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楼主:spriaut

[日常管理] 住客来问能不能减租金了，怎么回复？ [复制链接]

逆鳞龍

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发表于 2020-3-25 12:10 |显示全部楼层

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yuanlin1988 发表于 2020-3-25 07:24
确实该好好整治银行了，赚钱不择手段。

银行不是慈善机构，借贷出去的钱也是别人的钱

xiaoying

木屐族

发表于 2020-3-25 14:25 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2020-3-25 12:06
有些人是不赚点便宜，就不舒服

是啊，萬一租不出去損失更大，降個2-30還能留住

cutemama

银靴族

发表于 2020-3-25 14:56 |显示全部楼层

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2个月前国内的经验，降租金留住人，谁知道要lockdown要持续多久，有收入都不错了。

马马杜

银靴族

发表于 2020-3-25 15:03 |显示全部楼层

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刚刚中介也打电话来租客要求谈房租，感觉现在就是租客趁火打劫房东啊...

微服出巡

银靴族

发表于 2020-3-25 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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大家分担共渡难关

jinding

布鞋族

发表于 2020-3-25 15:07 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2020-3-25 09:38
减20
回复说你也失业了要互相体谅

就服你~~

[ur

zcygkk

布鞋族

发表于 2020-3-25 15:08 |显示全部楼层

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共克时坚

potter.leon

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发表于 2020-3-25 15:09 |显示全部楼层

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好租客难得啊，省心太重要了，减些吧

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2020-3-25 15:09 |显示全部楼层

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都是一个模板，换个名字。

yuanlin1988

银靴族

发表于 2020-3-25 19:25 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-3-25 12:10
银行不是慈善机构，借贷出去的钱也是别人的钱

都不是慈善机构，但是金融业的无良是不争的事实，不然就没有当年次贷危机了

逆鳞龍

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发表于 2020-3-25 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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yuanlin1988 发表于 2020-3-25 19:25
都不是慈善机构，但是金融业的无良是不争的事实，不然就没有当年次贷危机了 ...

那恐怕不是金融业一行的问题，有多少人随意取申请贷款，贪得无厌，乃至用其他人用狗到名义做这个事情呢？

jayky

银靴族

发表于 2020-3-25 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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晚交可以，减就算了。

mania7

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发表于 2020-3-25 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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你难出租。他也不想在这种时间搬。如果真有困难我可以谈。如果是个滑头。我就让他走。

mania7

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发表于 2020-3-25 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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你难出租。他也不想在这种时间搬。如果真有困难我可以谈。如果是个滑头。我就让他走。

jameshu

木屐族

发表于 2020-3-25 20:21 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-3-25 20:04
那恐怕不是金融业一行的问题，有多少人随意取申请贷款，贪得无厌，乃至用其他人用狗到名义做这个事情呢？ ...

人性的贪婪，这些年是越来越放大了。

wait6737

皮靴族

发表于 2020-3-25 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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好房客就降价留一留。

我也接到中介email了，房客说有一方失业，要求减租100元/week，要不然就只能搬走了。房客搬进去半年多，不好不坏，东西坏了几次，还跟我耍过一次滑头。

我求之不得，马上回信中介，不减租，但不介意他们搬走。疫情期间暂时不准备出租了，利率低，hold得住。等疫情稳定后，挂牌出售。

当房东，碰到不给力的中介和房客，累心。

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wait6737

皮靴族

发表于 2020-3-25 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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结果，好几天了，中介还没回复我。

搞不好又是房客要耍滑头。

吃貨一個

银靴族

发表于 2020-3-25 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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非常时期，房东房客都不容易。好担心房客会退租。

JKKKKK

布鞋族

发表于 2020-3-25 20:28 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2020-3-25 09:38
减20
回复说你也失业了要互相体谅

我刚空出来的房子要找租客，估计现在都是要减租金的。我正好我也失业了。。。

prajna

皮靴族

发表于 2020-3-25 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2020-3-25 12:06
有些人是不赚点便宜，就不舒服

搞得好像冠状病毒是房东导致的。银行也没有给减房贷呀。我也不好意思让我房东减价。

yuanlin1988

银靴族

发表于 2020-3-25 20:41 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2020-3-25 20:04
那恐怕不是金融业一行的问题，有多少人随意取申请贷款，贪得无厌，乃至用其他人用狗到名义做这个事情呢？ ...

如果没有银行监管的放松和将垃圾贷款拆分打包，贪得无厌的人还有机会吗

duncan84

皮靴族

发表于 2020-3-25 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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yuanlin1988 发表于 2020-3-25 20:41
如果没有银行监管的放松和将垃圾贷款拆分打包，贪得无厌的人还有机会吗 ...

金融也和任何行业一样，有买才有卖。银行业贪婪的制造各种供给，对应的是贪婪的民众各种贪婪的需求，所以大家都一样

逆鳞龍

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发表于 2020-3-25 20:58 |显示全部楼层

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yuanlin1988 发表于 2020-3-25 20:41
如果没有银行监管的放松和将垃圾贷款拆分打包，贪得无厌的人还有机会吗 ...

如果从开始都没有贪，没有从开始就涉及到不合适自身的会有这样的结果吗？另外举个最直击这个情况的例子，你认为有警察有法律贼就不犯案了吗？

gycyc

白金靴族

发表于 2020-3-25 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-3-25 05:45
减租吧，你能损失多少?房东保险，负扣税，你能有啥损失?

加上降息

dpsa

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发表于 2020-3-25 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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房东有同情心。共克时艰啊。为了澳洲。we are one.

yuanlin1988

银靴族

发表于 2020-3-25 22:07 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2020-3-25 20:58
如果从开始都没有贪，没有从开始就涉及到不合适自身的会有这样的结果吗？另外举个最直击这个情况的例子， ...

贼犯案了，有警察和法律去制裁。贪心的人申请了本不应该被批准的贷款，银行和监管行业管了吗

yuanlin1988

银靴族

发表于 2020-3-25 22:08 |显示全部楼层

duncan84 发表于 2020-3-25 20:47
金融也和任何行业一样，有买才有卖。银行业贪婪的制造各种供给，对应的是贪婪的民众各种贪婪的需求，所以 ...

所以说需要对银行业整治

逆鳞龍

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发表于 2020-3-25 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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yuanlin1988 发表于 2020-3-25 22:07
贼犯案了，有警察和法律去制裁。贪心的人申请了本不应该被批准的贷款，银行和监管行业管了吗 ...

贪心的人由市场中受到了处罚，这不和贼犯案了受到律大惩罚一样。再说AAA等一系列级别信贷客户这谁说理去？收到其他劣等信用级别，贪心的人的拖累？

逆鳞龍

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发表于 2020-3-25 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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jameshu 发表于 2020-3-25 20:21
人性的贪婪，这些年是越来越放大了。

而且在极端情况下更是展露无遗

wwzinoz

皮靴族

发表于 2020-3-25 22:43 |显示全部楼层

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inspection全部取消，房东招不到人，房客也没法找房子啊。现在唯一担心房客找理由不交房租

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