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楼主:spriaut

[日常管理] 住客来问能不能减租金了,怎么回复? [复制链接]

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发表于 2020-3-25 12:10 |显示全部楼层
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yuanlin1988 发表于 2020-3-25 07:24
确实该好好整治银行了,赚钱不择手段。

银行不是慈善机构,借贷出去的钱也是别人的钱
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发表于 2020-3-25 14:25 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-3-25 12:06
有些人是不赚点便宜,就不舒服

是啊,萬一租不出去損失更大,降個2-30還能留住

发表于 2020-3-25 14:56 |显示全部楼层
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2个月前国内的经验,降租金留住人,谁知道要lockdown要持续多久,有收入都不错了。

发表于 2020-3-25 15:03 |显示全部楼层
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刚刚中介也打电话来租客要求谈房租,感觉现在就是租客趁火打劫房东啊...

发表于 2020-3-25 15:06 来自手机 |显示全部楼层
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大家分担共渡难关

发表于 2020-3-25 15:07 |显示全部楼层
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小胖子吃辣肉面 发表于 2020-3-25 09:38
减20
回复说你也失业了 要互相体谅

就服你~~
[ur
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发表于 2020-3-25 15:08 |显示全部楼层
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共克时坚
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发表于 2020-3-25 15:09 |显示全部楼层
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好租客难得啊,省心太重要了,减些吧

发表于 2020-3-25 15:09 |显示全部楼层
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都是一个模板,换个名字。

发表于 2020-3-25 19:25 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2020-3-25 12:10
银行不是慈善机构,借贷出去的钱也是别人的钱

都不是慈善机构,但是金融业的无良是不争的事实,不然就没有当年次贷危机了
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发表于 2020-3-25 20:04 来自手机 |显示全部楼层
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yuanlin1988 发表于 2020-3-25 19:25
都不是慈善机构,但是金融业的无良是不争的事实,不然就没有当年次贷危机了 ...

那恐怕不是金融业一行的问题,有多少人随意取申请贷款,贪得无厌,乃至用其他人用狗到名义做这个事情呢?
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发表于 2020-3-25 20:13 来自手机 |显示全部楼层
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晚交可以,减就算了。
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发表于 2020-3-25 20:17 来自手机 |显示全部楼层
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你难出租。他也不想在这种时间搬。  如果真有困难我可以谈。 如果是个滑头。 我就让他走。  
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发表于 2020-3-25 20:17 来自手机 |显示全部楼层
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你难出租。他也不想在这种时间搬。  如果真有困难我可以谈。 如果是个滑头。 我就让他走。  

发表于 2020-3-25 20:21 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2020-3-25 20:04
那恐怕不是金融业一行的问题,有多少人随意取申请贷款,贪得无厌,乃至用其他人用狗到名义做这个事情呢? ...

人性的贪婪,这些年是越来越放大了。

发表于 2020-3-25 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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好房客就降价留一留。

我也接到中介email了,房客说有一方失业,要求减租100元/week,要不然就只能搬走了。房客搬进去半年多,不好不坏,东西坏了几次,还跟我耍过一次滑头。

我求之不得,马上回信中介,不减租,但不介意他们搬走。疫情期间暂时不准备出租了,利率低,hold得住。等疫情稳定后,挂牌出售。

当房东,碰到不给力的中介和房客,累心。

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发表于 2020-3-25 20:26 来自手机 |显示全部楼层
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结果,好几天了,中介还没回复我。

搞不好又是房客要耍滑头。

发表于 2020-3-25 20:27 来自手机 |显示全部楼层
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非常时期,房东房客都不容易。好担心房客会退租。

发表于 2020-3-25 20:28 |显示全部楼层
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小胖子吃辣肉面 发表于 2020-3-25 09:38
减20
回复说你也失业了 要互相体谅


我刚空出来的房子要找租客,估计现在都是要减租金的。我正好我也失业了。。。

发表于 2020-3-25 20:31 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2020-3-25 12:06
有些人是不赚点便宜,就不舒服

搞得好像冠状病毒是房东导致的。银行也没有给减房贷呀。我也不好意思让我房东减价。

发表于 2020-3-25 20:41 |显示全部楼层
此文章由 yuanlin1988 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yuanlin1988 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
逆鳞龍 发表于 2020-3-25 20:04
那恐怕不是金融业一行的问题,有多少人随意取申请贷款,贪得无厌,乃至用其他人用狗到名义做这个事情呢? ...

如果没有银行监管的放松和将垃圾贷款拆分打包,贪得无厌的人还有机会吗
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发表于 2020-3-25 20:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 duncan84 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 duncan84 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yuanlin1988 发表于 2020-3-25 20:41
如果没有银行监管的放松和将垃圾贷款拆分打包,贪得无厌的人还有机会吗 ...

金融也和任何行业一样,有买才有卖。银行业贪婪的制造各种供给,对应的是贪婪的民众各种贪婪的需求,所以大家都一样
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发表于 2020-3-25 20:58 |显示全部楼层
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yuanlin1988 发表于 2020-3-25 20:41
如果没有银行监管的放松和将垃圾贷款拆分打包,贪得无厌的人还有机会吗 ...

如果从开始都没有贪,没有从开始就涉及到不合适自身的会有这样的结果吗?另外举个最直击这个情况的例子,你认为有警察有法律贼就不犯案了吗?

发表于 2020-3-25 21:04 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-3-25 05:45
减租吧,你能损失多少?房东保险,负扣税,你能有啥损失?

加上降息
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发表于 2020-3-25 21:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dpsa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dpsa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东有同情心。共克时艰啊。为了澳洲。we are one.

发表于 2020-3-25 22:07 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2020-3-25 20:58
如果从开始都没有贪,没有从开始就涉及到不合适自身的会有这样的结果吗?另外举个最直击这个情况的例子, ...

贼犯案了,有警察和法律去制裁。贪心的人申请了本不应该被批准的贷款,银行和监管行业管了吗
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发表于 2020-3-25 22:08 |显示全部楼层
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duncan84 发表于 2020-3-25 20:47
金融也和任何行业一样,有买才有卖。银行业贪婪的制造各种供给,对应的是贪婪的民众各种贪婪的需求,所以 ...

所以说需要对银行业整治
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发表于 2020-3-25 22:41 来自手机 |显示全部楼层
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yuanlin1988 发表于 2020-3-25 22:07
贼犯案了,有警察和法律去制裁。贪心的人申请了本不应该被批准的贷款,银行和监管行业管了吗 ...

贪心的人由市场中受到了处罚,这不和贼犯案了受到律大惩罚一样。再说AAA等一系列级别信贷客户这谁说理去?收到其他劣等信用级别,贪心的人的拖累?
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发表于 2020-3-25 22:41 来自手机 |显示全部楼层
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jameshu 发表于 2020-3-25 20:21
人性的贪婪,这些年是越来越放大了。

而且在极端情况下更是展露无遗

发表于 2020-3-25 22:43 |显示全部楼层
此文章由 wwzinoz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wwzinoz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
inspection全部取消,房东招不到人,房客也没法找房子啊。现在唯一担心房客找理由不交房租

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