任务完成，删帖

qwplqy

建议大家 开发商找年份久 名声好的
不要找华人开发商不要找没听过的也不要找才做了几年或者刚开始做的
如果一定要买公寓的话
不然就要去未来买点后悔药

澳洲小肥

支持维权

中间人

ken1huang 发表于 2019-12-11 06:15
不是都在一个楼盘里，为什么不适合集体诉讼呢?

因为每一个unit所出现的问题都不一样，有的是面积小了，有的是多了柱子，有的是种种defects，就算都是面积小了，也有院子面积缩水或者卧室面积缩水的不同。法官在判的时候需要有不同的考量，这怎么可能集体诉讼？
不像Woolworths那样，加班了，没按该给的加班费给员工，这只有一个fact，比较好判断。

现金为王

这种情况关键还是看合同怎么签了

bwucap

如需要律师代理诉讼程序可以联系我

雾沉半垒

We notice that various sketch plans have been used to support some of the buyer's claims regarding a change in size. The source of these plans are uncertain but in any event, these types of plans do not form part of our contract. They are not drawn by a professional surveyor or architect, do not show the property being referred to, and importantly, do not show any dimensions, and are not to scale. The contracts include the surveyor's drawn legal floor plan of the property with the area of the buyer's property clearly labelled.

可怕，难道这些买家拿来当做证据sketch plans不是JQZ卖房的时候给的吗？难道还是买家自己时候找人随便画画

cavalier00

Julian1028 发表于 2019-12-11 07:55
买楼花的土豪团结起来和开发商博弈. 也是一个办法. 但是没啥多大帮助. 楼都造好了只要质量过关不开裂就很好 ...

对啊，买之前不看合同的吗。没有建筑质量问题那不就是赚到了。后加的粗柱子才是增值的地方好不好。
如果现在房价暴涨肯定都不是事，市场波动了问题就都出来了。律师也是很深的坑。还是冷静考虑一下值不值得。

cincinchoi

xs8111 发表于 2019-12-10 21:48
我曾以为JQZ是多么高大上的一个开发商啊

以前几个楼盘确实还可以。现在不知道怎么了放飞自我，可能最近这几个楼盘因为location不错，地皮囤的比较贵，一顿狂改想多卖几套

george1957

当年那个黎巴嫩开发商把一百三十平米的楼花缩成九十多才吓人呢，区区百分之五呵呵。倒是加粗大柱子挺可怕的，估计当初是按危楼设计的，出了澳宝楼事件，紧急修图加固。

逆鳞龍

inkfish85 发表于 2019-12-11 07:43
这个真不敢苟同。黎巴嫩人的管理方式，也是相当的糙

我横向对比一圈，就承建质量和数量上都算不错。要说多精品，多精致做不到，但是普通中端居住房，他们算很有经验

combot

悉尼机场外铺天盖地他们家的广告。。。

逆鳞龍

jimchen 发表于 2019-12-11 07:18
好像听说jqz是合法的，业主是DA没定的时候买的楼花？

听说？Fair Trading目前都没有给出这样的结论

george1957

combot 发表于 2019-12-11 11:37
悉尼机场外铺天盖地他们家的广告。。。

花重金第一时间嵌入中国买家大脑记忆。

Ronin8317

对不看合同的人，法律是不会保护你的。

cutebaby

楼花不要碰
碰就需要这样的勇气啦

kaile

国内开发商象万达之流还是把国内的对老百姓坑蒙拐骗那一套带过来，已经习惯了

snoopy911

媒体曝光没用的。。。看看那些结构都出了问题不能住人的楼就知道了，新闻还少吗，政府干什么了？

bbr

怎么说呢，我是不反对楼花的，我赌的楼花算是都成功了，价格涨了租金可以，也没出任何争议事件
但是但是，楼花确实就是赌，赌赢了用更小的成本撬动利润，输了嘛。。。既然是赌首先你要做足够的研究，就像打麻将你至少也得练的有点技术才上场吧。第二既然是赌至少要跟信誉好点的卖家去赌吧（当然大的也不是百分百没问题，但至少安全点出了事人家也相对负责点），那么多澳洲本地大开发商，偏偏要去选一个中国来的在澳洲都没做过什么项目的，关键在中国都还不是什么成熟开发商
你们说这不是自找吗？虽然这么说有点残忍，但是真不值得同情。
但是维权是应该的，把这些辣鸡开发商搞臭搞死，至少让行业干净一些，消费者也安心一些

mmmggg

combot 发表于 2019-12-11 11:37
悉尼机场外铺天盖地他们家的广告。。。

嗯，黑心钱都付广告费了

leaf2019

支持维权，但是买家的过户律师都跑哪里去了

Ronin8317

但是买家的过户律师都跑哪里去了

买家的过户律师是为开发商打工的。

TerryT

支持楼主，坚决抵制无良开发商

mickey2020

面积和实用面积超过5% 不一致 可以拒绝settle
律师和过户师不给力啊

自游自在

远离楼花

freeboy

有钱的都买新房楼花，钱来的容易不在乎，没钱的都买二手房，因为钱来的不易。

steven991010

删

steven991010

好

steven991010

天

berserkyjc

如果英文OK的话，建议自己多研究下合同。

排除最基本的情况， 比如 DA之前的签合同 户型什么的变化 等等，比如拿着sketch plans去告的话 基本不会赢

不要尽信律师的话，无论官司输赢，律师都赚钱。所有律师都鼓励打官司，他们是最大的赢家。

Wooduck

买的都是华人吗？