(更新：Bond已退) 中介要求支付$880刀更换洗脸台柜子抽屉。。

tuyi2004

xxzhbhy 发表于 2019-11-26 09:37
这事如果中介一直强硬？那我上VCAT是不是会更有利？

对付这类中介，上VCAT是必须的。 看一下下面链接：

https://www.tuv.org.au/language/chinese-simplified/

flyingcat

xxzhbhy 发表于 2019-11-26 11:41
可能是出租房的原因吧，而且临近主街，M1 citylink， 以及赌场。
去年看房时看了好多这栋楼的，都比较旧 ...

多年前我家退房时也出现过类似情况，中介以卫生间洗手台的抽屉柜面water damaged为由要我们支付更换新洗手台的费用约900刀，我们拒付然后向租客联盟咨询了这类设施的折旧问题，我们住了5年还是多久，搬进去的时候不是全新的，所以折旧下来我们最后好像付了不到100.后来我们搬走了房子再放出来出租这个部分也没有换，房东只是找个理由扣钱。你需要告诉中介你向相关的机构咨询了专业意见，这个换新的成本不应该由你们全部支付。

xxzhbhy

flyingcat 发表于 2019-11-26 14:29
多年前我家退房时也出现过类似情况，中介以卫生间洗手台的抽屉柜面water damaged为由要我们支付更换新洗 ...

非常感谢啊!太有用了 我准备等下发一下，结合楼上有位仁兄的意见 直接把折旧摆出来。算出来大概的数值。希望能震慑，谢谢!

flyingcat

NSW  是这样来判断的，有些例子可以参考。

http://www.tenantsrights.org.au/ ... laims/Bathrooms.pdf

xxzhbhy

zn7726 发表于 2019-11-26 11:04
明确表明，对方要求不合理。water damage跟那个旧的chip有关（看你的描述是这样），而且对方要求的这个价 ...

你好，昨天磅金已经退还，我提出的$200补偿他们非直接就接受了也没有多说什么。。

看来不讹点钱他们是不开心。

谢谢建议！！

xxzhbhy

pinkdreamer 发表于 2019-11-26 11:25
墨尔本的我不太清楚，悉尼这边退房租客可以直接申请fair trade全额退bond. 中介不同意可以申请仲裁。网上有 ...

多谢！！
已经搞定拿到了磅金，按照换新成本，算出来使用9年后的残值，然后提出了一个合理的$200补偿。。他们非常开心的接受了。。

粤式油鸡

中介抢钱呀

果断拒绝无理要求

zn7726

xxzhbhy 发表于 2019-12-3 07:54
你好，昨天磅金已经退还，我提出的$200补偿他们非直接就接受了也没有多说什么。。

看来不讹点钱他们是不 ...

满意解决了就好