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楼主:greenough4

[地区选择] 请问墨尔本rowville这个区怎么样? [复制链接]

发表于 2020-4-6 12:50 来自手机 |显示全部楼层
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greenough4 发表于 2020-4-6 11:45
哈哈,恭喜恭喜,挺好的,龙脉地段啊

哈哈 龙脉这种扯犊子的东西完全没当回事儿 rowville你这个预算能买到非常好住的房子了
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发表于 2020-4-6 12:54 来自手机 |显示全部楼层
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spectre 发表于 2020-4-6 11:50
哈哈 龙脉这种扯犊子的东西完全没当回事儿 rowville你这个预算能买到非常好住的房子了 ...

Rowville买的话我打算买90+的二层,不会给太高预算了,不然就去别的区了

发表于 2020-4-6 13:07 来自手机 |显示全部楼层
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greenough4 发表于 2020-4-6 11:54
Rowville买的话我打算买90+的二层,不会给太高预算了,不然就去别的区了

可以看看1m出头然后砍砍价

发表于 2020-4-6 13:12 |显示全部楼层
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不放心,放上链接,大家给你参谋参谋

发表于 2020-4-6 14:07 来自手机 |显示全部楼层
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牛 发表于 2020-4-6 12:12
不放心,放上链接,大家给你参谋参谋

哈哈哈,太透明了,我怕被喷

发表于 2020-4-6 14:08 来自手机 |显示全部楼层
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看个人取舍。优点:便宜,地大,坏境优美,居住舒服,基本都可以买到两层砖房。治安也不错。缺点:升值潜力低,没好的公校,公共交通不便利
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发表于 2020-4-6 14:08 来自手机 |显示全部楼层
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spectre 发表于 2020-4-6 12:07
可以看看1m出头然后砍砍价

虽然现在看房人少了,但我咋感觉房东也都挺牛的,价格也不太好砍。。

发表于 2020-4-6 14:11 来自手机 |显示全部楼层
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valentina-wang 发表于 2020-4-6 13:08
看个人取舍。优点:便宜,地大,坏境优美,居住舒服,基本都可以买到两层砖房。治安也不错。缺点:升值潜力 ...

谢谢啦~ 升值潜力的话看哪些方面呢?你觉得哪些区域比较有升值潜力呀?

发表于 2020-4-6 15:49 |显示全部楼层
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greenough4 发表于 2020-4-6 11:43
因为不信教就上不了吗?st andrew貌似没这个要求吧

st Andrew 每年收非教徒的数量很少。

发表于 2020-4-6 16:02 |显示全部楼层
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住在Rowville 7年的人和你说一下哈。

人群:住这个区的基本都是蓝领为主,楼上有人说这边的老外有点凶,估计因为都是蓝领的原因,比较粗狂一点。整体来说人都还不错。目前华人也越来越多了。虽然公校不行 (去年Rowville Sec shool,VCE最高才92分),但是伴随着华人多了,分数应该会提高吧。我猜测。。。毕竟墨尔本公校好的,华人和印度人的比例都很大。

房价:Rowville房价也有分几个区。
Wellington Rd作为分界线的话。 Wellington以南,房价相对便宜一点,而且有高压线。就看你介意不介意了。
Wellington rd 以北至 Kelles Rd之间,这里在分一下的话 stud rd和Taylors lane之间这个据说knox康搜当时想打造成Rowville区的小富人区。所以这个区域的房子地大,房子也挺好。靠近lakes那边的房子,都不错。这个小区域的房子房价基本在1.1m以上,好一点的能有1.4的。

目前很多新房子,集中在Victoria knox Av这边,这个区的房子都很新,价格也差不多的85-1m之间,当然房价具体看房东。

学校:如果你不差钱的话,knox私校可以。教会学校两个 WCC和st Andrews,这两个都是基督教,我只能说很难进。如果你不是教徒,排队等了。其他的学校,一般般吧。毕竟rowville这个区,老外为主。

说一下我住在rowville的感受。整体来说除了火车(据说2022年修火车,澳洲的据说你懂得),其他都挺好。买衣服可以去knox shopping center。 去Glen开车10-15分钟。去city走M1 如果走收费的话不堵车35分钟到。去Chaddy也很近,M1 15分钟。
买菜的话,stud park的菜店, High st的大西瓜,Coles,Wollies,都可以。华人的去Glen,我觉的除了火车和学校差点,真没啥不方便的。

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发表于 2020-4-6 16:15 来自手机 |显示全部楼层
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princefisher 发表于 2020-4-6 15:02
住在Rowville 7年的人和你说一下哈。

人群:住这个区的基本都是蓝领为主,楼上有人说这边的老外有点凶,估 ...

太太太太太太太感谢啦!!!!介绍的很清晰很有帮助,如果哪天我们真成邻居了,等疫情过了,跟你约饭哈
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发表于 2020-4-6 16:16 来自手机 |显示全部楼层
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billsu2013 发表于 2020-4-6 14:49
st Andrew 每年收非教徒的数量很少。

5555。。。我们才来没多久,估计一岁多开始排队也很难了。。。

发表于 2020-4-6 16:18 |显示全部楼层
此文章由 KDS摩斯狗 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KDS摩斯狗 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
princefisher 发表于 2020-4-6 15:02
住在Rowville 7年的人和你说一下哈。

人群:住这个区的基本都是蓝领为主,楼上有人说这边的老外有点凶,估 ...

