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楼主:jacsonlin

[行情讨论] 大家来猜一下今天悉尼墨尔本清空率。 [复制链接]

发表于 2020-3-14 15:57 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼天气不行 有咖啡我都不想动 我觉得中介应该上奶茶 咖啡不行的 级别不够 诱惑不行
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发表于 2020-3-14 15:59 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼80%以上

2020年度勋章

发表于 2020-3-14 16:13 |显示全部楼层
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我觉得这周和下周的拍卖率不算在肺炎影响范围内。因为这些房子都是在还没有疫情爆发之前上市的。满满的好房子就少了。房东也要观望市场 等疫情结束再拿出来卖。所以接下来几周的清空绿才有最近市场动态参考意义。

发表于 2020-3-14 16:18 来自手机 |显示全部楼层
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不是随便的虫虫 发表于 2020-3-14 16:13
我觉得这周和下周的拍卖率不算在肺炎影响范围内。因为这些房子都是在还没有疫情爆发之前上市的。满满的好房 ...

看到Realestate和Domain实时报导了?新闻刚刚出来。

发表于 2020-3-14 16:21 |显示全部楼层
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我猜悉尼78%。墨尔本70%。

发表于 2020-3-14 16:25 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼72 墨尔本67

评分

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发表于 2020-3-14 16:29 |显示全部楼层
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隔壁拍卖,根本没人,就一个出价的
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发表于 2020-3-14 16:37 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼不了解,墨尔本估计在30-40%。今天看了五场拍卖,一个也没卖出,偶有出价的,看着像托。
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发表于 2020-3-14 16:38 |显示全部楼层
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1000%
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发表于 2020-3-14 16:40 |显示全部楼层
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本帖最后由 澳洲桉树 于 2020-3-14 13:45 编辑

清空率不知道,但今天全澳疯狂得很像武汉1.23,传染率绝对是不低的。

发表于 2020-3-14 17:12 |显示全部楼层
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新冠已经把股价打下来了,也把汇率从地板打到地下室了,接下来看能不能把房价打下来
有意思,专治各种不服
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发表于 2020-3-14 17:13 |显示全部楼层
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gotocool 发表于 2020-3-14 16:37
悉尼不了解,墨尔本估计在30-40%。今天看了五场拍卖,一个也没卖出,偶有出价的,看着像托。 ...

你还去看拍卖?佩服

发表于 2020-3-14 17:28 来自手机 |显示全部楼层
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今天去了,围观的人多。不过价格还是很猛,澳元贬值,华人和印度小哥火药充足。

发表于 2020-3-14 18:20 |显示全部楼层
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本帖最后由 zwwcs 于 2020-3-14 18:23 编辑

悉尼:73%, 中位价1. 11m
墨尔本:68%,中位价892.5k
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发表于 2020-3-14 18:22 |显示全部楼层
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zwwcs 发表于 2020-3-14 18:20
悉尼:73%, 中位价1. 11m
墨尔本:64%,中位价892.5k

墨尔本68,domain

发表于 2020-3-14 18:26 |显示全部楼层
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SYD:72%
MEL:63%
Significant drop from last week
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发表于 2020-3-14 18:32 来自手机 |显示全部楼层
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zwwcs 发表于 2020-3-14 18:20
悉尼:73%, 中位价1. 11m
墨尔本:68%,中位价892.5k

看来没受影响啊,我看的都是假房子

发表于 2020-3-14 18:42 来自手机 |显示全部楼层
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会计77 发表于 2020-3-14 16:25
悉尼72 墨尔本67

会计同学最接近。

发表于 2020-3-14 18:51 |显示全部楼层
此文章由 anan000090 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anan000090 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本是72%对吗
为什么还是这么多人不怕死

发表于 2020-3-14 19:15 来自手机 |显示全部楼层
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好多price withheld
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发表于 2020-3-14 19:24 来自手机 |显示全部楼层
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ljkakai 发表于 2020-3-14 19:15
好多price withheld

意味着?
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发表于 2020-3-14 19:44 |显示全部楼层
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gotocool 发表于 2020-3-14 19:24
意味着?

不想让你知道

发表于 2020-3-14 20:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Yun1030 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Yun1030 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
haomaomaojj 发表于 2020-3-14 19:44
不想让你知道

为啥

发表于 2020-3-14 21:04 |显示全部楼层
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Yun1030 发表于 2020-3-14 20:28
为啥

有些人买了房不想让别人知道价格很正常啊,叮嘱中介不批露的
也有种说法,就是价格不好不批露,一般来说,如果价格好,大大超预期,中介巴不得广而告知
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发表于 2020-3-14 21:08 来自手机 |显示全部楼层
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haomaomaojj 发表于 2020-3-14 21:04
有些人买了房不想让别人知道价格很正常啊,叮嘱中介不批露的
也有种说法,就是价格不好不批露,一般来说 ...

如果价高,披露应该有助于下次卖出吧。如果价低,那就不披露吧
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发表于 2020-3-14 21:15 |显示全部楼层
此文章由 王小虎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 王小虎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 王小虎 于 2020-3-14 21:17 编辑
gotocool 发表于 2020-3-14 21:08
如果价高,披露应该有助于下次卖出吧。如果价低,那就不披露吧


要不要披露是买家说了算,不是中介和卖家。房子一settle卖的价格自然就出来了,瞒不住的。我一般懒得当时问agent,就是放在domain 的shortlist上,过一阵就自然知道价格了。

我自己买房子的时候也是很纠结,到底要不要withheld,最后还是觉得满足邻居朋友们的好奇心,就不让人家等几个月了。其实我觉得房子买便宜了是眼光,那才值得夸耀,买贵了,怕人家笑我。
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发表于 2020-3-14 21:17 |显示全部楼层
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墨尔本看了好几个拍卖 完全没人出价 围观的还挺多 我都替中介尴尬 晚上一查今天看的几个PI, VB 都没上报 骚操作 佩服
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发表于 2020-3-14 21:18 来自手机 |显示全部楼层
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我信它个鬼

发表于 2020-3-14 21:26 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2020-3-14 21:17
墨尔本看了好几个拍卖 完全没人出价 围观的还挺多 我都替中介尴尬 晚上一查今天看的几个PI, VB 都没上报 骚 ...

买房的又不是傻子,这种形势下,谁不怕站山顶上啊,就算是自住房,跌个十万八万,也等于白干一整年啊
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发表于 2020-3-14 21:27 |显示全部楼层
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MK2 发表于 2020-3-14 21:17
墨尔本看了好几个拍卖 完全没人出价 围观的还挺多 我都替中介尴尬 晚上一查今天看的几个PI, VB 都没上报 骚 ...

哪个区?你不可能同时看好几个区的拍卖吧?

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