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楼主:is01lzh

[行情讨论] 房价肯定跌,理由就一条 [复制链接]

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发表于 2020-4-28 14:14 来自手机 |显示全部楼层
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现在鼓励入市的不是蠢就是心怀叵测,即使澳洲控制住疫情也没用,国门不开,人员不流动凭什么房价会涨?
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发表于 2020-4-28 14:15 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-4-28 12:24
呵呵,现在这个时候空军多,理解理解。但是比如像你这样一直几年都是空军,我是有点理解不了。 ...

我不是空军也不是多军,就是一围观群众,只是爱说大实话罢了。

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发表于 2020-4-28 14:17 |显示全部楼层
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整个小号上来逛 发表于 2020-4-28 12:13
华人房客总惦记买房,上一个中东的住了6年娃大了住不开才搬

你赚了

发表于 2020-4-28 14:21 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2020-4-28 13:15
我不是空军也不是多军,就是一围观群众,只是爱说大实话罢了。


鲁迅先生说过什么来着:“群众的眼睛 是雪亮的 疫情结束只是开始 应该看看别的投资渠道 别让房市影响生活质量 真的"

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发表于 2020-4-28 14:21 |显示全部楼层
此文章由 sundaliang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sundaliang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 sundaliang 于 2020-4-28 13:25 编辑

字打错了

发表于 2020-4-28 14:24 |显示全部楼层
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sundaliang 发表于 2020-4-28 13:21
我也准备买了,

+1
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发表于 2020-4-28 15:11 来自手机 |显示全部楼层
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is01lzh 发表于 2020-4-28 12:14
其实这个帖子不是想讨论多空。只是想抒发自己的心情。不知道别的房东怎么样,我是属于心里有点事就会一直记 ...

我两套都空着,暗自庆幸呢!不想跟租客搞!不过感觉政府确实没想帮助受影响的房东,有点不公平,我发贴了想找房东联盟,总得有人发发声呀!
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发表于 2020-4-28 15:46 |显示全部楼层
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Aya0907 发表于 2020-4-28 14:11
我两套都空着,暗自庆幸呢!不想跟租客搞!不过感觉政府确实没想帮助受影响的房东,有点不公平,我发贴了 ...

你最好留着,换着自己住多好,免得遇到不良租客

发表于 2020-4-28 16:07 |显示全部楼层
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不跌就想涨这种春秋大梦就两种人会作,要么中介为了混口饭吃,要么是缺乏基本经济常识只知道一个简单逻辑“印钱=房价要涨”

发表于 2020-4-28 17:34 |显示全部楼层
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疫情过后房价肯定涨,不信的走着瞧,不怕打脸

发表于 2020-4-28 17:44 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-4-28 12:15
你放心,时间长不久。看疫情发展。

其實最不放心的就是你, 投資房燙手了吧, 我是瞎猜的
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发表于 2020-4-28 17:52 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-4-28 16:57 编辑
yep 发表于 2020-4-28 16:44
其實最不放心的就是你, 投資房燙手了吧, 我是瞎猜的


是吗?呵呵。谢谢你的厚爱阿。对我这么关注。

发表于 2020-4-28 19:36 |显示全部楼层
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Aya0907 发表于 2020-4-28 14:11
我两套都空着,暗自庆幸呢!不想跟租客搞!不过感觉政府确实没想帮助受影响的房东,有点不公平,我发贴了 ...

美国有占领空房子运动,还流行示威不许驱逐,谴责黑心房东宁愿空着也不免费给他们住。
希望澳大利亚不要有这一天。
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发表于 2020-4-28 19:57 |显示全部楼层
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is01lzh 发表于 2020-4-28 11:59
你好,我不是危言耸听,我只是抒发自己的心情和想法。你可以不认同。每个人都有在合法范围内表达的自由。 ...

太危言耸听了

发表于 2020-4-28 20:05 来自手机 |显示全部楼层
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codeviny 发表于 2020-4-28 18:36
美国有占领空房子运动,还流行示威不许驱逐,谴责黑心房东宁愿空着也不免费给他们住。
希望澳大利亚不要 ...

吓死宝宝了!

发表于 2020-4-28 20:59 |显示全部楼层
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长期来说房产没有不涨的
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发表于 2020-4-28 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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房价跌道理很简单 1 人口流入减少 就现在中国的经济和外交 未来能出来留学的人数会大大减少导致租售两端的需求锐减 2 本地人的收入急剧下降 失业率增高无力负担房租和贷款 3 政府发了那么多钱 财政赤字严重 一定从别处补 涨GST 和 special levy 是不可能了 消费已经很烂了。那只有从房地产市场里抽 (land tax & surcharge) (CGT exemption 和 Negative gearing取消或减少) 4 西方政府一向是保护相对弱势群体(租客)的利益的。 这就不可避免地损害了房东的利益 导致收益率可能跌破1% 甚至租房倒贴钱 5 巨量未售出的公寓房和严重的质量问题。  楼上的中介告诉我房价怎么涨?  

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Greenhorse + 4 感谢分享

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发表于 2020-4-28 21:02 |显示全部楼层
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看人口增长吧 增长上不去就很难说

发表于 2020-4-28 21:12 |显示全部楼层
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潮水褪去后才能看到谁在裸泳

但,同时

人又是私欲贪婪的。

世间轮回。。过几年,经济好了,也许你会忘了现在的痛的。然后不跟钱过不过去

发表于 2020-4-28 21:19 |显示全部楼层
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没有留学生出来,近city的公寓很难撑多一年。

发表于 2020-4-28 21:46 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2020-4-28 11:59
疫情下,政府果断牺牲房东的利益

政府觉得房东至少有两套房子,可以偏一点
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发表于 2020-4-28 21:46 |显示全部楼层
此文章由 F430 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 F430 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
个人认为高密度公寓会受影响。但是独立房反而会坚挺。很多人担心疫情过后也不会好,担心着看着发现突然又起来了,就像汇率,都觉得完蛋了,一下又回来了。其实现在疫情结束前反而是买房的好时间,刚需的话

发表于 2020-4-28 21:50 |显示全部楼层
此文章由 liangyu42087 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liangyu42087 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自游自在 发表于 2020-4-28 11:59
疫情下,政府果断牺牲房东的利益

没办法,房东和房客的利益不对等。

发表于 2020-4-28 21:57 |显示全部楼层
此文章由 kaikong123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kaikong123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还是要涨

发表于 2020-4-28 22:04 |显示全部楼层
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原野萌萌 发表于 2020-4-28 20:46
政府觉得房东至少有两套房子,可以偏一点

政府从穷人身上不仅榨不出钱来,还得倒贴。

发表于 2020-4-28 22:05 |显示全部楼层
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liangyu42087 发表于 2020-4-28 20:50
没办法,房东和房客的利益不对等。

维稳需要。毕竟穷人比富人多多了。
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发表于 2020-4-28 22:14 |显示全部楼层
此文章由 mliu1188 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mliu1188 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
想法很多样

发表于 2020-4-28 22:54 |显示全部楼层
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发表于 2020-4-28 23:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 gsh1001 于 2020-4-28 22:05 编辑

昨天看了一篇文章,说各国滥发货币的情况下,最好的投资不要现金在手,跟传统的观点“现金为王”大不同。 到是觉得有些道理。假定你现在有100万,放银行,再过一年大概105万。目前各国货币滥发竞赛,刺激经济,一年后,105万实际价值应该是当初80万。但是一年后资产泡沫化了,一年前你100万能买得起的东西,一年后125万了。
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发表于 2020-4-29 00:03 |显示全部楼层
此文章由 popre 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 popre 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

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