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楼主:cocorepublic

[贷款相关] NAB现在Fix利率2.19，锁不锁 [复制链接]

Magicjia

皮靴族

发表于 2020-4-30 10:24 |显示全部楼层

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锁了35% 另外65%要等到明年一月才出来.............

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-4-30 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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Magicjia 发表于 2020-4-30 09:24
锁了35% 另外65%要等到明年一月才出来.............

就怕锁了以后后悔啊

zljhyc

木屐族

发表于 2020-4-30 19:15 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2020-4-28 18:46
我觉得还是不折腾了，算不过银行的，之前很多人锁定在3.X％不都亏大了。
现在自住2.64 本息同还，觉得可以 ...

你好，请问你现在自住2.64 本息同还是怎么拿到的啊，哪家银行？我现在的也是自主本息同还，可是比你的高啊，Bankwest还是2.95，谢谢

htche1

皮靴族

发表于 2020-4-30 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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cocorepublic 发表于 2020-4-30 10:56
就怕锁了以后后悔啊

后悔啥你觉得房贷利率还要低？

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-4-30 22:09 来自手机 |显示全部楼层

htche1 发表于 2020-4-30 18:47
后悔啥你觉得房贷利率还要低？

我咋觉得还能跌？

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-4-30 22:10 来自手机 |显示全部楼层

zljhyc 发表于 2020-4-30 18:15
你好，请问你现在自住2.64 本息同还是怎么拿到的啊，哪家银行？我现在的也是自主本息同还，可是比你的高 ...

同问2.64真的好低

htche1

皮靴族

发表于 2020-4-30 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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cocorepublic 发表于 2020-4-30 21:09
我咋觉得还能跌？

看看这两天四大里的两个业绩利润都减半再低的话商业银行就要强制高杠杆的人多加本金了

z251521

木屐族

发表于 2020-5-1 08:58 |显示全部楼层

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cocorepublic 发表于 2020-4-29 01:14
真犹豫啊，锁一年还是2年，锁不锁，都是折磨

是啊我也是一直犹豫呢，我现在本息同还2.65，锁定给的是2.28，纠结啊。

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-5-1 14:22 来自手机 |显示全部楼层

z251521 发表于 2020-5-1 07:58
是啊我也是一直犹豫呢，我现在本息同还2.65，锁定给的是2.28，纠结啊。

2.65好低啊！你贷款多大啊？

物尽其用

皮靴族

发表于 2020-5-1 14:37 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2020-4-28 17:43
锁完后，有好几次后悔，再也不折腾了。

4.8锁的人很无奈啊

xuo321

布鞋族

发表于 2020-5-2 18:10 |显示全部楼层

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xxxxyhf 发表于 2020-4-28 23:01
ANZ 和NAB是一样的利率。如果贷款高于250k 也都有$4000返现。

请问是指新客户对吗

MP417D

皮靴族

发表于 2020-5-2 18:20 |显示全部楼层

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必须锁！

xxxxyhf

木屐族

发表于 2020-5-2 19:05 |显示全部楼层

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xuo321 发表于 2020-5-2 17:10
请问是指新客户对吗

新用户才有返现。旧客户你可以打电话去商议降息。

steven_sa

白金靴族

发表于 2020-5-3 01:16 来自手机 |显示全部楼层

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等转贷完成后就申请转固定。毕竟再跌有可能，但能跌哪去？

swe

金靴族

发表于 2020-5-3 01:20 来自手机 |显示全部楼层

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自住only?

小希Anita

皮靴族

发表于 2020-5-3 22:28 |显示全部楼层

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为什么我的2年fix pi给我的是2.29pa？

cocorepublic

皮靴族

发表于 2020-5-3 22:58 来自手机 |显示全部楼层

小希Anita 发表于 2020-5-3 21:28
为什么我的2年fix pi给我的是2.29pa？

他们系统计算，可能跟loan大小也有关

edith000

木屐族

发表于 2020-5-4 08:08 |显示全部楼层

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lennon 发表于 2020-4-28 18:46
我觉得还是不折腾了，算不过银行的，之前很多人锁定在3.X％不都亏大了。
现在自住2.64 本息同还，觉得可以 ...

你是哪家银行，NAB吗？
我NAB自住2.81, 听说半年只给一次review。

hohoisme

皮靴族

发表于 2020-5-4 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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edith000 发表于 2020-5-4 07:08
你是哪家银行，NAB吗？
我NAB自住2.81, 听说半年只给一次review。

啊还有次数限制吗？我以为随时问他们看看能否再低点就行

edith000

木屐族

发表于 2020-5-4 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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hohoisme 发表于 2020-5-4 08:08
啊还有次数限制吗？我以为随时问他们看看能否再低点就行

听说是每半年

hohoho

金靴族

发表于 2020-5-5 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hohoho 于 2020-5-5 13:34 编辑

刚试了，fixed pi 2.29% and gonna lose ur offset

TSBOY

皮靴族

发表于 2020-5-5 14:34 |显示全部楼层

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bf231 发表于 2020-4-29 23:23
cash rate 都0.25了，还怎么降？

美国爸爸0，澳洲儿子有可能跟呢

签名不得广告，会被禁言

苏苏

银靴族

发表于 2020-5-6 00:12 |显示全部楼层

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edith000 发表于 2020-5-4 07:08
你是哪家银行，NAB吗？
我NAB自住2.81, 听说半年只给一次review。

请问是P+I Variable吗？我家是2.91%，想去问问看能不能match你的。谢谢！

edith000

木屐族

发表于 2020-5-6 07:45 来自手机 |显示全部楼层

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苏苏发表于 2020-5-5 23:12
请问是P+I Variable吗？我家是2.91%，想去问问看能不能match你的。谢谢！

是P+I Variable

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lanlan1980

银靴族

发表于 2020-5-13 17:37 |显示全部楼层

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刚问了nab fix1年要2.39%，2年2.29%，不肯match ANZ的利率

sh1_hai

皮靴族

发表于 2020-5-13 17:40 |显示全部楼层

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我锁了36个月，2.29，不折腾了，refinance要重新交材料，审批又慢，没那精力

Kylins

皮靴族

发表于 2020-5-13 21:47 |显示全部楼层

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这个东西没有人事前算得准，我刚刚2.29fix了3年。
就算一年后降到2一下，基本还是赚的，除非降到了1一下。
fix利率就这样，回头看总是有人亏有人赚

leeyunqing

布鞋族

发表于 2020-5-13 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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似乎大家都在定息，但审批都很慢

jue_wang999

皮靴族

发表于 2020-5-13 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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请问锁了的同学们：2.29是自住还是投资？

somazhang

木屐族

发表于 2020-7-4 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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目前一般活期定期差三次降息利差，所以换句话fix就是赌六个月内联储没有降低到零利率。
我赌了，澳洲六个月内不会射出最后一颗子弹，2.19%小龙银行。

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