盖房半年后的心得

someeric

佩服楼主的能力和精力，虽然连现房还没有买过，也要向楼主学习！

柯柯

原帖由 西皮二黄 于 2009-7-15 22:59 发表
对于这两种窗户，我倒没有偏好哪个~~
第二种是不是要拧阿拧啊，拧半天才能开的那种？

原帖由 pal 于 2009-7-15 23:01 发表
肯定要第一个窗户的, 第2个不透风啊!我们家有1个房间是这样的, 很讨厌!

第2个是那种从半中间斜着打开的,不会不通风.但是因为是两层大窗户就显的
更好看,第一张照片有点像个人脸,下面一个大嘴.不过我们的就是上面那种,因为没考虑周全,也没仔细看图纸,后来也没法改了.
让我又想到个细节,关于玻璃推拉方向的.这就补充到1楼去.

一柱擎天

楼主是有心人，平时看样板房都是马马虎虎都看过了。

西皮二黄

原帖由 柯柯 于 2009-7-15 23:18 发表
第2个是那种从半中间斜着打开的,不会不通风.但是因为是两层大窗户就显的
更好看,第一张照片有点像个人脸,下面一个大嘴.不过我们的就是上面那种,因为没考虑周全,也没仔细看图纸,后来也没法改了.
让我又想到个细 ...

其实同样一个窗户好看不好看，也是因人而异的~~
对于我来说，实用性肯定要优先于观赏性的，所以肯定先选择哪种使用方便，在考虑是否好看~
你倒提醒我了，我还不知道我的窗户会被设计成什么样呢~~

[ 本帖最后由 西皮二黄 于 2009-7-15 23:40 编辑 ]

pennykp

佩服LZ能有时间总结这些, 我们也是搬进新房一年多了, 还是够乱的, 最近才觉的有时间做做FILING什么的. 建个房子真是不容易啊, 好多细节是建了才知道的. 是吧.

RobF

原帖由 柯柯 于 2009-7-12 14:50 发表
看到足迹越来越多的朋友盖新房了，我也来续续原来虎头蛇尾的帖子。新房入住半年多了，说说一些经验教训和感想。希望有用。

看样板房的时候，一定要选择去看最新的款式。特别 ...

2.事先设计好窗帘,建议用这边常用的内镶式的,就可以避免这个问题;

That's a very good point!! Many thanks

我是老人

99kelly

RobF

原帖由 柯柯 于 2009-7-12 14:50 发表
厨房都是贴的瓷砖，后来的样板房，都是贴的一种半透明的玻璃，瓷砖因为中间有缝，所以在水池旁边和灶台后面的瓷砖，溅上去油污后清理是一个问题，而现在这种整个一面的玻璃(有半透明的，也有就纯粹是玻璃的），不仅增加了整个房间的空间感，而且好打理。

This is not expensive. You can replace 瓷砖. It only costs several hundred.

RobF

原帖由 99kelly 于 2009-7-16 10:51 发表

It depends on which state you are in.

tryitagain

LZ码字辛苦了，等照片。

99kelly

原帖由 RobF 于 2009-7-16 12:53 发表


It depends on which state you are in.

哦,对呀,我在墨尔本,请推荐好的builder,-------------十分感谢

realfenglin

原帖由 柯柯 于 2009-7-13 23:59 发表

我周末准备去把最新样板房里我觉得好的设计拍出来大家看看(30多个,估计会脚酸) 到时候就图文并茂啦,哈哈,等着被加精,嘿嘿!(流口水)
这些东西真的都是小钱,房子在进步,如果造的时候纳入比较新的设计,无论对将来增值 ...

别的不知道，中央温度控制，并不是那么简单的。首先是布线，然后是安装温度，适度感应器，最后是要配置合适的中央机组去控制温度，湿度等因素。这些东西并不是个人可以DIY的。不过，有的时候的确可以达到节能的效果。而且如果长期住的话，的确对身体有好处。

呵呵，主要从事这方面的研究工作，就发表点个人的意见。

柯柯

原帖由 realfenglin 于 2009-7-16 15:37 发表


别的不知道，中央温度控制，并不是那么简单的。首先是布线，然后是安装温度，适度感应器，最后是要配置合适的中央机组去控制温度，湿度等因素。这些东西并不是个人可以DIY的。不过，有的时候的确可以达到节能的效 ...

我说的那个是中央音箱的布线。中央温度我也没弄，也不知道具体的功能，不过热水器的那个温度控制我觉得很不错的，避免烫伤，可以把温度一直都调好一个温度，不需要中央的，就在浴室按一个就好了。我只要是强调要在搭架子，电工进来的时候就要布线在里面的，所以如果事先不想好，后做就会麻烦很多。你研究过的，应该知道啊，里面的线搭好后，你说的感应器都是外部挂件，可以后按的。因为楼上说这些比较贵，所以我的意思是说，先把内部做好，其他部件可以以后慢慢来，将来做不做都是一个预备，有个选择。就像中央空调，都可以先埋管子，机器后挂。

柯柯

原帖由 RobF 于 2009-7-16 12:51 发表



This is not expensive. You can replace 瓷砖. It only costs several hundred.

