[财务贷款] NAB 延迟还款 Approved 的超快。。。 [复制链接]

发表于 2020-4-4 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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ekong 发表于 2020-4-4 14:51
我觉得这个不能算hardship,目前有没有确定的来源和证据说明?还只是大家的猜测? ...

只是broker和个别banker的说法，我个人感觉Hardship的申请可不是这么简单粗暴的哈哈哈

发表于 2020-4-4 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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onlyoung 发表于 2020-4-4 14:53
感谢分享，请问有ANZ 的分享下么。感觉这个是否影响credit rating每个银行规定都不一样 ...

没有ANZ的对不起，我是Nab。但是ANZ肯定有因为我的朋友他的贷款在ANZ，已经填好表格了，上ANZ的官网应该有通知的 Nab的官网上好大的宣传。但是ANZ好像没有Nab这么快。

发表于 2020-4-4 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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sdxz2002 发表于 2020-4-4 14:56
有复利吗

不知道收到他们的paper我才知道…

xyan9366

木屐族

发表于 2020-4-4 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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延遲給最後是不是還是要把利息一起補上？
如果是就沒意思了
免息6個月還差不多

twluo

金靴族

发表于 2020-4-4 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢分享。

发表于 2020-4-4 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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xyan9366 发表于 2020-4-4 15:45
延遲給最後是不是還是要把利息一起補上？
如果是就沒意思了
免息6個月還差不多 ...

对于租客失业拒绝交房租的房东来说，在Cash flow上以及疫情的压力下，还是有点点帮助的

哎呀芒果

发表于 2020-4-4 16:47 |显示全部楼层

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ekong 发表于 2020-4-4 15:51
我觉得这个不能算hardship,目前有没有确定的来源和证据说明?还只是大家的猜测? ...

算的

mmmggg

发表于 2020-4-4 16:48 来自手机 |显示全部楼层

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不可能免息，就是利滚利加上去而已

ekong

银靴族

发表于 2020-4-4 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2020-4-4 13:47
算的

有出处吗？

ann1111

木屐族

发表于 2020-4-4 16:51 |显示全部楼层

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如果还要算利息，不划算呀。

wxm611

发表于 2020-4-4 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2020-4-4 15:48
现在是个有个的说法吧，楼上那位仁兄6套投资房都能停6个月，而且银行是跟他打电话说的，我觉得如果对cred ...

对信用没有影响，这个是特殊事件，银行特殊处理的。我工作，房租都没受影响，而且offset里资金充足，本以为要对我调查解释一番，结果她直接就说可以都停掉，还说不是利滚利

wxm611

发表于 2020-4-4 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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sdxz2002 发表于 2020-4-4 15:56
有复利吗

我特意问了，六个月之内，没有复利！六个月以后，可以一次还掉，也可以算进贷款里，以后慢慢还。

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发表于 2020-4-4 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2020-4-4 16:00
我特意问了，六个月之内，没有复利！六个月以后，可以一次还掉，也可以算进贷款里，以后慢慢还。 ...

多谢！没有Credit影响是最重要的。本来就是想实验一下，所以才抠抠嗖嗖申3个月。哈哈哈

发表于 2020-4-4 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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ekong 发表于 2020-4-4 15:49
有出处吗？

对Credit没有影响，至少Nab是。楼上的房哥打电话确认过。

jy02901681

草鞋族

发表于 2020-4-4 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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20号出这个政策我就去问了，我nab的banker跟我说是有影响的。
也许楼上的答复是对的，不过我还是倾向于不要冒险。

发表于 2020-4-4 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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jy02901681 发表于 2020-4-4 16:24
20号出这个政策我就去问了，我nab的banker跟我说是有影响的。
也许楼上的答复是对的，不过我还是倾向于不要 ...

如果你的cash flow在房客有可能不交房租的情况下，完全能撑至少6个月，确实根本不需要申请。

peppa1024

布鞋族

发表于 2020-4-4 17:33 |显示全部楼层

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我问westpac 的人说申请这么不会影响以后的贷款。

真傻本傻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-4-4 17:38 |显示全部楼层

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是不影响以后贷款，但是如果现在正在申请贷款，最好暂时不要申请停付，等贷款批下来再去申请那个停付，我现在就是在等待贷款审批的过程中。

ekong

银靴族

发表于 2020-4-4 18:06 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2020-4-4 14:12
对Credit没有影响，至少Nab是。楼上的房哥打电话确认过。

好吧,我周一也问问,这样也算租客减租的一点慰藉了.
自住也可以吗?这样本该还的都放offset还不算利息,也算辅助了

发表于 2020-4-4 18:15 来自手机 |显示全部楼层

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ekong 发表于 2020-4-4 17:06
好吧,我周一也问问,这样也算租客减租的一点慰藉了.
自住也可以吗?这样本该还的都放offset还不算利息,也算 ...

这个我可以回答你，自住也可以！因为我这套投资房就是做成自住房贷款的～

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a1b9c88

布鞋族

发表于 2020-4-4 18:34 来自手机 |显示全部楼层

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楼主我也是NAB的自住房，请问到底是不是利滚利？

AreWeChinese

木屐族

发表于 2020-4-4 18:34 |显示全部楼层

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挺好

发表于 2020-4-4 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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a1b9c88 发表于 2020-4-4 17:34
楼主我也是NAB的自住房，请问到底是不是利滚利？

不是复利，详情请看43楼

发表于 2020-4-4 18:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Down-Under 于 2020-4-4 18:47 编辑

K.U.Double-D 发表于 2020-4-4 14:21
这个省不了钱，还要多交利息。真没用的。出非你资金链有问题。换不了月供 ...

这个不是hardship申请暂停，不会影响的。

发表于 2020-4-4 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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a1b9c88 发表于 2020-4-4 18:34
楼主我也是NAB的自住房，请问到底是不是利滚利？

是利滚利。

发表于 2020-4-4 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Down-Under 于 2020-4-4 18:51 编辑

jy02901681 发表于 2020-4-4 17:24
20号出这个政策我就去问了，我nab的banker跟我说是有影响的。
也许楼上的答复是对的，不过我还是倾向于不要 ...

刚出来我也问过，说是可以申请hardship后来又问，说这是特殊情况，和政府出台政策配合措施。不影响。现在申请好像已经和hardship分开了。

wxm611

发表于 2020-4-4 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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Down-Under 发表于 2020-4-4 18:46
是利滚利。

Nab客服给我办暂停的时间告诉我not interest on interest，听说CBA也不是利滚利。你用的什么银行？

sdxz2002

金靴族

发表于 2020-4-4 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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wxm611 发表于 2020-4-4 17:00
我特意问了，六个月之内，没有复利！六个月以后，可以一次还掉，也可以算进贷款里，以后慢慢还。 ...

谢谢