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楼主:andreag

房东不同意降租金 [复制链接]

发表于 2020-4-25 18:17 |显示全部楼层
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甘草 发表于 2020-4-25 18:13
如果没有沉没成本,比如装修,赶紧走人,不是每个行业在疫情以后都能够恢复到原来的水平的。你对自己行业 ...

我们所在的行业今年一年都完了
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发表于 2020-4-25 18:18 来自手机 |显示全部楼层
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andreag 发表于 2020-4-25 18:11
那房东一分不降就有素质了吗? 这种困难时间本就应该房东承担一些损失,我抗一抗一起度过的。房东一点都 ...

不能说房东就有这个义务吧。

发表于 2020-4-25 18:22 来自手机 |显示全部楼层
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你们敢不敢变成,tenants from hell ?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-25 18:29 |显示全部楼层
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CLZ58322 发表于 2020-4-25 18:04
不厚道,又不想break,又不想交租,这什么素质。

这类家伙跟那个超市里抢奶粉的有什么不一样??
跟国内那些生产地沟油,黑心棉,孔雀绿的有什么不一样?

发表于 2020-4-25 18:35 来自手机 |显示全部楼层
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andreag 发表于 2020-4-25 17:41
降150


我给租客减200块,比你要求的15.67%的降幅还高一点。

也许你的房东不知道今年的地税可以减免25%,如果减免的地税全部用于给租客减租?

假设减免期结束后租客不再要求继续减租,那么我的实际损失就是900元左右。
这世上没有免费午餐

发表于 2020-4-25 18:46 |显示全部楼层
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我觉得房东可能也在等你不交租走保险吧?扣了你bond就通知你走
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发表于 2020-4-25 19:09 来自手机 |显示全部楼层
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andreag 发表于 2020-4-25 18:11
那房东一分不降就有素质了吗? 这种困难时间本就应该房东承担一些损失,我抗一抗一起度过的。房东一点都 ...

为什么要降租?那你赚的多的时候多给房东钱吗?哪怕你说先少给点行情好了再补也是一回事。房东同意是房东善良,不同意也是情理之中了,按合同来而已。太滑稽了。你知道房东就没有什么难处了?样样都按照你的情况来?

发表于 2020-4-25 19:13 来自手机 |显示全部楼层
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lclwm 发表于 2020-4-25 18:29
这类家伙跟那个超市里抢奶粉的有什么不一样??
跟国内那些生产地沟油,黑心棉,孔雀绿的有什么不一样?
...

完全不一样,那是昧着良心赚钱。请您口下留情,神设身处地的想想。

发表于 2020-4-25 19:14 来自手机 |显示全部楼层
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洋插队 发表于 2020-4-25 18:35
我给租客减200块,比你要求的15.67%的降幅还高一点。

也许你的房东不知道今年的地税可以减免25%,如果减 ...

他知道的,我有在信里提到过这个

发表于 2020-4-25 19:15 来自手机 |显示全部楼层
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lclwm 发表于 2020-4-25 18:29
这类家伙跟那个超市里抢奶粉的有什么不一样??
跟国内那些生产地沟油,黑心棉,孔雀绿的有什么不一样?
...

连政府都说了要降房租in good faith. 难道政府就是抢奶粉,生产地沟油,黑心棉,孔雀绿了吗?

发表于 2020-4-25 19:16 来自手机 |显示全部楼层
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搬家啦,外面大把房子 很便宜
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发表于 2020-4-25 19:18 来自手机 |显示全部楼层
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CLZ58322 发表于 2020-4-25 19:09
为什么要降租?那你赚的多的时候多给房东钱吗?哪怕你说先少给点行情好了再补也是一回事。房东同意是房东 ...

我就是再和房东商量呀!降6个月再恢复呀,是房东一分不给降。连政府的discount on landtax 都不要pass给房客 房东就对了吗?想必您肯定是房东,也有个要求降租的房客是吗?

发表于 2020-4-25 19:18 来自手机 |显示全部楼层
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洋插队 发表于 2020-4-25 18:35
我给租客减200块,比你要求的15.67%的降幅还高一点。

也许你的房东不知道今年的地税可以减免25%,如果减 ...

