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楼主:芳草萋萋

[自购小窝] Ryde house 300万还不肯卖,pass in [复制链接]

发表于 2020-2-23 11:23 |显示全部楼层
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Quinny 发表于 2020-2-23 10:43
2套拍卖我都去了,Ryrie st明显比这套好,不明白为什么房东要价这么高

Ryire st 好太多了。双砖,水泥楼板。二层都有个pepper stone“景观院子”。虽然不实用,但造价不菲。我对他加ceiling high window很有印象。从standard high升级到ceiling high虽然增加面积不大,但是是要定制的,价格不菲。而且全部都是double glazing。
麦兜: 妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子,晚睡早起,第二天,shi了 ...
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发表于 2020-2-23 11:28 |显示全部楼层
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glk47 发表于 2020-2-23 11:19
最后的300万是vendor bid
最高叫到295万

295 是托 所以房东必须300bid.

发表于 2020-2-23 15:11 来自手机 |显示全部楼层
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stella_hq 发表于 2020-2-23 11:28
295 是托 所以房东必须300bid.

是的 我也这样认为

发表于 2020-2-23 19:20 |显示全部楼层
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stella_hq 发表于 2020-2-23 10:28
295 是托 所以房东必须300bid.

真的假的,那这托儿也把价格托的太高了吧,恐怕要骑虎难下啊
问:妈妈,为什么蜗牛看上去可爱,但鼻涕虫却让人恶心? 答:这大概就是有房和没房的区别
问:那为什么马蜂令人讨厌,而珍珠让人喜欢呢? 答:这是住公寓和独立屋的区别吧

发表于 2020-2-23 20:29 |显示全部楼层
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这个后院谁买谁后悔

发表于 2020-2-23 22:48 |显示全部楼层
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stella_hq 发表于 2020-2-23 11:28
295 是托 所以房东必须300bid.

原来是这样
麦兜: 妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子,晚睡早起,第二天,shi了 ...
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发表于 2020-2-23 23:38 |显示全部楼层
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悉尼土地娘娘 发表于 2020-2-23 19:20
真的假的,那这托儿也把价格托的太高了吧,恐怕要骑虎难下啊

不会啊 如果有人接,就高价卖掉,没有人接就是高价pass in。下次再卖也是个宣传点。和拍卖古董一个套路。

发表于 2020-2-24 00:02 来自手机 |显示全部楼层
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它贵由它贵。

发表于 2020-2-24 07:34 |显示全部楼层
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这房子不符合国人的审美观。楼上四个卧室全朝西。东部一大块void.

发表于 2020-2-24 09:08 来自手机 |显示全部楼层
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无论房主想卖多少!?关键有没有买家愿意买进?只要有买家高价买进,就市场价格的一部分!

发表于 2020-2-24 09:29 |显示全部楼层
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这不就是一个project house吗 不过美图了一下 太扯了
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发表于 2020-2-24 11:13 |显示全部楼层
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似乎都不是全砖房呢。神马建筑师设计也算是卖点,笑喷!

发表于 2020-2-24 11:20 来自手机 |显示全部楼层
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Quinny 发表于 2020-2-23 10:43
2套拍卖我都去了,Ryrie st明显比这套好,不明白为什么房东要价这么高

Ryrie st是什么号码的?

发表于 2020-2-24 11:25 |显示全部楼层
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现场有托儿啊

发表于 2020-2-24 12:12 来自手机 |显示全部楼层
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denisezhou 发表于 2020-2-24 11:20
Ryrie st是什么号码的?

记得好像也是17

发表于 2020-2-24 12:14 来自手机 |显示全部楼层
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有游泳池肯定要多加20万啦 地不知道多大 新房的话300万感觉也不算贵
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发表于 2020-2-24 12:24 |显示全部楼层
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这个房子不值3M,虽然是architect design,但是房子小,造价可能在1M左右。地价可能在1.6M左右。总价值应该在2.6M到2.7M

发表于 2020-2-24 12:34 |显示全部楼层
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tinkerbell 发表于 2020-2-24 07:34
这房子不符合国人的审美观。楼上四个卧室全朝西。东部一大块void.

同感

发表于 2020-2-24 12:47 来自手机 |显示全部楼层
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行运一条龙 发表于 2020-2-24 12:24
这个房子不值3M,虽然是architect design,但是房子小,造价可能在1M左右。地价可能在1.6M左右。总价值应该 ...

也得留给别人赚钱的余地吧(我可不是托)

发表于 2020-2-24 12:48 来自手机 |显示全部楼层
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Quinny 发表于 2020-2-24 12:12
记得好像也是17

是什么时候拍卖的?我没看到~~

发表于 2020-2-24 14:27 |显示全部楼层
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Ryde,2E价格都很夸张啊现在
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发表于 2020-2-24 15:22 来自手机 |显示全部楼层
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进来看豪宅

发表于 2020-2-24 15:39 来自手机 |显示全部楼层
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房东贪心了,这么cheap的地砖,地毯,和复合地板。还真以为建了个豪宅?

发表于 2020-2-24 16:01 |显示全部楼层
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RYDE都3M了?房子看着倒是挺新的。

发表于 2020-2-24 21:28 来自手机 |显示全部楼层
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https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-denistone-132954234
如果这套卖300万,我服气。

发表于 2020-2-24 21:37 来自手机 |显示全部楼层
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glk47 发表于 2020-2-22 22:34
看上去很fancy,但是各种不实用。
二楼巨大的void,让人感觉房子特别大。也是鬼佬喜欢。但是其实浪费很多空 ...

对这种有void的房子没有抵抗力
但是砖的颜色实在无感
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发表于 2020-2-24 21:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 tracymm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tracymm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
行运一条龙 发表于 2020-2-24 12:24
这个房子不值3M,虽然是architect design,但是房子小,造价可能在1M左右。地价可能在1.6M左右。总价值应该 ...

哎,足迹都是有钱人啊,造价1M的房子引来各种嫌弃,地板不够好,地毯不够高级,地不够大,房子不够大......

本穷人觉得抛开价格,这房子啥啥都挺好滴!

发表于 2020-2-24 22:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lauraineyan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lauraineyan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是不错,除了太贵买不起以外

发表于 2020-2-24 22:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 imiffy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 imiffy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
贵是最大的缺点

发表于 2020-2-24 22:48 |显示全部楼层
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denisezhou 发表于 2020-2-24 11:20
Ryrie st是什么号码的?

17
麦兜: 妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子,晚睡早起,第二天,shi了 ...

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