

发表于 2020-5-18 11:26 |显示全部楼层

老婆是CPA 发表于 2020-5-16 14:30
英语文话勃大精深我认为就是做假贷款搞得文邹邹的

当然有的做！

hahaha

terran_empire

木屐族

发表于 2020-5-19 01:05 |显示全部楼层

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有呀，一般non bank都在做呀，看你贷款多少咯，一般20万到120～150万之间的利息是4.6%~4.9%浮动。

vicky33

铜靴族

发表于 2020-5-19 02:04 |显示全部楼层

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什么叫non bank

gzcivil321

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-19 12:46 |显示全部楼层

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基金公司

洋葫芦2020

草鞋族

发表于 2020-5-20 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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可以一部分银行贷款，一部分基金公司贷款吗

洋葫芦2020

草鞋族

发表于 2020-5-20 21:48 来自手机 |显示全部楼层

可以一部分银行贷款，一部分基金公司贷款吗

gyh

皮靴族

发表于 2020-5-21 08:09 来自手机 |显示全部楼层

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我知道low doc 自住最低3.97%，投资4.27%利率带offset。

vicky33

铜靴族

发表于 2020-5-21 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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gzcivil321 发表于 2020-5-19 11:46
基金公司

基金公司靠谱吗会不会买完之后涨利息

gzcivil321

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-5-21 10:10 |显示全部楼层

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vicky33 发表于 2020-5-21 08:06
基金公司靠谱吗会不会买完之后涨利息

银行不一样也可以涨利息嘛，看央行现金利率定的。

nexusky

皮靴族

发表于 2020-5-21 11:03 |显示全部楼层

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能不选low doc就选，除非你的房产将来升值潜力特别大。

1. 和普通2-3%左右的银行利息，4-5%的利息其实高不少，以后每月还款不是高一点点。
2. 以后市场涨利息，low doc的浮动可能会涨的比较夸张。

a-spec

金靴族

发表于 2020-5-21 11:07 |显示全部楼层

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gyh 发表于 2020-5-21 07:09
我知道low doc 自住最低3.97%，投资4.27%利率带offset。

请问自住这是哪家啊

小猪粑粑3

皮靴族

发表于 2020-5-21 11:47 来自手机 |显示全部楼层

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我的low doc刚做好，有个不错的broker, 需要的话我可以给你

行运一条龙

木屐族

发表于 2020-5-21 14:27 |显示全部楼层

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现在ANZ还在做Low Doc，利率跟full doc一样，只不过贷款比例最多60%

Lidesheng4

布鞋族

发表于 2020-5-21 14:31 |显示全部楼层

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利率高吧

行运一条龙

木屐族

发表于 2020-5-21 14:35 |显示全部楼层

Lidesheng4 发表于 2020-5-21 13:31
利率高吧

ANZ的low doc和full doc利率是一样的

jslu

金靴族

发表于 2020-5-21 15:01 |显示全部楼层

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不像之前那么简单.

bellabellabella

铜靴族

发表于 2020-5-28 15:12 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2020-5-21 13:35
ANZ的low doc和full doc利率是一样的

你知道ANZ的low doc 自主房利率最低能做到多少吗？

bellabellabella

铜靴族

发表于 2020-5-28 15:15 |显示全部楼层

行运一条龙发表于 2020-5-21 13:27
现在ANZ还在做Low Doc，利率跟full doc一样，只不过贷款比例最多60%

能做到贷80%吗？　

如果需要贷款８０万的话，　需要一年turn over 多少，要报多税？　

a-spec

金靴族

发表于 2020-5-28 18:27 |显示全部楼层

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求一个靠普的broker, 请联系我啊

行运一条龙

木屐族

发表于 2020-5-29 12:03 |显示全部楼层

bellabellabella 发表于 2020-5-28 14:12
你知道ANZ的low doc 自主房利率最低能做到多少吗？

浮动利率多少要看贷款金额来定，大概2.8%到3%之间吧
固定利率（2年或3年）是2.29%

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行运一条龙

木屐族

发表于 2020-5-29 12:07 |显示全部楼层

bellabellabella 发表于 2020-5-28 14:15
能做到贷80%吗？　

如果需要贷款８０万的话，　需要一年turn over 多少，要报多税？　 ...

ANZ low doc最高60%,turnover要多少算过才知道，这个取决于生意的行业还有个人的财务状况来定

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