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楼主:jack.h

[行情讨论] 投资房留还是卖更新，房子附近要修路 [复制链接]

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-12-2 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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jack.h 发表于 2019-12-2 13:01
布村

卖吧。只有大城市才有房地产啊。

我在悉尼五年前买的三房公寓，43万5,不说升值，只看租金就好，现在租金540一周了。

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足迹最穷地产投资人

shermanluxm

皮靴族

发表于 2019-12-2 14:43 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-12-2 14:31
卖吧。只有大城市才有房地产啊。

我在悉尼五年前买的三房公寓，43万5,不说升值，只看租金就好，现在租金 ...

请问是unit吗，还是apartment呢？

qingqin

银靴族

发表于 2019-12-2 14:43 |显示全部楼层

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如果家门口建公路，还是考虑转手

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-12-2 14:45 来自手机 |显示全部楼层

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shermanluxm 发表于 2019-12-2 13:43
请问是unit吗，还是apartment呢？

是unit.一共三层楼那种。

nexus2

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发表于 2019-12-2 14:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 nexus2 于 2019-12-2 14:50 编辑

这种买地建房出租完全是CASH OUT给租客的投资模式。蛋疼的地方在于周边便宜，新房贵10万+。去掉折旧，利息基本不赚钱，急卖还要亏。不缺钱就收租吧，租金增长还是蛮稳定的，维护费用还算低。比布村的楼花强100分。

这个价格估计BRISBANE沿海新区很多，比如NINGI周边，这种。或者GC helenvale.

80米直线距离80kph的路还OK，而且估计你的区不会太热闹，晚上不会太吵。难卖的都是大路边的房子。

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