[自购小窝] 房价又要涨了吗？ [复制链接]

发表于 2020-5-10 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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babycat1988 发表于 2020-5-10 22:05
问题是租客在哪里啊？都进不来啊尤其是租两百万房子的租客

你不在悉尼吧？200万被你说的好像2000万一样

Karen2010

发表于 2020-5-10 23:18 |显示全部楼层

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蓝色的小猫发表于 2020-5-10 22:14
是去年把房子卖给我的中介
一直想帮我再卖了
我也不想卖啊

那他更清楚你家房子了，刚好有个买家就需要你家这样的，你要卖时可以跟中介杀个佣金价

蓝色的小猫

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发表于 2020-5-10 23:21 |显示全部楼层

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Karen2010 发表于 2020-5-10 22:18
那他更清楚你家房子了，刚好有个买家就需要你家这样的，你要卖时可以跟中介杀个佣金价 ...

谢谢您，
价钱没谈拢，不搭理我了

jhjhjhjhjh

发表于 2020-5-10 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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我看中的商业物业有12组人交了书面的报价，市场还是很强劲的

newintown

木屐族

发表于 2020-5-10 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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弱弱的问一句ch和cb是哪里呀

ericliu530

发表于 2020-5-10 23:31 |显示全部楼层

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憋了那么久了，一般开始都会强劲的，等这波积极分子入市了再看

frankzhang2014

发表于 2020-5-10 23:49 |显示全部楼层

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Castle Hill

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uptowneric

草鞋族

发表于 2020-5-11 13:59 |显示全部楼层

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newintown 发表于 2020-5-10 22:31
弱弱的问一句ch和cb是哪里呀

Castle hill
Cherrybrook

uptowneric

草鞋族

发表于 2020-5-11 14:00 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2020-5-10 22:31
憋了那么久了，一般开始都会强劲的，等这波积极分子入市了再看

我也是这么想的，就怕积极分子前赴后继

marmot

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禁止访问

发表于 2020-5-11 14:04 |显示全部楼层

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咣当--梦醒时分

那里又远交通又不好,有这个钱,我选南部或者西南了

haomaomaojj

发表于 2020-5-11 14:05 |显示全部楼层

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jhjhjhjhjh 发表于 2020-5-10 22:21
我看中的商业物业有12组人交了书面的报价，市场还是很强劲的

可能吗？
足迹上一直说商业物业要腰斩哪
以后人人都网购、WFH，谁还需要商业物业？

haomaomaojj

发表于 2020-5-11 14:07 |显示全部楼层

echoxyz 发表于 2020-5-10 21:43
疫情还没结束呢，万一来个第二波，即便没有第二波，外部环境也支撑不了房价，6个月后loan freeze结束，好戏 ...

足迹定律，经济越不好，房价越要涨，失业了？赶紧买套房压压惊

jhjhjhjhjh

发表于 2020-5-11 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-5-11 13:05
可能吗？
足迹上一直说商业物业要腰斩哪
以后人人都网购、WFH，谁还需要商业物业？ ...

我也是这样想的，所以出价比较保守，结果房子没买到。

haomaomaojj

发表于 2020-5-11 14:34 |显示全部楼层

jhjhjhjhjh 发表于 2020-5-11 13:27
我也是这样想的，所以出价比较保守，结果房子没买到。

额

woodypop

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发表于 2020-5-11 14:38 |显示全部楼层

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frankzhang2014 发表于 2020-5-10 22:49
Castle Hill

你这样公布只有注册中介才能看到的信息在网上，真的好吗

ericliu530

发表于 2020-5-11 14:40 |显示全部楼层

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uptowneric 发表于 2020-5-11 13:00
我也是这么想的，就怕积极分子前赴后继

继续看呗，看到合适喜欢的，加几万也就加几万就入了。比预期多个10w+还是等等吧

LOLOLOL

auskaola

发表于 2020-5-11 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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也不是所有区域都会涨，山区肯定是涨价的，沿着火车线买都是没错的。毕竟悉尼成功的大基建太少，这二十年就这么一条成功的地铁，未来几年能稳定涨价的也就西北线了。现在疫情控制好了，马上澳洲经济一旦重启，估计还得有个小阳春。利息实在太低，买房比租房月供还低，这种情况根本不可能跌价的，房东反正都是正现金流。

summer0623

布鞋族

发表于 2020-5-11 15:35 |显示全部楼层

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請問現在利率這麼低是不是要在這時候買到房子才能fix，如果半年後利率回升就按當時的利率去談?

上书房行走

金靴族

发表于 2020-5-11 15:43 |显示全部楼层

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长期看跌。危机往底部发展的过程，就是一个个假象吸引人入场，收割，再入场再收。直到底部。大家都无钱抄底为止。

glk47

发表于 2020-5-11 22:08 |显示全部楼层

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uptowneric

草鞋族

发表于 2020-5-11 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2020-5-11 13:40
继续看呗，看到合适喜欢的，加几万也就加几万就入了。比预期多个10w+还是等等吧 ...

现在多个10w也买不起山区的house了，打算研究下2E和Ryde这里的TH和Villa

trybestSydney

发表于 2020-5-12 01:16 |显示全部楼层

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山区哪里好？冬冷夏热，树多易着火。离city又远。

悉尼靠海为啥买山区？以前都是买不起house才去那边买的。就是图便宜。

有钱还是北线和东区吧。南区离city近也不错，就是地太小

xkz933

布鞋族

发表于 2020-5-12 03:37 |显示全部楼层

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去年买贵了

yep

头像被屏蔽

发表于 2020-5-12 06:06 来自手机 |显示全部楼层

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上周六看了个银行必拍的独立房，很少见

爱天蝎的巨蟹

发表于 2020-5-12 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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现阶段除了自住不要买房，租出的房子会被一部分租客刁难，政府没有能力保护房东权益，受损房东应该联名告政府

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2020-5-12 07:44 |显示全部楼层

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一时涨不了

0488371439

光脚族

发表于 2020-5-12 10:53 |显示全部楼层

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现在好区的房子很少，也没有降价

audreybest

发表于 2020-5-12 11:04 |显示全部楼层

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房价从来都不是买不起的那些人撑起来的。。。
附近on sale的疫情期间停滞了很久都卖不出去的house，上周末重新开放又十几组人排队看了

现金为王