上周stud park菜店有一例确诊,搞得我最近都不敢去

发表于 2020-4-6 16:24 来自手机 |显示全部楼层
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避开高压站

发表于 2020-4-6 16:29 来自手机 |显示全部楼层
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wolfxie 发表于 2020-4-6 15:24
避开高压站

请问高压站在哪儿呀?看得出来吗?

发表于 2020-4-6 16:31 来自手机 |显示全部楼层
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greenough4 发表于 2020-4-6 09:26
是的,没有火车,不过我们出门也比较喜欢自驾。另外学校的话如果考虑wantirna south那边的几所比较出名的 ...

自己出行没问题。有了小孩,家里父母,岳父母过来以后,他们的出行有没有考虑过?
这个家伙很懒,什么都没有留下。。。。。
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发表于 2020-4-6 16:39 |显示全部楼层
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greenough4 发表于 2020-4-6 15:16
5555。。。我们才来没多久,估计一岁多开始排队也很难了。。。

我也在啊,不过就不考虑教会了。挺麻烦的,要信教和牧师推荐就容易进。学校很好,也很便宜。不过万事都两看了。
不想孩子小的时候碰教会这东西,就。。。。。。考虑the know。

发表于 2020-4-6 16:41 |显示全部楼层
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KDS摩斯狗 发表于 2020-4-6 15:18
上周stud park菜店有一例确诊,搞得我最近都不敢去

现在还是老老实实在家呆。现在想想都怕,henry‘s 人多。还有代购团队在那扫奶。
哎。stud 挺好的。可是。。。。。

发表于 2020-4-6 16:41 |显示全部楼层
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greenough4 发表于 2020-4-6 11:45
哈哈,恭喜恭喜,挺好的,龙脉地段啊

连龙脉都知道,还来问Rowville怎么样?!

发表于 2020-4-6 16:49 来自手机 |显示全部楼层
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隔壁Mulgrave考虑一下
Waverley park里面不错

发表于 2020-4-6 17:00 来自手机 |显示全部楼层
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kirontor 发表于 2020-4-6 15:31
自己出行没问题。有了小孩,家里父母,岳父母过来以后,他们的出行有没有考虑过? ...

这是个问题。。不过貌似在澳洲去哪儿还是得开车吧?除非住车站或者火车站边上,但是父母过来让他们自己出行做公共交通估计他们也不太敢
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发表于 2020-4-6 17:01 |显示全部楼层
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很一般的区 要求不高就买吧

发表于 2020-4-6 17:01 来自手机 |显示全部楼层
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billsu2013 发表于 2020-4-6 15:39
我也在啊,不过就不考虑教会了。挺麻烦的,要信教和牧师推荐就容易进。学校很好,也很便宜。不过万事都两 ...

我们是女宝,女孩子信基督教的话我们觉得是有一定益处的~

发表于 2020-4-6 17:05 来自手机 |显示全部楼层
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momojyh 发表于 2020-4-6 15:49
隔壁Mulgrave考虑一下
Waverley park里面不错

去看过几个噢,也许是看的那几个不太行,不太喜欢。。现在在卖的房源也都不多啦

发表于 2020-4-6 17:07 来自手机 |显示全部楼层
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angelashu 发表于 2020-4-6 15:41
连龙脉都知道,还来问Rowville怎么样?!

好地段看得上的房子预算暂时不足,嗯,现实就是这么残酷

发表于 2020-4-6 17:19 |显示全部楼层
此文章由 henryhe1985 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 henryhe1985 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
greenough4 发表于 2020-4-6 10:35
哈哈,不考虑升值的意思是这个区升值空间很有限是吗

可以这么理解,但是每个人的 要求都不一样,预算就在那里。总不能每个便宜都占了。自己舒服最重要。

而且人生每个阶段都有不同的需求,房子没规定要住一辈子。国歌5~10年情况变了,到时换房子就好。你如果买的是自住房,先满足现在的需求再说升值。
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发表于 2020-4-6 17:51 来自手机 |显示全部楼层
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henryhe1985 发表于 2020-4-6 16:19
可以这么理解,但是每个人的 要求都不一样,预算就在那里。总不能每个便宜都占了。自己舒服最重要。

而 ...

嗯,你说的很dei… 每个人的情况不同,每个阶段的情况又不同

发表于 2020-4-6 18:20 |显示全部楼层
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princefisher 发表于 2020-4-6 15:02
住在Rowville 7年的人和你说一下哈。

人群:住这个区的基本都是蓝领为主,楼上有人说这边的老外有点凶,估 ...

透彻

发表于 2020-4-6 23:04 来自手机 |显示全部楼层
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greenough4 发表于 2020-4-6 15:29
请问高压站在哪儿呀?看得出来吗?

超级大,Wellington rd/Stud rd

发表于 2020-4-6 23:14 |显示全部楼层
此文章由 fabrica 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
stud road华山一条路

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