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楼主:xianglihuo

[日常管理] 该来的还是来了,房客提出降房租了。。。。 [复制链接]

发表于 2020-4-14 17:20 来自手机 |显示全部楼层
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我(租客)上个月底续租价格是8折,昨天我朋友续租价格是5折,灾难面前减少损失就OK了,大家都不容易,没人希望突然丢工作,也没人希望突然交不起房租
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发表于 2020-4-14 17:34 来自手机 |显示全部楼层
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叫租客拿出证据证明他们被Covid-19 影响了,现在的收入比以前少了25%,才考虑降租金。

发表于 2020-4-14 18:01 来自手机 |显示全部楼层
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我的租客已经两星期不付房租了,说不拿出来一个诚意减租计划就不付。今天通知中介,减租10%,直到疫情结束,前两星期的租金要马上付,补回来。如果租客还不满意,我也准备不客气。一是把他列入黑名单,二是上法庭,三是从保险公司claim, 但最多只能claim三个月。四是租客的两星期定全扣下。MD, 政府也没有说白住,这些人趁火打劫,可恶。

发表于 2020-4-14 18:04 |显示全部楼层
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weisong8 发表于 2020-4-14 17:01
我的租客已经两星期不付房租了,说不拿出来一个诚意减租计划就不付。今天通知中介,减租10%,直到疫情结束 ...

我房客同意我的offer了,有时可能只需要一些姿态,都可以互相体量的。我觉得很多人都希望世界末日,但很遗憾的是,很多人要失望了。

发表于 2020-4-14 18:05 |显示全部楼层
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ATO 发表于 2020-4-14 16:06
所以你不是来诉苦的 而是来展示你扛得住 大雪压青松 青松挺亦坚?

我是来诉苦的。但,我也扛得住,没矛盾。看问题的角度很刁钻,给你个赞

发表于 2020-4-14 18:06 |显示全部楼层
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hairbei 发表于 2020-4-14 15:24
这是炫耀吗

为什么是炫耀?很清奇
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发表于 2020-4-14 18:07 |显示全部楼层
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xiaobai222 发表于 2020-4-14 16:20
我(租客)上个月底续租价格是8折,昨天我朋友续租价格是5折,灾难面前减少损失就OK了,大家都不容易,没人希 ...

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发表于 2020-4-14 18:18 来自手机 |显示全部楼层
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xianglihuo 发表于 2020-4-14 15:06
为什么是炫耀?很清奇

比不付房租 要半价的房客好太多了

发表于 2020-4-14 18:24 |显示全部楼层
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csc40 发表于 2020-4-14 16:57
房东要还放贷,公寓房东要付STRATA,请问银行和STRATA公司肯免部分的费用吗?

既然他们不肯免,为什么房 ...

政府降息了,银行大部分也Pass。另外银行也Offer延迟付分期

发表于 2020-4-14 18:27 |显示全部楼层
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nakoruru0301 发表于 2020-4-14 15:54
一毛不拔

是的
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-4-14 18:34 |显示全部楼层
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炫富啊
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发表于 2020-4-14 18:37 来自手机 |显示全部楼层
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酸民不少

发表于 2020-4-14 18:38 |显示全部楼层
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我是窮租客,我盡我全力一切照舊,準時繳交全額租金每週480刀,

不讓房東先生煩心,不用浪費時間精力協商。

但,我期待房東先生能良心發現,自動降租50%,在這個節骨眼上。

謝主龍恩!!

发表于 2020-4-14 18:49 |显示全部楼层
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Bomsori 发表于 2020-4-14 17:38
我是窮租客,我盡我全力一切照舊,準時繳交全額租金每週480刀,

不讓房東先生煩心,不用浪費時間精力協商 ...

我是穷贷款人一个,我尽我所能按时上缴利息,不烦银行延时还贷安排。希望银行能免我50%利息,谢主隆恩

发表于 2020-4-14 18:53 |显示全部楼层
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xianglihuo 发表于 2020-4-14 17:49
我是穷贷款人一个,我尽我所能按时上缴利息,不烦银行延时还贷安排。希望银行能免我50%利息,谢主隆恩 ...