是这样的 各让一步 平安度过困难起

发表于 2020-4-25 19:19 来自手机 |显示全部楼层
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hairbei 发表于 2020-4-25 19:16
搬家啦,外面大把房子 很便宜

是的 朋友们都是这样建议的。

发表于 2020-4-25 19:20 来自手机 |显示全部楼层
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hairbei 发表于 2020-4-25 19:16
搬家啦,外面大把房子 很便宜

不想当误我房东赚钱了

发表于 2020-4-25 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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andreag 发表于 2020-4-25 17:20
不想当误我房东赚钱了

房东再把房子放市场上 肯定空置 肯定降价。别耽误人家了 快找房吧
加强药量
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发表于 2020-4-25 19:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 katherman 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
走吧,先lodge bond claim,然后fair trading的时候解释自己的情况

发表于 2020-4-25 19:37 来自手机 |显示全部楼层
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andreag 发表于 2020-4-25 19:18
我就是再和房东商量呀!降6个月再恢复呀,是房东一分不给降。连政府的discount on landtax 都不要pass给 ...

一下子要求降租六个月可能有点长,something your landlord finds hard to stomach
这世上没有免费午餐

发表于 2020-4-25 19:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 monkey2004 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 monkey2004 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
discount on land tax 没有多少的了

发表于 2020-4-25 19:45 来自手机 |显示全部楼层
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房东也要付贷款,这费那费的,也不少。也是辛苦,省吃省用才可以投资房厂的。

发表于 2020-4-25 19:50 来自手机 |显示全部楼层
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不知道做生意的老板,以前生意兴隆时,是否主动要求房东加租呢?

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发表于 2020-4-25 19:55 |显示全部楼层
此文章由 czy1024 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 czy1024 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
给我加分.  你可以直接break.
https://www.consumer.vic.gov.au/ ... d19-and-your-rights

Under these temporary laws, tenants can break their lease early, 

发表于 2020-4-25 20:03 来自手机 |显示全部楼层
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czy1024 发表于 2020-4-25 19:55
给我加分.  你可以直接break.
https://www.consumer.vic.gov.au/resources-and-tools/advice-in-a-disaster ...

Tenants in hardship 就可以break without penalty.你指的是这个吗?

发表于 2020-4-25 20:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dimao111 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dimao111 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东对不认识的房客降房租 同舟共济 说明房东豁达 有情份;房东坚持合同价格 一切按合约条款 这是本分. 但说房东不降房租就是没素质,呃........房客房东谈不上情份 都是看在那一周几百块钱的面子上

发表于 2020-4-25 20:07 来自手机 |显示全部楼层
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monkey2004 发表于 2020-4-25 19:50
不知道做生意的老板,以前生意兴隆时,是否主动要求房东加租呢?

不能苟同老板的逻辑,例如你卖包包,还要看人下菜碟呗。

发表于 2020-4-25 20:09 |显示全部楼层
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andreag 发表于 2020-4-25 20:03
Tenants in hardship 就可以break without penalty.你指的是这个吗?

你点进去看, 就全明白了.

临时法律  是权威的.


我觉得你房东是个傻逼,  把你赶走了, 他亏死.   真是S B一个.

你搬家, 就是麻烦点, 还需要付搬家费.  但是换来是更便宜的房租
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发表于 2020-4-25 20:11 来自手机 |显示全部楼层
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dimao111 发表于 2020-4-25 20:07
房东对不认识的房客降房租 同舟共济 说明房东豁达 有情份;房东坚持合同价格 一切按合约条款 这是本分. 但 ...

从来没说房东不降房租是没素质,那是因为有人说房客要求降房租是没素质,才那么回的,请链接上下文。每个人都有自己的难处 站在不同的角度。

发表于 2020-4-25 20:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ken1huang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
洋插队 发表于 2020-4-25 18:35
我给租客减200块,比你要求的15.67%的降幅还高一点。

也许你的房东不知道今年的地税可以减免25%,如果减 ...

如果是公寓投资,没有地税怎么办?

发表于 2020-4-25 20:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 wxm611 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wxm611 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我记得在NSW,fixed term的前半段提前结束合同要提前6周、后半段内要提前4周。但是你现在这个原因,打算何时搬走?给房东多久的notice呢?
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-25 20:20 来自手机 |显示全部楼层
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andreag 发表于 2020-4-25 19:15
连政府都说了要降房租in good faith. 难道政府就是抢奶粉,生产地沟油,黑心棉,孔雀绿了吗? ...

如果我没钱吃饭了,我也希望可以在物理事,扣事拿东西不给钱或少给点钱
希望政府公平对待

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