6 Lynstock Ave, Castle Hills, 1.25M 离火车站很近

thatsfine

这房子老，周围5，6家邻居，一家搞不好就麻烦

zn7726

便宜啊

nocowlevel

厉害！感觉便宜了15w至少

Anna_Chen999

这房子买的太值了，管它什么地形房型

NoChoice

值

NZAUS

太值，早知道去看看

sdfree

how much was it?

fcwr

特大漏。 房东节哀

HNB

邻居真多

katherman

不错

行运一条龙

这个我刚开始看到这个价格都很突然，但是你把地图放大一看就知道什么原因。它不只是Battle Axe的地，它是被6-7家房子包围着。

我第一次看见一个房子有6-7个neighbour包围着。无论站在房子的哪个角落，都是看到邻居家的后园

黄豆花生

太贵了，根本就不值这个价。

zizhuyuan

我也不明白为什么，但是事实就是如果房子像这种露不出街面来的，深藏在人家后面的那种，成交价就是便宜不少。也许是这个大众心理，你看，长得挺好看的一个人，非得成天到晚的蒙着个面，真是的。另外一套例如49 TUCKWELL RD, 房子没露出来，5房才卖了1.2， 尽管是大选前。

对比一下距离只有120米转盘另外一侧的4 TUCKWELL RD，行情最低迷的时候成交，3-1-1大地破房只能拆，1.4M，当时市场是眼前一亮，被誉为黑暗中的曙光。

cezyluppo

邻居太多了，住起来很麻烦的

fcwr

行运一条龙 发表于 2019-11-17 22:14
这个我刚开始看到这个价格都很突然，但是你把地图放大一看就知道什么原因。它不只是Battle Axe的地，它是被 ...

更安全了。

caibutou2008

发个马后炮评论。DRIVEWAY太长，浪费了一部分土地价值。而且DRIVEWAY尽头有个门，所以车子没法直接开进去。进出运输东西都是比较麻烦的。家里出个什么事，救护车消防车进出都是问题。没有BUILDING REPORT的情况下，看图都是很美的。四周被邻居包围，的确会有点潜在的麻烦。基本买的就是个地点。做投资不错，自住就要三思了。

maifangmaifang

那么多人各种分析，其实那些都没什么大关系，最最关键的因素都没人说到。
这个房子你们去要个合同一看就知道为什么卖这个价了，因为西北火车线就从这个房子下面经过。
你们说的其他都不是个事，什么邻居几家这些有什么关系，邻居又不天天来找你。

nocowlevel

maifangmaifang 发表于 2019-11-20 22:20
那么多人各种分析，其实那些都没什么大关系，最最关键的因素都没人说到。
这个房子你们去要个合同一看就知 ...

西北地铁是沿着Castle Hill Rd和Shoground Rd走的，没去那边。

不会游泳的鱼

等地产商收购的话挺好的投资。自住比较难受。

carollxq

西北火车线就从这个房子下面经过啊，还真不知道，周围邻居好几家我也觉得没有什么，大家不都是各过各的日子，有什么影响啊，我自家住了这么久旁边几家人长啥样都没有认全。

行运一条龙

maifangmaifang 发表于 2019-11-20 22:20
那么多人各种分析，其实那些都没什么大关系，最最关键的因素都没人说到。
这个房子你们去要个合同一看就知 ...

被这么多邻居包围着肯定是这个房子其中一个致命点，因为澳洲特别注重隐私度（privacy），可能华人觉得无所谓，但是老外肯定不喜欢。普遍是紧挨着3个邻居，左右跟后面。但这个房子有7个邻居紧挨着。邻居越多，潜在矛盾越多。
反而metro轨道是不是在地下面通过不是一个卖价低的原因。我相信如果隔壁靠着马路边的房子卖肯定不止1.25M

pinkscooter

maifangmaifang 发表于 2019-11-20 22:20
那么多人各种分析，其实那些都没什么大关系，最最关键的因素都没人说到。
这个房子你们去要个合同一看就知 ...

这位层主看过合同了吗 metro 真是从这个房子底下过吗，那这条街都是受影响吧

向往的生活

这个房子不可能是在metro线上面吧。看看地图，metro在南面，应该从cherrybrook的castle hill rd过来，old northern rd的castle hill station， 然后去的show ground rd 东南边。不可能先北上到这个房子这里再突然转下来？方向不对啊

to_au

说metro的肯定是瞎扯