我請您喝一杯吧,疫情過後。原來我倆這麼像。我在悉尼745搞IT,您呢?

发表于 2020-4-14 19:01 |显示全部楼层
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Bomsori 发表于 2020-4-14 17:53
我請您喝一杯吧,疫情過後。原來我倆這麼像。我在悉尼745搞IT,您呢?

我在墨尔本搞通讯,可能有点远。。。
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发表于 2020-4-14 19:02 |显示全部楼层
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酪梨 发表于 2020-4-14 17:57
比不付房租 要半价的房客好太多了

是,我的房客是以前的房东,都互相体量了

发表于 2020-4-14 19:04 |显示全部楼层
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xianglihuo 发表于 2020-4-14 18:01
我在墨尔本搞通讯,可能有点远。。。

悉尼房價太貴我買不起,我技術再提升下應該會在貓本買房,咱後會有期!!

屆時請多關照,感謝!!

发表于 2020-4-14 19:11 |显示全部楼层
此文章由 k200 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 k200 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
monkey2004 发表于 2020-4-14 16:34
叫租客拿出证据证明他们被Covid-19 影响了,现在的收入比以前少了25%,才考虑降租金。 ...

不管他收入减多少,要看他是否还有投资,存款和消费。

发表于 2020-4-14 21:29 来自手机 |显示全部楼层
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我们今天也被迫降租。

发表于 2020-4-14 21:33 来自手机 |显示全部楼层
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补回来是什么意思,就是两个月后要交105%的房租?
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发表于 2020-4-14 21:36 来自手机 |显示全部楼层
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随便如何 发表于 2020-4-14 15:36
房东宁愿空着不收租也不愿八折出租 和奶农宁愿把奶倒了也不肯做慈善一个道理

经济危机已经来了  ...

我也空着,怕麻烦

发表于 2020-4-14 23:57 来自手机 |显示全部楼层
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gycyc 发表于 2020-4-14 15:35
还是你比较实在
很多人就是抓不住重点 为了一点点小钱小损失放跑了房客 捡了芝麻丢了西瓜 要知道愿意提出 ...

直接交给讨债公司去追不就行了?
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发表于 2020-4-15 00:04 来自手机 |显示全部楼层
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好好协商吧
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发表于 2020-4-15 06:55 来自手机 |显示全部楼层
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vivawj 发表于 2020-4-14 22:57
直接交给讨债公司去追不就行了?

说的好像讨债公司什么垃圾业务都接似的

发表于 2020-4-15 09:10 来自手机 |显示全部楼层
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valpa 发表于 2020-4-15 05:55
说的好像讨债公司什么垃圾业务都接似的

+1 疫情当前 小钱换省心 我觉得划算
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发表于 2020-4-15 09:26 来自手机 |显示全部楼层
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karenhangxu 发表于 2020-4-14 20:29
我们今天也被迫降租。

你们什么情况?降了多少?

发表于 2020-4-15 09:29 来自手机 |显示全部楼层
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Bomsori 发表于 2020-4-14 17:38
我是窮租客,我盡我全力一切照舊,準時繳交全額租金每週480刀,

不讓房東先生煩心,不用浪費時間精力協商 ...

房东也很辛苦,很多费用要付的,还有银行贷款要还

发表于 2020-4-15 09:32 |显示全部楼层
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ken1huang 发表于 2020-4-15 08:29
房东也很辛苦,很多费用要付的,还有银行贷款要还

我懂,所以我不會去打擾房東,向來準時繳清是我的原則。

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参与人数 2积分 +6 收起 理由
flydragon68 + 4 太给力了
ken1huang + 2 感谢分享

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发表于 2020-4-15 09:34 来自手机 |显示全部楼层
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Bomsori 发表于 2020-4-15 08:32
我懂,所以我不會去打擾房東,向來準時繳清是我的原則。

互相理解互相体谅真的是很好啊!

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