[行情讨论] 房价肯定跌，理由就一条 [复制链接]

发表于 2020-4-28 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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现在鼓励入市的不是蠢就是心怀叵测，即使澳洲控制住疫情也没用，国门不开，人员不流动凭什么房价会涨?

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-28 14:15 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-4-28 12:24
呵呵，现在这个时候空军多，理解理解。但是比如像你这样一直几年都是空军，我是有点理解不了。 ...

我不是空军也不是多军，就是一围观群众，只是爱说大实话罢了。

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guess12356

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发表于 2020-4-28 14:17 |显示全部楼层

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整个小号上来逛发表于 2020-4-28 12:13
华人房客总惦记买房，上一个中东的住了6年娃大了住不开才搬

你赚了

MK2

发表于 2020-4-28 14:21 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-4-28 13:15
我不是空军也不是多军，就是一围观群众，只是爱说大实话罢了。

鲁迅先生说过什么来着：“群众的眼睛是雪亮的疫情结束只是开始应该看看别的投资渠道别让房市影响生活质量真的"

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sundaliang

发表于 2020-4-28 14:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 sundaliang 于 2020-4-28 13:25 编辑

字打错了

Snowpea22

发表于 2020-4-28 14:24 |显示全部楼层

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sundaliang 发表于 2020-4-28 13:21
我也准备买了，

Aya0907

木屐族

发表于 2020-4-28 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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is01lzh 发表于 2020-4-28 12:14
其实这个帖子不是想讨论多空。只是想抒发自己的心情。不知道别的房东怎么样，我是属于心里有点事就会一直记 ...

我两套都空着，暗自庆幸呢！不想跟租客搞！不过感觉政府确实没想帮助受影响的房东，有点不公平，我发贴了想找房东联盟，总得有人发发声呀！

guess12356

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发表于 2020-4-28 15:46 |显示全部楼层

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Aya0907 发表于 2020-4-28 14:11
我两套都空着，暗自庆幸呢！不想跟租客搞！不过感觉政府确实没想帮助受影响的房东，有点不公平，我发贴了 ...

你最好留着，换着自己住多好，免得遇到不良租客

Leonard888

发表于 2020-4-28 16:07 |显示全部楼层

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不跌就想涨这种春秋大梦就两种人会作，要么中介为了混口饭吃，要么是缺乏基本经济常识只知道一个简单逻辑“印钱=房价要涨”

现金为王

发表于 2020-4-28 17:34 |显示全部楼层

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疫情过后房价肯定涨，不信的走着瞧，不怕打脸

yep

发表于 2020-4-28 17:44 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-4-28 12:15
你放心，时间长不久。看疫情发展。

其實最不放心的就是你, 投資房燙手了吧, 我是瞎猜的

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-4-28 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-4-28 16:57 编辑

yep 发表于 2020-4-28 16:44
其實最不放心的就是你, 投資房燙手了吧, 我是瞎猜的

是吗？呵呵。谢谢你的厚爱阿。对我这么关注。

codeviny

发表于 2020-4-28 19:36 |显示全部楼层

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Aya0907 发表于 2020-4-28 14:11
我两套都空着，暗自庆幸呢！不想跟租客搞！不过感觉政府确实没想帮助受影响的房东，有点不公平，我发贴了 ...

美国有占领空房子运动，还流行示威不许驱逐，谴责黑心房东宁愿空着也不免费给他们住。
希望澳大利亚不要有这一天。

ymyx2303

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发表于 2020-4-28 19:57 |显示全部楼层

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is01lzh 发表于 2020-4-28 11:59
你好，我不是危言耸听，我只是抒发自己的心情和想法。你可以不认同。每个人都有在合法范围内表达的自由。 ...

太危言耸听了

Aya0907

木屐族

发表于 2020-4-28 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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codeviny 发表于 2020-4-28 18:36
美国有占领空房子运动，还流行示威不许驱逐，谴责黑心房东宁愿空着也不免费给他们住。
希望澳大利亚不要 ...

吓死宝宝了！

marks

钻石靴族

发表于 2020-4-28 20:59 |显示全部楼层

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长期来说房产没有不涨的

frankzhang2014

发表于 2020-4-28 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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房价跌道理很简单 1 人口流入减少就现在中国的经济和外交未来能出来留学的人数会大大减少导致租售两端的需求锐减 2 本地人的收入急剧下降失业率增高无力负担房租和贷款 3 政府发了那么多钱财政赤字严重一定从别处补涨GST 和 special levy 是不可能了消费已经很烂了。那只有从房地产市场里抽（land tax & surcharge) （CGT exemption 和 Negative gearing取消或减少） 4 西方政府一向是保护相对弱势群体（租客）的利益的。这就不可避免地损害了房东的利益导致收益率可能跌破1% 甚至租房倒贴钱 5 巨量未售出的公寓房和严重的质量问题。楼上的中介告诉我房价怎么涨？

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FlyJoe

发表于 2020-4-28 21:02 |显示全部楼层

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看人口增长吧增长上不去就很难说

kiama

发表于 2020-4-28 21:12 |显示全部楼层

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潮水褪去后才能看到谁在裸泳

但，同时

人又是私欲贪婪的。

世间轮回。。过几年，经济好了，也许你会忘了现在的痛的。然后不跟钱过不过去

BIOLOGY

发表于 2020-4-28 21:19 |显示全部楼层

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没有留学生出来，近city的公寓很难撑多一年。

原野萌萌

发表于 2020-4-28 21:46 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-4-28 11:59
疫情下，政府果断牺牲房东的利益

政府觉得房东至少有两套房子，可以偏一点

F430

发表于 2020-4-28 21:46 |显示全部楼层

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个人认为高密度公寓会受影响。但是独立房反而会坚挺。很多人担心疫情过后也不会好，担心着看着发现突然又起来了，就像汇率，都觉得完蛋了，一下又回来了。其实现在疫情结束前反而是买房的好时间，刚需的话

liangyu42087

发表于 2020-4-28 21:50 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2020-4-28 11:59
疫情下，政府果断牺牲房东的利益

没办法，房东和房客的利益不对等。

kaikong123

布鞋族

发表于 2020-4-28 21:57 |显示全部楼层

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还是要涨

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-28 22:04 |显示全部楼层

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原野萌萌发表于 2020-4-28 20:46
政府觉得房东至少有两套房子，可以偏一点

政府从穷人身上不仅榨不出钱来，还得倒贴。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-28 22:05 |显示全部楼层

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liangyu42087 发表于 2020-4-28 20:50
没办法，房东和房客的利益不对等。

维稳需要。毕竟穷人比富人多多了。

mliu1188

发表于 2020-4-28 22:14 |显示全部楼层

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想法很多样

lhz26

发表于 2020-4-28 22:54 |显示全部楼层

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gsh1001

发表于 2020-4-28 23:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 gsh1001 于 2020-4-28 22:05 编辑

昨天看了一篇文章，说各国滥发货币的情况下，最好的投资不要现金在手，跟传统的观点“现金为王”大不同。到是觉得有些道理。假定你现在有100万，放银行，再过一年大概105万。目前各国货币滥发竞赛，刺激经济，一年后，105万实际价值应该是当初80万。但是一年后资产泡沫化了，一年前你100万能买得起的东西，一年后125万了。

popre

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