[自购小窝] 旧Unit, Apt业主将要大出血 [复制链接]

发表于 2020-2-24 17:20 |显示全部楼层

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jas123 发表于 2020-2-24 15:51
你在哪个council，本身小区几几年盖的？小区有很多age care房子吗？

sutherland council, 大楼是90年代建的双砖房。我朋友在campsie也有要交这个fire levy

ARACT

发表于 2020-2-24 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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这是要坑死公寓业主。。。。。。

梨涡的浅笑

发表于 2020-2-24 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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关注

xiyah

布鞋族

发表于 2020-2-24 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2020-2-24 17:20
sutherland council, 大楼是90年代建的双砖房。我朋友在campsie也有要交这个fire levy ...

Council如果认为一个建筑有重大消防隐患可以强制要求加装的，你们的楼可能是被检查了然后要求upgrade

Down-Under

发表于 2020-2-24 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Down-Under 于 2020-2-24 17:32 编辑

看原文是某些特定居所和aged care。并没有泛指所有的units。不过再买就一定要考虑这一项了。过户律师要charge more了。

83447557

发表于 2020-2-24 18:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 83447557 于 2020-2-24 21:49 编辑

根据audit得情况订，不是每楼，我们是3层，底楼2户人家，直接有出口，2楼和3楼各3户人家，这6户人家有一个近出口或用底楼出口。根据这情况council的审计结果是
1，每户必须换防火门
2，每户必须装alarm
3，每层有一个消防

zcyu

布鞋族

发表于 2020-2-24 20:20 |显示全部楼层

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谣言, stupid 谣言

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-2-24 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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谣言

静好如初

圣靴族

发表于 2020-2-24 20:42 |显示全部楼层

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哇哦~

MATOSJENNY90

发表于 2020-2-24 20:56 |显示全部楼层

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100万？很多破UNIT 要破产

twluo

发表于 2020-2-24 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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吓死我了！

sm375

发表于 2020-2-24 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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强迫老公寓房东出100万？那是不是买到有裂缝的新公寓其实算是赚了？你这个根本可实施性为零么。lz请你发小道消息之前稍微过一下脑子。

candyrain

发表于 2020-2-24 21:48 |显示全部楼层

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建议LZ给出官方信息来源，这种没有信息来源的帖子不会给大家带来帮助只会捣乱

oppstuu

发表于 2020-2-24 21:57 |显示全部楼层

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为什么楼主不能给一个官方链接呢这么多人问了

leon3758

发表于 2020-2-24 22:08 |显示全部楼层

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Fire order NOT13261 enforced by Sutherland shire council, 这是我在council查询的记录，
而且strata已经以此要求业主缴费, 没必要写假新闻骗大家。
不同council 要求时间可能不一样，大伙可以查询apartment fire safety for old building.

潜水老虎

发表于 2020-2-24 22:18 |显示全部楼层

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给个链接这么难

xray

发表于 2020-2-24 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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age care是强制性的，起因是某一年一个养老院失火烧死老人。大楼需要什么样的消防系统要看building code，人数，应急出口，楼层，放火材料，早期报警，应急设施等等，评估这些是专门一个职业，不是下个文件一刀切那么简单。

中间人

发表于 2020-2-24 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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fire order是council发给某一物业的要求整改的通知，不具有普遍性。

firststeps

发表于 2020-2-24 22:30 |显示全部楼层

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远离一切有公共部分的物业，澳洲太黑了

fuyao

发表于 2020-2-24 22:40 |显示全部楼层

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glk47

发表于 2020-2-24 22:58 |显示全部楼层

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新公寓卖不掉了，出来黑旧公寓了。呵呵

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xinrongyao	+ 3	我很赞同

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逆鳞龍

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发表于 2020-2-24 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-2-24 15:30
2011年建的unit有这个自动洒水系统吗?谢谢

11年建的Unit？你确定是老单元楼？

jedi_knight

发表于 2020-2-24 23:11 |显示全部楼层

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leon3758 发表于 2020-2-24 14:59
千真万确，我们大楼已经开始加sinking fund就是为了筹集这个Fire Levy；

如果大楼没有自动洒水消防系统 ...

“千真万确，我们大楼已经开始加sinking fund就是为了筹集这个Fire Levy；”

你确定这个是政府要求，而不是你们STRATA 想要夹带私货？

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