请大家支招，这个季度Strata费 太贵了

天涯浪客

ken1huang 发表于 2020-4-23 20:48
wwp有town house吗？我看到都是apt

有啊，在临水的位置我见过。

hairbei

天涯浪客 发表于 2020-4-24 05:23
看区啊，我的四房townhouse物业费一个季度410。可怕吗？

我观察的悉尼房子物业费便宜的。什么都不做 倒垃圾 剪草。就那么一点点草。三四百块物业费依然肉包子打狗 性价比极其差。在悉尼开物业公司肯定暴利

悉尼的蓝领要价便宜 按理说同样物业费可以做更多活 但是反而是不干事

天涯浪客

hairbei 发表于 2020-4-24 09:46
我观察的悉尼房子物业费便宜的。什么都不做 倒垃圾 剪草。就那么一点点草。三四百块物业费依然肉包子打狗 ...

你问问楼主,他那个物业干啥了？哈哈。另外物业公司的活和普通蓝领的活是不一样的。不是你想干就能干的，那都是各种关系在里面。

DIY2013

问OC manager要AGM munities，看清楚预算和实际开销。希望不是你们楼宇要大修大补。楼宇质量不好的话，就是火坑了。

wxlichao

基本上是为大修什么筹钱。这种都是物业大会通过的。

wrightcao

非常感谢大家的帮忙关心，小区有3个游泳池，一个gym，今年要喷漆，要收3次special levy 1665,今年的业主大会也说有的人家需要修理，所以今年的capital work 从以前的555直接涨到5500，日常管理费不变，每年8800.我只是觉得，这个物业不作为。真的很坏。去年擦玻璃，几个鬼佬每天起床时弄个lift轰隆隆弄一个多小时，你上班了，他们也走了。擦几块玻璃，租用lift设备一个多月。各种不做为。车库胶破了漏水，报修后一直不修，问就说没有钱没有plan。我就是感觉受不了这个气，白白的被勒索一样，但是查来查去好像又没有办法。换物业牵扯到邻居联系和时间精力不足。心里一直堵的慌。不知道有没有渠道可以举报投诉物业的部门？之前住在另一个区。物业非常非常好，费用也不高，有什么事情打电话1个小时到，做起事情来真的很赞。物业公司 b&d 开头，这一家是我遇到过的最垃圾的公司。

Chimpanzee

真的好贵

Chimpanzee

真的好贵

Rita9277

这个真的很看物业公司，我有个apt在你对岸，物业十分负责，每次询问必有回复，游泳池花花草草景观水池都manage的很好，天气预报和council的政策都常常和我们沟通，最近又在号召大家去council投票关于垃圾处理什么的，说将来可以省下一些费用，这种当然去支持了。

哎呀芒果

wwp 有townhouse。。

leon3758

各种埋怨没用的，必须加入communitee你才有话语权，strata才会听你

bringBMWbring

楼脆脆 和eppingpark一样

David7

你这个未必是物业的问题。更像是业主委员会。开会时尽量参加，主动加入业主委员会。对有问题的支出投否决票。我见得多了，很多人有卖方租房的计划，所以想进办法让物业掏钱搞这种没用的事情。

库克风飞扬

想想福神塔业主，赶出去一年没着落，修理费一家40万，还是预计，以后的坑深的看不到底，是不是心里好多了。

爱天蝎的巨蟹

wrightcao 发表于 2020-4-24 21:05
非常感谢大家的帮忙关心，小区有3个游泳池，一个gym，今年要喷漆，要收3次special levy 1665,今年的业主大 ...

所以我只买house


现如今就是直接和邻居一家家问候过去，抱团对抗，很多物业是没有底线的。还有过段时间卖房吧，这种房产有游泳池有健身房的都是坑，都是租客用的，然后租客其实也没什么用……

mick703

wrightcao 发表于 2020-4-24 21:05
非常感谢大家的帮忙关心，小区有3个游泳池，一个gym，今年要喷漆，要收3次special levy 1665,今年的业主大 ...

不会是bright -duggan 物业吧，我感觉好像是不大好

大字报

哇，一年物业近1万！

wrightcao

David7 发表于 2020-5-30 13:16
你这个未必是物业的问题。更像是业主委员会。开会时尽量参加，主动加入业主委员会。对有问题的支出投否决票 ...

谢谢

danielweng

ken1huang 发表于 2020-4-24 06:32
独立的house有其他的问题，如果动手能力不强的，也是~

独立house可以自己选公司来帮你做，比如修树，清理屋顶等，钱花的明明白白。如果能够货比三家或者找到可靠的公司或者traidie就很省钱。

逆鳞龍

wrightcao 发表于 2020-4-24 21:05
非常感谢大家的帮忙关心，小区有3个游泳池，一个gym，今年要喷漆，要收3次special levy 1665,今年的业主大 ...

之前那家是什么物业？

逆鳞龍

Rita9277 发表于 2020-4-24 22:50
这个真的很看物业公司，我有个apt在你对岸，物业十分负责，每次询问必有回复，游泳池花花草草景观水池都man ...

哪家物业？

逆鳞龍

哎呀芒果 发表于 2020-4-26 10:50
wwp 有townhouse。。

有的，而且不少。对岸的Rhodes也有

patricia15

这也太贵了！我一季度1650的物业费已经觉得很贵了。

xabsinthex

我就是我这栋楼的业委会成员。
个人感受是一般而言，业主们是同一战线的，因为你交5700时，其它业主要交的肯定也不会少，这种公摊维护的事业上不会有lot owner想大撒币的，所以更多的问题可能是在strata manager那边。
一是物业管理费本就贵，物业公司把你们当冤大头猛宰。
二是物业公司雇佣的那些tradie太贵。

总之，先从物业公司开始着手对付。

zoe2020

你付了大家都得付，最好跟其他业主一起商量，如果收费不合理，物业公司也是可以换掉的吧

lianbabe

澳洲的问题太多了，说起来都是泪。物业更是无底洞。我曾经历了换物业的过程，我们五家都想换物业，但物业就是不放，先是威胁说他们是大公司谁也不敢抢他们的饭碗，帐本不交，一言难尽。最后在我们的抗争下，费尽周折换了，现在很不错。咱就是生不了那个气，也没精力耗。我对这里很失望。

RADEON

很多物业业主会里有几个蛀虫，天天找借口做维修，翻新，其实吃回扣。

andyjx

也太贵了吧

kksp

物业说起来都是泪，他们是一群人在存心积虑的剥削你，你不是不能跟他们斗，但是需要花费的时间和精力肯定也不会少，很多时候就这样慢慢的接受现实了

风口上的猪

物业公司请的技工，都是提成的，返点很高。