[行情讨论] 澳洲的房地产，已不具备投资属性，只剩下自住和慈善属性 [复制链接]

发表于 2020-2-9 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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bingfire 发表于 2020-2-9 11:18
现在经济学界，既MMT后有另一个观点，而且各国已经在开始在悄悄执行了。

1. Ban cash, 澳洲前些天也开始立 ...

4和5理论很有意思。
单独如果真的出现，未来的经济危机会更猛烈更凶狠。
供需关系都是自然调节。发是政府干预之后造成更大的恐慌政府只会在经济不好的时候加点火在经济好的时候泼点水。
但是经济继续上涨或者下滑政府干预手段有限。该来的总该来。
该来的不来，会有经济崩盘的危险。
越干预，越危险。
当经济通过负利率都支撑不起来的时候，那时候对未来生产力的透支只会让崩盘更惨烈，恢复期更长久

kimmi

布鞋族

发表于 2020-2-9 13:30 |显示全部楼层

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如果是自住现在可以买吗？想从大地破房换成好点的TH，不求升值，只求改善生活质量，又怕摸顶

Double1881

发表于 2020-2-9 13:35 |显示全部楼层

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land tax 不止针对海外连本地也是一样交的

tf717202165

发表于 2020-2-9 13:36 |显示全部楼层

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简直一派胡言，放假肯定看涨，原因让楼下来说

发表于 2020-2-9 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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kimmi 发表于 2020-2-9 13:30
如果是自住现在可以买吗？想从大地破房换成好点的TH，不求升值，只求改善生活质量，又怕摸顶 ...

还可以再等等，我觉得还得降价

发表于 2020-2-9 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2020-2-9 12:45
楼主要多少中介失业才开心

说实话很危险，太多中介疯狂反扑

飞儿

水晶靴族

发表于 2020-2-9 13:56 |显示全部楼层

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世界的局势，越发显得澳洲是净土。

越来越多人会想来澳洲的。

ameng00

铜靴族

发表于 2020-2-9 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2020-2-9 13:56
世界的局势，越发显得澳洲是净土。

越来越多人会想来澳洲的。

也要看移民局批不批。再一个最近山火，现在又涝死，对气候有点担心呢。

发表于 2020-2-9 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2020-2-9 13:56
世界的局势，越发显得澳洲是净土。

越来越多人会想来澳洲的。

一会儿山火，一会儿洪水，疫情感染人数，澳洲在全世界也是名列前茅。
经济受中国冲击很大。
澳洲不仅不是净土，却是急先锋。

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发表于 2020-2-9 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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华人，太多人把自己绑在房地产的站车上了，只能涨价往前冲。
房地产也不会大跌，只是萎靡，不具备投资价值了

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dongyuange

发表于 2020-2-9 14:06 |显示全部楼层

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发表于 2020-2-9 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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房地产并不是永远不会涨，是现在不会涨，没有上涨的基础，也不适合投资。
政策变了，经济形势变了，发地产的属性也可能会重新具备可投资性。

Bowen

发表于 2020-2-9 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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恰恰相反，房事现在大涨特涨，让你费心了。这不个个都在吃龙虾呢。。

ekong

发表于 2020-2-9 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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房子不住非要拿来剥削别人，lz吸血鬼有理，国内习惯了，出来不习惯

berserkyjc

发表于 2020-2-9 14:49 |显示全部楼层

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ekong 发表于 2020-2-9 14:43
房子不住非要拿来剥削别人，lz吸血鬼有理，国内习惯了，出来不习惯

房地产具有双重属性，既有居民生活品，又有金融属性。

在合理的资本回报率（比如本金的5% 不是房地产买入价的5%）之下，对合理的改善市场供给是有帮助的。

超过合理范围的回报率，估计才是你想反对的吧？

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一条大鱼

铜靴族

发表于 2020-2-9 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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这种一杆子打死所有机会的文章，可以直接忽略。

每个投资机会都是独特的，所以只赐给耐心等待的人。

ekong

发表于 2020-2-9 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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berserkyjc 发表于 2020-2-9 11:49
房地产具有双重属性，既有居民生活品，又有金融属性。

在合理的资本回报率（比如本金的5% 不是房地产买 ...

对呀。5%这就不叫吸血鬼了啊

haomaomaojj

发表于 2020-2-9 15:24 |显示全部楼层

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这几天下大雨，车库都淹了，到处积水，房价肯定要涨

luhui1976

发表于 2020-2-9 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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欢迎唱黑，我赶快去买一套，还不知道通航后会挤成啥样呢。

valentina-wang

发表于 2020-2-9 17:41 来自手机 |显示全部楼层

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最主要是全球都在快速的人口老年化。多少空置的房子。

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