[行情讨论] 怎么没有人讨论 “取消印花税增加地税” 的政策 [复制链接]

发表于 2020-4-20 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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htche1 发表于 2020-4-19 23:54
参考我上面说的act怎么收的

ACT自住房也不用交

Pippa

圣靴族

发表于 2020-4-20 10:21 |显示全部楼层

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政策没有出台前讨论就是浪费生命

新panda

发表于 2020-4-20 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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mightyview 发表于 2020-4-19 21:08
不觉得。说是取消但是之前付印花税可能一起收。希望不要这样

对，曾经讨论过一个方案是按照年限计算，房子付过印花税的可以免几年房地产税。

anklos

发表于 2020-4-20 11:43 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-4-19 20:30
八字还没一撇的事，就算计划，细节有待琢磨。州政府会完全放弃印花税这块大蛋糕？就算ACT目前也还是有一点 ...

地税收的比印花税要多得多同学。。。。。

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anklos

发表于 2020-4-20 11:48 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2020-4-20 09:21
政策没有出台前讨论就是浪费生命

等政策出台了。。。。

那就是命还在，钱没了

MK2

皮靴族

发表于 2020-4-20 12:17 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2020-4-20 10:43
地税收的比印花税要多得多同学。。。。。

完全同意在现有LandTax的基础上大幅提高地税减免的印花税几年政府就回本了

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-20 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2020-4-20 09:17
完全同意在现有LandTax的基础上大幅提高地税减免的印花税几年政府就回本了 ...

我们的医院和学校都靠这钱的，完全是为人民利益

加强药量

jacsonlin

发表于 2020-4-20 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2020-4-20 10:43
地税收的比印花税要多得多同学。。。。。

细节没出来，讨论有意义吗？

ihave

木屐族

发表于 2020-4-20 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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个人觉得如果是平时，政府推进取消印花税，征收土地税(只针对自住房，投资房一直有收土地税)非常困难。但是当前情况，联邦/州政府对抗病毒的天量投入需要有人买单，各地区的经济复苏需要大量资金，都促使政府需要割韭菜筹集资金。富人的韭菜不好割，穷人的韭菜割了也没几个钱，有房的中产阶级就是绿油油啊。印花税只能收一次，土地税年年收，还可以年年涨，你收政府会怎么选

zn7726

水晶靴族

发表于 2020-4-20 12:44 |显示全部楼层

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持有成本提高，卖主卖房要转加给接盘的，
所以
房价要涨！

huang003261

发表于 2020-4-20 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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如果真的向美国学习，受伤最重的还是那些买的早的老头老太，房产增值很多，但是他们没有现金流，根本付不起高额的land tax, 只能被迫downgrade……把好的区让出来给新进的有钱年轻人
Council增加了收入，可以那这些钱增加警力，提高学校设施，优化公共设施，对这个区的成长是良性的

Joeymel

发表于 2020-4-20 13:16 |显示全部楼层

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自住房也要收?那干脆大家都滚去租房子得了。。。本来养房子贵的要死，动投资房也就算了，动自住房算什么

Pippa

圣靴族

发表于 2020-4-20 13:19 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2020-4-20 10:48
等政策出台了。。。。

那就是命还在，钱没了

说得好像你能左右政府修政似的。等大纲出来了你再看吧。到时候自然有利益团体游说政府的

step100

皮靴族

发表于 2020-4-20 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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这个改动影响深远

Da_Musiq

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发表于 2020-4-20 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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绝对聪明把海外买家骗回来再宰小刀放血

CrystalBell

发表于 2020-4-20 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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地税是按照什么比例来交的？

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发表于 2020-4-20 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-4-19 21:10
House本来就每年交着Land Tax，有什么区别？印花税不交更好

这想想都知道如果真是推广这项政策，现在交的土地税会大大提升的

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发表于 2020-4-20 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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Leonard888 发表于 2020-4-19 21:19
这么一改整个价值就掉了，卖不卖还重要么

印花税其实很限制交易成本，一旦有了该政策，之前已经交易过的不会百征收新税而未来交易的物业持有成本增大而交易成本下跌只会增加交易频率形成短炒

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发表于 2020-4-20 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2020-4-20 11:44
如果真的向美国学习，受伤最重的还是那些买的早的老头老太，房产增值很多，但是他们没有现金流，根本付不起 ...

美国这点上完全没有任何优势，造成了大量社区荒废，而且造就了社会不公，富人区灯红酒绿，穷人区作奸犯科。想想看一切社会公共资源音阶级分化而倾向一方那着社会有什么好的。澳洲从执政理念和福利政策都和美国有所不同。

is01lzh

布鞋族

发表于 2020-4-20 14:16 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-4-20 12:51
这想想都知道如果真是推广这项政策，现在交的土地税会大大提升的

赞同。有些人说公寓本来就不交地税，再去掉印花税不是更好。那你也不想想政府改革税务是为了增加收入不是为了减少收入。改革的后果肯定就是地税大大高于印花税。

Double1881

发表于 2020-4-20 14:17 |显示全部楼层

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减免都是虚头，有本事取消。

haomaomaojj

发表于 2020-4-20 14:25 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2020-4-20 11:44
如果真的向美国学习，受伤最重的还是那些买的早的老头老太，房产增值很多，但是他们没有现金流，根本付不起 ...

自住房不应该收太多地税，可以按价值对豪宅征税，住得起豪宅就应该多交税
投资房应该多收地税

huang003261

发表于 2020-4-20 14:34 来自手机 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2020-4-20 12:58
美国这点上完全没有任何优势，造成了大量社区荒废，而且造就了社会不公，富人区灯红酒绿，穷人区作奸犯科 ...

你我同不同意或者觉得正确与否有意义吗？这一次澳洲政府出血了，又没有美国那样能印钱的本事，能怎么办？不外乎就是砍福利，多收税……

huang003261

发表于 2020-4-20 14:35 来自手机 |显示全部楼层

haomaomaojj 发表于 2020-4-20 13:25
自住房不应该收太多地税，可以按价值对豪宅征税，住得起豪宅就应该多交税
投资房应该多收地税 ...

怎么算豪宅？住豪宅的有权阶层还是无权阶层？什么时候见过既得利益者割自己羊毛的？

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发表于 2020-4-20 14:40 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2020-4-20 13:34
你我同不同意或者觉得正确与否有意义吗？这一次澳洲政府出血了，又没有美国那样能印钱的本事，能怎么办 ...

你首先放心，澳洲不是这样方向操作的，另外这是八字没有一撇的事情。同时你看现在是这样方式去分管不同地区吗？

Pippa

圣靴族

发表于 2020-4-20 15:11 |显示全部楼层

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ihave 发表于 2020-4-20 11:38
个人觉得如果是平时，政府推进取消印花税，征收土地税(只针对自住房，投资房一直有收土地税)非常困难。但是 ...

顺着你这个思维，澳洲能够置业的人更少，租金见长，会引起民怨的

沧海一粟a

发表于 2020-4-20 15:41 |显示全部楼层

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澳洲最后还是会跟着美国大哥的步伐，QE，印钱哒，其他的税收政策改革太难了

CAVOK

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