大哥，新按的瓷砖你就让我扒掉啊？

感觉楼上有的朋友不是很理解我的意思，我不是说要大家一定要做什么，也不是说现在出来的很多新的东西就是每个人喜欢的，就一定要去做的。我的意思是，多看，多想，多准备，肯定都要根据自己的具体情况，因地制宜，按需分配。多看-有更多的主意和方案，免得遗漏和遗憾；多想-更多的好点子，把家弄的更加方便舒适；多准备-为将来的升级打下基础并且可以在当前节约出资金。说白了就是一个字：organize.可能我是一个追求系统化和全面化的人吧，我喜欢既要有整体且要有细节。但就是这样也不一定考虑周全，所以分享我的经验和失败之处，这样更多建房子的朋友们可以去其糟帛取其精华。大家都来分享下经验吧，我相信我下个房子还会选择自己盖的。

柯柯

原帖由 西皮二黄 于 2009-7-15 23:39 发表


其实同样一个窗户好看不好看，也是因人而异的~~
对于我来说，实用性肯定要优先于观赏性的，所以肯定先选择哪种使用方便，在考虑是否好看~
你倒提醒我了，我还不知道我的窗户会被设计成什么样呢~~

对的，很多东西都要看自己的喜欢的，所以多看看多想想就能找到自己喜欢的那种。像图上的两个窗户，有的觉得第一个好，我当时觉得不好就是因为觉得它像个人嘴，后面图上两片的更漂亮。但是如果再考虑纱窗的问题呢？前面一个就更有优势一点，因为有推拉的部分，这样被纱窗挡住的就只有一部分。另外不知道TX们考虑到没有，其实这个窗户还有一个可以修改的部位，就是它的高度。如果这个窗户是在第2层，而你旁边的房子是1层的，那么下面的人抬头就可以正正好看到你。所以如果把它调高一点点，就能改变这个问题。反正是仁者见仁智者见智的事情，就看自己的取舍了。我贴图就是想举个例子，很多地方我们可以拓展思路，因为我发现我们当初思想僵化，就是很大的一个遗憾。比如当初我们窗户和你一样是没想过的（也许第一次盖房的朋友能想窗户的人不会太多），特别是推拉方向影响床的位置，这个我也是后来注意到的，觉得有必要分享。是个小细节，但是不是没需要。我也看到你说的那种要拧啊拧的窗户，哇，我想，这个大概比较适合老年人吧，要是年轻人，光是拧窗户就要疯掉了；如果外面风光好，老年人倒是可以一边慢慢拧一边行赏风景，哈哈。

lyrixyang

原帖由 柯柯 于 2009-7-16 21:23 发表

我说的那个是中央音箱的布线。中央温度我也没弄，也不知道具体的功能，不过热水器的那个温度控制我觉得很不错的，避免烫伤，可以把温度一直都调好一个温度，不需要中央的，就在浴室按一个就好了。我只要是强调要在 ...

同意!

不知中央音箱要多少钱

lyrixyang

看来隔音问题在造房子时候要注意

那潮湿问题是否和另外一个帖子里提到的一样解决？

ala

看来自己买地建房，学建筑或室内设计的筒子最有优势啦

柯柯

嘿嘿，来骗点分
先贴样板房图片，如果有１０个人加分就贴实物对比图哦！

[ 本帖最后由 柯柯 于 2009-7-20 22:29 编辑 ]

whaleshome

:si20 :si20 :si20

lyrixyang

Good!!!

lyrixyang

I like it!

airmelbourne

房子很不错啊,楼主盖在哪里啊?

aiya2002

这才叫房子呀。

我有个朋友就是看了样板房以后，再也不看旧房子了。

aiya2002

等楼主上厨房的照片。

对那个玻璃的墙砖很感兴趣。

RobF

照片照片？

evava

lz在哪里啊，

我好像看到昆省的车牌了。

房子4就是lz盖的房子吗？

真是dream house阿。

柯柯

不是，那个是加大了的，有3个车库呢，我们地没那么宽。照片上都是瓦片的，我们盖的时候才知道我们不能盖瓦的只能盖colorbond， 当时一直担心会没有原来瓦片原型的好看，幸好盖出来还行。

evava

原帖由 柯柯 于 2009-7-22 22:50 发表
不是，那个是加大了的，有3个车库呢，我们地没那么宽。照片上都是瓦片的，我们盖的时候才知道我们不能盖瓦的只能盖colorbond， 当时一直担心会没有原来瓦片原型的好看，幸好盖出来还行。

照片照片

你不是在昆省的吗？