房东不同意降租金

andreag

甘草 发表于 2020-4-25 18:13
如果没有沉没成本，比如装修，赶紧走人，不是每个行业在疫情以后都能够恢复到原来的水平的。你对自己行业 ...

我们所在的行业今年一年都完了

superbean

andreag 发表于 2020-4-25 18:11
那房东一分不降就有素质了吗？ 这种困难时间本就应该房东承担一些损失，我抗一抗一起度过的。房东一点都 ...

不能说房东就有这个义务吧。

s4048987

你们敢不敢变成，tenants from hell ？

lclwm

CLZ58322 发表于 2020-4-25 18:04
不厚道，又不想break，又不想交租，这什么素质。

这类家伙跟那个超市里抢奶粉的有什么不一样？？
跟国内那些生产地沟油，黑心棉，孔雀绿的有什么不一样？

洋插队

andreag 发表于 2020-4-25 17:41
降150

我给租客减200块，比你要求的15.67%的降幅还高一点。

也许你的房东不知道今年的地税可以减免25%，如果减免的地税全部用于给租客减租？

假设减免期结束后租客不再要求继续减租，那么我的实际损失就是900元左右。

马马杜

我觉得房东可能也在等你不交租走保险吧?扣了你bond就通知你走

CLZ58322

andreag 发表于 2020-4-25 18:11
那房东一分不降就有素质了吗？ 这种困难时间本就应该房东承担一些损失，我抗一抗一起度过的。房东一点都 ...

为什么要降租？那你赚的多的时候多给房东钱吗？哪怕你说先少给点行情好了再补也是一回事。房东同意是房东善良，不同意也是情理之中了，按合同来而已。太滑稽了。你知道房东就没有什么难处了？样样都按照你的情况来？

andreag

lclwm 发表于 2020-4-25 18:29
这类家伙跟那个超市里抢奶粉的有什么不一样？？
跟国内那些生产地沟油，黑心棉，孔雀绿的有什么不一样？
...

完全不一样，那是昧着良心赚钱。请您口下留情，神设身处地的想想。

andreag

洋插队 发表于 2020-4-25 18:35
我给租客减200块，比你要求的15.67%的降幅还高一点。

也许你的房东不知道今年的地税可以减免25%，如果减 ...

他知道的，我有在信里提到过这个

andreag

lclwm 发表于 2020-4-25 18:29
这类家伙跟那个超市里抢奶粉的有什么不一样？？
跟国内那些生产地沟油，黑心棉，孔雀绿的有什么不一样？
...

连政府都说了要降房租in good faith. 难道政府就是抢奶粉，生产地沟油，黑心棉，孔雀绿了吗？

hairbei

搬家啦，外面大把房子 很便宜

andreag

CLZ58322 发表于 2020-4-25 19:09
为什么要降租？那你赚的多的时候多给房东钱吗？哪怕你说先少给点行情好了再补也是一回事。房东同意是房东 ...

我就是再和房东商量呀！降6个月再恢复呀，是房东一分不给降。连政府的discount on landtax 都不要pass给房客 房东就对了吗？想必您肯定是房东，也有个要求降租的房客是吗？

andreag

洋插队 发表于 2020-4-25 18:35
我给租客减200块，比你要求的15.67%的降幅还高一点。

也许你的房东不知道今年的地税可以减免25%，如果减 ...

是这样的 各让一步 平安度过困难起

andreag

hairbei 发表于 2020-4-25 19:16
搬家啦，外面大把房子 很便宜

是的 朋友们都是这样建议的。

andreag

hairbei 发表于 2020-4-25 19:16
搬家啦，外面大把房子 很便宜

不想当误我房东赚钱了

hairbei

andreag 发表于 2020-4-25 17:20
不想当误我房东赚钱了

房东再把房子放市场上 肯定空置 肯定降价。别耽误人家了 快找房吧

katherman

走吧，先lodge bond claim，然后fair trading的时候解释自己的情况

洋插队

andreag 发表于 2020-4-25 19:18
我就是再和房东商量呀！降6个月再恢复呀，是房东一分不给降。连政府的discount on landtax 都不要pass给 ...

一下子要求降租六个月可能有点长，something your landlord finds hard to stomach

monkey2004

discount on land tax 没有多少的了

monkey2004

房东也要付贷款，这费那费的，也不少。也是辛苦，省吃省用才可以投资房厂的。

monkey2004

不知道做生意的老板，以前生意兴隆时，是否主动要求房东加租呢？

czy1024

给我加分.  你可以直接break.
https://www.consumer.vic.gov.au/ ... d19-and-your-rights

Under these temporary laws, tenants can break their lease early, 

andreag

czy1024 发表于 2020-4-25 19:55
给我加分.  你可以直接break.
https://www.consumer.vic.gov.au/resources-and-tools/advice-in-a-disaster ...

Tenants in hardship 就可以break without penalty.你指的是这个吗？

dimao111

房东对不认识的房客降房租 同舟共济 说明房东豁达 有情份；房东坚持合同价格 一切按合约条款 这是本分. 但说房东不降房租就是没素质，呃........房客房东谈不上情份 都是看在那一周几百块钱的面子上

andreag

monkey2004 发表于 2020-4-25 19:50
不知道做生意的老板，以前生意兴隆时，是否主动要求房东加租呢？

不能苟同老板的逻辑，例如你卖包包，还要看人下菜碟呗。

czy1024

andreag 发表于 2020-4-25 20:03
Tenants in hardship 就可以break without penalty.你指的是这个吗？

你点进去看, 就全明白了.

临时法律  是权威的.


我觉得你房东是个傻逼,  把你赶走了, 他亏死.   真是S B一个.

你搬家, 就是麻烦点, 还需要付搬家费.  但是换来是更便宜的房租

andreag

dimao111 发表于 2020-4-25 20:07
房东对不认识的房客降房租 同舟共济 说明房东豁达 有情份；房东坚持合同价格 一切按合约条款 这是本分. 但 ...

从来没说房东不降房租是没素质，那是因为有人说房客要求降房租是没素质，才那么回的，请链接上下文。每个人都有自己的难处 站在不同的角度。

ken1huang

洋插队 发表于 2020-4-25 18:35
我给租客减200块，比你要求的15.67%的降幅还高一点。

也许你的房东不知道今年的地税可以减免25%，如果减 ...

如果是公寓投资，没有地税怎么办？

wxm611

我记得在NSW，fixed term的前半段提前结束合同要提前6周、后半段内要提前4周。但是你现在这个原因，打算何时搬走？给房东多久的notice呢？

lclwm

andreag 发表于 2020-4-25 19:15
连政府都说了要降房租in good faith. 难道政府就是抢奶粉，生产地沟油，黑心棉，孔雀绿了吗？ ...

如果我没钱吃饭了，我也希望可以在物理事，扣事拿东西不给钱或少给点钱
希望政府公平对待