最近几周的房价好像涨得有些疯狂？大家怎么看？

cutebaby

Sydney 新的公寓价格继续阴跌，质量怕了！house涨

Anna_Chen999

不管是自住还是投资，有可能还是尽量买house

anniebearpublic

量化宽松时，货币贬值，固定资产升值，有钱人未雨绸缪

马.自达

ARACT 发表于 2020-2-23 16:10
不必担心，中介在造势。
释放一些自住升级的需求，很快会冲高回落。

是不是和你意见不同的人都是中介呢？别误导别人了，一辈子租房子住，真的没有归属感。

bingfire

恐慌性上涨，对未来QE的对冲。

haomaomaojj

等六月再看，我不信能继续涨，现在卖房倒是窗口期

zxart

房价泡沫是资金推动市场，银行降息是当前的一个因素，另外政府在过去几年房价萧条之后怕引发系统性风险而赶紧吹响喇叭蛊惑冲锋！而且政府规定，今年只能涨15%，这样税也收了，金融风险也没了，让房价继续唯一的理由就是接下来让劳工党接盘，砸死它！哪有哪个政党让自己脖子上套锁的.
再说一遍，货币贷款释放是吹泡泡的唯一前提，和经济差没有100%关联。

蔷薇

一个字，涨

fuyao

看房市股市不断上涨，有无澳元贬值因素？
澳元贬值 现在买入，澳元上涨获利卖出。。。

海外资金是否可以这么操作

勤快猫

澳洲是最后一块人间净土，大家珍惜吧。

爱天蝎的巨蟹

大家都在考虑除了apt之外的房型，粥少僧多自然就涨

yxfc2003

没事没事，还有一年暴涨

frank-fan

这才刚开始………

seattle0099

总结，其实也不是房子涨了，而是澳币缩水了，不信？看看当前汇率。土地现阶段是保值的，房价对于现金肯定涨价。

奶油

澳元贬值

Aeolus3

悉尼的房价跟普通经济走势没什么关系，如果硬要说除非金融危机或者大规模失业会对房价有影响。但是这两点目前的概率非常低。

会计77

澳元贬值 外加降息预期强烈

jedi_knight

hupxd 发表于 2020-2-23 08:14
去年大选一过就开始启动了。当时市场上房子少，好房子看房要排队你敢信？18/19的回调纯粹是政府调控，调控 ...

你意思要涨20%以上?

hupxd

jedi_knight 发表于 2020-2-24 08:35
你意思要涨20%以上?

三次0.75，跟19年波谷比20%差不多是货币贬值的原因。至于供求关系，那不好说，世界变得太快

jedi_knight

我觉得这波涨 可能是低利息 低澳元因素多点

icec

静安好 roseville好的那个兄弟 去哪了

yujioda

大城市常驻人口持续增加，资金面也没有问题，短期还将冲高

charles_h

感觉主要原因是降息和贬值

dingyipu

charles_h 发表于 2020-2-24 12:03
感觉主要原因是降息和贬值

可能降息是主因吧

charles_h

dingyipu 发表于 2020-2-24 12:15
可能降息是主因吧

是的，降息和5%政策是非常激励刚需人士的，但不确定澳洲刚需是不是多呢？哈哈

melon

天涯浪客 发表于 2020-2-23 08:27
道理很简单，在过去十年，悉尼各个区都盖了大量的高层建筑。开发商为了追求利益的最大化，一方面偷工减料， ...

感觉投资还是要至少3房，很多区都是3房和以上的房源不多，一出来只要价位合理很容易租出去

mianmianpig

最近看的两家要价很高的都流拍了，市场还是理性的

单娘子

waynepublic 发表于 2020-2-23 10:47
房价涨跌和国家的经济以及相应的经济政策都有关。长期看经济，中短期看经济政策。只看经济不好就得出房价要 ...

请问现在墨尔本首次购房的政府补贴是多少？有房价的上限吗？

pan123au

就算10%失业率，90%人还是有钱买房子。

waynepublic

单娘子 发表于 2020-2-24 13:10
请问现在墨尔本首次购房的政府补贴是多少？有房价的上限吗？

不好意思，我对补贴方面的情况不太了解。你不如发个贴问问专家吧。