固定的还剩一年 现在值得转吗

BIOLOGY

jimmyking 发表于 2020-3-24 17:15
同样情况westpac，fix rate 3.65%。支持你了解一下，break cost有多大。

跟你一模一样，3.65, Westpac 还有一年，能不能大家更新一下 breakcost，

kelly2003

危险 发表于 2020-3-24 17:26
我的Westpac 35万，3.89，brake fee 4000

已经换了，下周固定2.29

想问下你如何转贷的？

sh1_hai

如果是2.29，固定2年还是3年好？

lindapipi

四两VS千斤 发表于 2020-3-25 22:29
为什么要打转贷电话，就是贷款那边的电话就可以，让他们给你算一下BREAK COST多少，这个数值每天会变动的 ...

就是打电话给贷款那边，打了几天了根本没有人接电话了。 我就网上搜了搜，WESTPAC breaking fee 非常高，只好在网上搜了搜，大概1.5W-3W。

lindapipi

我感觉现在FIX或许还早， 就好像股票一样为什么都是买涨不买跌呢？ 跌的时候不知道什么时候是底，涨的时候证明了趋势已经明确了。不如等开始涨一点了之后再FIX，更稳健吧。

四两VS千斤

lindapipi 发表于 2020-3-26 09:48
就是打电话给贷款那边，打了几天了根本没有人接电话了。 我就网上搜了搜，WESTPAC breaking fee 非常高， ...

这个费用还得根据你贷款额度，剩余固定时间之类的算，你说的数也不是不可能啊，如果你贷款很多的话。所有银行BREAK FEE 都很高。。。。可能疫情吧，我是CBA的上周很容易接通了。

危险

kelly2003 发表于 2020-3-26 06:11
想问下你如何转贷的？

我没有转贷，只是提前解约高利率固定的贷款，然后再固定低的。

tinyshare

lindapipi 发表于 2020-3-25 10:03
请问，是不是要和银行先打一个电话问清楚多少的BREAKING FEE？ 然后再转贷？ 可是打了几天银行转贷电话了 ...

我也是打不通。
不知道各位是怎么打通的

tinyshare

jimmyking 发表于 2020-3-24 17:15
同样情况westpac，fix rate 3.65%。支持你了解一下，break cost有多大。

电话根本打不通。你通了吗？

小小翅膀

tinyshare 发表于 2020-3-26 16:47
电话根本打不通。你通了吗？

看来大家都是这个问题，银行电话根本没有人接啊,不知道打通的都是等了多久的。

ddwan3

九千cost已经break了，贷款额太大，cash back后再refinance一次差不多了

baron33

st geroge 3.69% 50.4w固定 还有1年2个月
break cost 过去2周从4000 变成4600 神奇啊 我基本每周打几个电话问 怎么会越来越高

rudegirl1985

危险 发表于 2020-3-24 17:26
我的Westpac 35万，3.89，brake fee 4000

已经换了，下周固定2.29

你咋这么便宜，剩多长时间？我37万，3.18，剩16个月，break cost+fee 2900，不过还是划算，还款额还少一些

gracehyh

每个人的break cost不同的，需要具体打银行电话让他们计算。我周三打连等待+通话一共2小时19分钟，周五又想起要多问一个，又打电话等待+通话2小时59分钟。现在电话不好打，尽快问吧

judyzxue

现在灾难当头，银行应该waive掉breaking fee。要不然太多屋主还不起了，还不是一起受伤。

audi

Westpac 等了3小时打通了，固定了3年

Laohuj

cba 4.14% 固定两年还差一年。问了他们break fee加本月利息共7千多。give up了。

忽然一周

我west pac 有两笔 一笔是投资房interest only
一个是自住
投资房好像是3.29

2liu

rudegirl1985 发表于 2020-3-29 11:36
你咋这么便宜，剩多长时间？我37万，3.18，剩16个月，break cost+fee 2900，不过还是划算，还款额还少一 ...

请教：westpac, 还剩1年2个月，贷款48万，已经还完18万，固定还剩30万要还，3.89%，如果转贷，BREAK FEE是多少？可以转那家银行BENEFITS多点？

zxie8

Laohuj 发表于 2020-3-29 12:30
cba 4.14% 固定两年还差一年。问了他们break fee加本月利息共7千多。give up了。

你贷款额多少?要是40万左右的话省的利息就比break fee 多了

rudegirl1985

2liu 发表于 2020-3-29 17:19
请教：westpac, 还剩1年2个月，贷款48万，已经还完18万，固定还剩30万要还，3.89%，如果转贷，BREAK FEE ...

打电话到银行，他们会给你算，从最近坛子上讨论的情况看，ANZ和NAB比另外两家好吧，你能接受小银行的话ING更好

2liu

rudegirl1985 发表于 2020-3-29 17:51
打电话到银行，他们会给你算，从最近坛子上讨论的情况看，ANZ和NAB比另外两家好吧，你能接受小银行的话IN ...

从WESTPAC怎么转到NAB？

rudegirl1985

2liu 发表于 2020-3-29 17:53
从WESTPAC怎么转到NAB？

直接找NAB或者坛子里面有不少专业贷款中介。

Laohuj

zxie8 发表于 2020-3-29 17:41
你贷款额多少?要是40万左右的话省的利息就比break fee 多了

52w.  算过，省的利息还不够罚的。

zxie8

Laohuj 发表于 2020-3-29 20:33
52w.  算过，省的利息还不够罚的。

不应该啊，52万的贷款，按4.14利率算一年利息21528(粗略算下)，如果你重新选cba现在固定利率2.29，一年利息11908,利息差了9千多，break cost才7000多 何况你如果refinance去别的银行能拿一样的固定利率加cash rebate

Laohuj

zxie8 发表于 2020-3-29 20:44
不应该啊，52万的贷款，按4.14利率算一年利息21528(粗略算下)，如果你重新选cba现在固定利率2.29，一年利 ...

我的是IO

糯米老虎

之前贷找的是broker。。。现在应该直接找broker还是可以直接联系银行？

危险

baron33 发表于 2020-3-27 14:18
st geroge 3.69% 50.4w固定 还有1年2个月
break cost 过去2周从4000 变成4600 神奇啊 我基本每周打几个电话 ...

因为又降息了

危险

小小翅膀 发表于 2020-3-26 16:59
看来大家都是这个问题，银行电话根本没有人接啊,不知道打通的都是等了多久的。 ...

等了2小时

危险

rudegirl1985 发表于 2020-3-29 10:36
你咋这么便宜，剩多长时间？我37万，3.18，剩16个月，break cost+fee 2900，不过还是划算，还款额还少一 ...

我剩11个月，我等利率固定的高，你才3.1，我觉得不如等等，不过cost才2900，不多