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楼主:jacsonlin

[行情讨论] 大家来猜一下今天悉尼墨尔本清空率。 [复制链接]

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-3-14 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼天气不行有咖啡我都不想动我觉得中介应该上奶茶咖啡不行的级别不够诱惑不行

karenhangxu

铜靴族

发表于 2020-3-14 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼80%以上

不是随便的虫虫

铜靴族

发表于 2020-3-14 16:13 |显示全部楼层

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我觉得这周和下周的拍卖率不算在肺炎影响范围内。因为这些房子都是在还没有疫情爆发之前上市的。满满的好房子就少了。房东也要观望市场等疫情结束再拿出来卖。所以接下来几周的清空绿才有最近市场动态参考意义。

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-14 16:18 来自手机 |显示全部楼层

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不是随便的虫虫发表于 2020-3-14 16:13
我觉得这周和下周的拍卖率不算在肺炎影响范围内。因为这些房子都是在还没有疫情爆发之前上市的。满满的好房 ...

看到Realestate和Domain实时报导了？新闻刚刚出来。

summer0623

布鞋族

发表于 2020-3-14 16:21 |显示全部楼层

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我猜悉尼78%。墨尔本70%。

会计77

木屐族

发表于 2020-3-14 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼72 墨尔本67

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
jacsonlin	+ 6	你太有才了

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zl-413

皮靴族

发表于 2020-3-14 16:29 |显示全部楼层

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隔壁拍卖，根本没人，就一个出价的

gotocool

木屐族

发表于 2020-3-14 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼不了解，墨尔本估计在30-40%。今天看了五场拍卖，一个也没卖出，偶有出价的，看着像托。

hpehpe

铜靴族

发表于 2020-3-14 16:38 |显示全部楼层

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1000%

澳洲桉树

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发表于 2020-3-14 16:40 |显示全部楼层

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本帖最后由澳洲桉树于 2020-3-14 13:45 编辑

清空率不知道，但今天全澳疯狂得很像武汉1.23，传染率绝对是不低的。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-3-14 17:12 |显示全部楼层

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新冠已经把股价打下来了，也把汇率从地板打到地下室了，接下来看能不能把房价打下来
有意思，专治各种不服

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-3-14 17:13 |显示全部楼层

gotocool 发表于 2020-3-14 16:37
悉尼不了解，墨尔本估计在30-40%。今天看了五场拍卖，一个也没卖出，偶有出价的，看着像托。 ...

你还去看拍卖？佩服

gba300

布鞋族

发表于 2020-3-14 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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今天去了，围观的人多。不过价格还是很猛，澳元贬值，华人和印度小哥火药充足。

zwwcs

皮靴族

发表于 2020-3-14 18:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 zwwcs 于 2020-3-14 18:23 编辑

悉尼：73％，中位价1. 11m
墨尔本：68％，中位价892.5k

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-14 18:22 |显示全部楼层

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zwwcs 发表于 2020-3-14 18:20
悉尼：73％，中位价1. 11m
墨尔本：64％，中位价892.5k

墨尔本68，domain

iseatrit

木屐族

发表于 2020-3-14 18:26 |显示全部楼层

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SYD：72%
MEL:63%
Significant drop from last week

gotocool

木屐族

发表于 2020-3-14 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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zwwcs 发表于 2020-3-14 18:20
悉尼：73％，中位价1. 11m
墨尔本：68％，中位价892.5k

看来没受影响啊，我看的都是假房子

jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-14 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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会计77 发表于 2020-3-14 16:25
悉尼72 墨尔本67

会计同学最接近。

anan000090

布鞋族

发表于 2020-3-14 18:51 |显示全部楼层

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墨尔本是72%对吗
为什么还是这么多人不怕死

ljkakai

金靴族

发表于 2020-3-14 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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好多price withheld

gotocool

木屐族

发表于 2020-3-14 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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ljkakai 发表于 2020-3-14 19:15
好多price withheld

意味着？

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-3-14 19:44 |显示全部楼层

gotocool 发表于 2020-3-14 19:24
意味着？

不想让你知道

Yun1030

木屐族

发表于 2020-3-14 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-3-14 19:44
不想让你知道

为啥

haomaomaojj

银靴族

发表于 2020-3-14 21:04 |显示全部楼层

Yun1030 发表于 2020-3-14 20:28
为啥

有些人买了房不想让别人知道价格很正常啊，叮嘱中介不批露的
也有种说法，就是价格不好不批露，一般来说，如果价格好，大大超预期，中介巴不得广而告知

gotocool

木屐族

发表于 2020-3-14 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-3-14 21:04
有些人买了房不想让别人知道价格很正常啊，叮嘱中介不批露的
也有种说法，就是价格不好不批露，一般来说 ...

如果价高，披露应该有助于下次卖出吧。如果价低，那就不披露吧

王小虎

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禁止发言

发表于 2020-3-14 21:15 |显示全部楼层

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本帖最后由王小虎于 2020-3-14 21:17 编辑

gotocool 发表于 2020-3-14 21:08
如果价高，披露应该有助于下次卖出吧。如果价低，那就不披露吧

要不要披露是买家说了算，不是中介和卖家。房子一settle卖的价格自然就出来了，瞒不住的。我一般懒得当时问agent，就是放在domain 的shortlist上，过一阵就自然知道价格了。

我自己买房子的时候也是很纠结，到底要不要withheld，最后还是觉得满足邻居朋友们的好奇心，就不让人家等几个月了。其实我觉得房子买便宜了是眼光，那才值得夸耀，买贵了，怕人家笑我。