[买卖手续] 为什么银行收紧房贷，之前买房是赚到？ [复制链接]

发表于 2020-4-6 19:12 |显示全部楼层

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恭喜去年买房的朋友

抢到了10年的最后窗口

根根

发表于 2020-4-6 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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50%利润的生意，让我联想到电影情节，大概都是一手交钱一手交货的场景

一般人这种生意送上门都是不敢赚的

jalvi

发表于 2020-4-6 19:56 |显示全部楼层

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赶紧买房。多买几套。买到就是撞到。

发表于 2020-4-6 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2020-4-6 12:45
24个月都不涨，还不如买点四大行的股票，分红都比这收益多。

买股票能为你遮风挡雨，可以让你睡觉，让你结婚生子吗？

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-4-6 20:00 来自手机 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2020-4-6 18:59
买股票能为你遮风挡雨，可以让你睡觉，让你结婚生子吗？

我建议你买一堆砖头抱着

jalvi

发表于 2020-4-6 20:03 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2020-4-6 18:59
买股票能为你遮风挡雨，可以让你睡觉，让你结婚生子吗？

买房是要加杠杆的啊。兄弟。懂么，

jalvi

发表于 2020-4-6 20:03 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2020-4-6 19:00
我建议你买一堆砖头抱着

是借钱贷款加杠杆买砖头。

发表于 2020-4-6 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2020-4-6 19:00
我建议你买一堆砖头抱着

我说的是事实不是吗？你睡觉难道睡马路边吗？还是自己一直租别人房子，帮人还房贷？还个20年，帮人买房子？房子在投资上不一定是最好的，但是在居住功能上，要住就要买。

duckruck

发表于 2020-4-6 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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妞爸发表于 2020-4-6 14:08
50% 的项目很多，p2p，mmm，空气币，还有刑法里面的，多的很，就看你敢不敢干，不能不撑过20年 ...

里面说稳定，这就不简单了

发表于 2020-4-6 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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jalvi 发表于 2020-4-6 19:03
是借钱贷款加杠杆买砖头。

你不够钱当然要贷款啊，贷款买车，3年还贬值一半了。百分之2的利息，你找亲戚借，亲戚也不肯借你，为什么银行肯提供百分之2的利息给你，而买车却是百分之5以上的利息了，为什么呢？

发表于 2020-4-6 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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根根发表于 2020-4-6 18:20
50%利润的生意，让我联想到电影情节，大概都是一手交钱一手交货的场景

一般人这种生意送上门都是不敢赚 ...

百分之几百，甚至更多的生意都有，但是没关系没背景的我们做不了罢了，你看瑞幸咖啡，还有很多上市公司，幕后操纵的人获得的利润都是百倍。

WACT

金靴族

发表于 2020-4-6 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2020-4-6 18:59
买股票能为你遮风挡雨，可以让你睡觉，让你结婚生子吗？

四大行股票分红很高7%

liz@aus

铜靴族

发表于 2020-4-6 20:50 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2020-4-6 19:17
四大行股票分红很高7%

你没睡醒吧。很快澳洲四大行会跟随HSBC和RBNZ，不会批准发分红。

leslie-gu

发表于 2020-4-6 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-4-6 13:38
不说自己做生意开饭店，如果投资能保持10%的回报都是超级好的生意了，50%的回报恕在下见识少，就是放在我 ...

10回报的生意，不是赔钱的吗？5年也回不来本啊

adinos

发表于 2020-4-6 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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leslie-gu 发表于 2020-4-6 19:58
10回报的生意，不是赔钱的吗？5年也回不来本啊

我说了不是做生意，而是纯粹投资。如果有人让我投资一百万五年回本我肯定会想想自己怎么会有这样的朋友。。。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-4-6 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2020-4-6 19:06
我说的是事实不是吗？你睡觉难道睡马路边吗？还是自己一直租别人房子，帮人还房贷？还个20年，帮人买房子 ...

要自住能力够了什么时候买都行。如果投资现在澳洲就是不适合

leslie-gu

发表于 2020-4-6 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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adinos 发表于 2020-4-6 20:06
我说了不是做生意，而是纯粹投资。如果有人让我投资一百万五年回本我肯定会想想自己怎么会有这样的朋友。 ...

投资10%算是非常好的了吧

enjoy2018

发表于 2020-4-6 21:54 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2020-4-6 12:45
24个月都不涨，还不如买点四大行的股票，分红都比这收益多。

知道HSBC今年不分红吗？

hotisland

发表于 2020-4-6 21:56 |显示全部楼层

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royale 发表于 2020-4-6 13:11
20年？复利？那你拿出计算器算算看，等到10年后 50万的复利已经创造出多少资产了，如果通通继续投入 ...

大家讲的是工薪阶层的投资，能拿到10%回报的已经是高手。你拿开饭店的50%回报来说事，这个怎么好比呢？难道你全职上着班，甩50万出来让别人开饭店，还可以年入25万利润？

zhouzhiwdd

发表于 2020-4-6 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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尽瞎几把扯，看来大家都懒得回点营养帖了

enjoy2018

发表于 2020-4-6 21:58 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2020-4-6 19:00
我建议你买一堆砖头抱着

你这是偷換概念、买房不是單純的砖。还要加地，物业的位置⋯

WACT

金靴族

发表于 2020-4-6 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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enjoy2018 发表于 2020-4-6 20:54
知道HSBC今年不分红吗？

不关心香港的事物

皇帝新衣

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发表于 2020-4-6 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2020-4-6 19:17
四大行股票分红很高7%

参照现在市价还不止。但我严重怀疑。。

AuMech

发表于 2020-4-7 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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国内限购越限越涨

royale

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发表于 2020-4-7 01:52 |显示全部楼层

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hotisland 发表于 2020-4-6 20:56
大家讲的是工薪阶层的投资，能拿到10%回报的已经是高手。你拿开饭店的50%回报来说事，这个怎么好比呢？难 ...

如果全职上班连25万到手都没有，那为啥不辞职去开饭店呢？

hotisland

发表于 2020-4-7 13:36 |显示全部楼层

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royale 发表于 2020-4-7 00:52
如果全职上班连25万到手都没有，那为啥不辞职去开饭店呢？

我猜你不是凡人吧？

magicxue

发表于 2020-4-7 13:44 |显示全部楼层

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芳草萋萋发表于 2020-4-6 17:08
踏准节奏短期获利也不少。看看这个，
https://www.domain.com.au/property-profile/16-orchard-street-west ...

汇率有没有跌20%，

芳草萋萋

发表于 2020-4-7 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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magicxue 发表于 2020-4-7 12:44
汇率有没有跌20%，

为啥老提汇率？买这种旧房子的大部分都是本地人本地收入，跟我提CPI还差不多。

magicxue